东海岛凯富新时代广场

iamrobot

东海岛凯富新时代广场

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据悉，该项目被列入2016年省十件民生实事办理，投资3.77亿元，于11月18日动工建设，预计2018年下半年竣工，建成后，硇洲渔港将成为具有渔船停靠避风、鱼货装卸交易、渔船物资供给、渔业维权执法、滨海旅游和休闲渔业等功能于一体的多功能现代化渔港。

iamrobot

日前，由香港凯富集团投资建设的总投资过100亿元的硇洲国际渔港及水产品交易中心、硇洲国际会议中心及国际友好论坛和酒店及旅游地产项目、国际葡萄酒交易中心及物流配送项目、东海岛中央商务区酒店及住宅和商业综合项目、龙海天及酒店旅游项目等五大项目将陆续启动， 拉动东海岛大工业城市发展的序幕。

叮冻

东海岛搞房地产？ 这真是有远见{:5_128:}

iamrobot

叮冻 发表于 2016-12-29 16:08
东海岛搞房地产？ 这真是有远见

地面价 相当于半卖半送 搞房地产房价估计2k 钢厂、炼化项目外来人口定居 这价钱可是很亲民的
trips:如果是茂名高州的李＊＊ ,你懂的。。。

hust1980

这地方建好的70年产权商品房，起码4000-5000元一平的。

iamrobot

hust1980 发表于 2016-12-29 18:46
这地方建好的70年产权商品房，起码4000-5000元一平的。

这配套 这价钱能卖得出去吗

paul

hust1980 发表于 2016-12-29 18:46
这地方建好的70年产权商品房，起码4000-5000元一平的。

东海岛现在什么都没有，周围一堆村落。建好最多2000-3000一平，否则4000一平我买遂溪或者麻章了，当而且附近就是工业区，这空气给你都不敢买吧

anbeker

paul 发表于 2016-12-29 23:41
东海岛现在什么都没有，周围一堆村落。建好最多2000-3000一平，否则4000一平我买遂溪或者麻章了，当而且 ...

现在廉江5000多一平了，廉江碧桂园最低5500，贵的6000多一平。
麻章市区5000多一平，但是明年不好说。

anbeker

paul 发表于 2016-12-29 23:41
东海岛现在什么都没有，周围一堆村落。建好最多2000-3000一平，否则4000一平我买遂溪或者麻章了，当而且 ...

现在70年产权的高层电梯房，毛坯房建造成本2000多一平。
如果把土地成本算进去，可能接近3000元一平。
东海岛这块地，除非开发商稍微赚钱，卖个3000几百。

iamrobot

anbeker 发表于 2016-12-30 13:03
现在70年产权的高层电梯房，毛坯房建造成本2000多一平。
如果把土地成本算进去，可能接近3000元一平。
...

抛除土地成本 多层600-700元/平米 小高层1200元/平米 高层1600元/平米  卖到4000一平可以考虑遂溪或者麻章了

paul

anbeker 发表于 2016-12-30 13:03
现在70年产权的高层电梯房，毛坯房建造成本2000多一平。
如果把土地成本算进去，可能接近3000元一平。
...

关键是配套，这是最重要的，没有配套不行

iamrobot

据说打桩了 有人路过拍张照呗

湛江牛郎

香港佬果然有远见！从地图上看，地块位于主干道东海大道，对面就是东海管委会、交警大队、公安分局、国税局地税局、客运站。这些政府机构构成了一个行政中心，客运站周边形成人流集聚地，商业旺地。这绝对是价值洼地，值得 投资，有闲钱的人不妨多留意价格。

湛江牛郎

香港佬果然有远见！从地图上看，地块位于主干道东海大道，对面就是东海岛管委会、交警大队，国税局地税局、公安分局、客运站。这些政府机构构成了一个行政中心，客运站周边也会形成一个人流集聚地，商业旺地。个人觉得这就是价值洼地，值得投资，有钱人不妨多留意价格。放眼全世界，没有一个行政中心和客运站不兴旺发达的。