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发表于 2016-12-28 14:34:39
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本帖最后由 elmo26 于 2016-12-28 16:22 编辑
从招商、位置、交通、创新和总体设计5个方面评定，单项满分5分，总分满分25分，21-25优秀，11-20合格，0-10差评
3分及一下要写扣分原因，5分满分要写满分原因
振华诚成百货：总分：21，优秀
招商4
位置4
交通4
创新4
总体设计5，满分原因：不仅从外观上看给人一种震撼的效果，内部也是叫人眼前一亮的购物中心，十分有购物欲望，低调奢华又上档次。
点评：
优势、利处：打破唐百高端零售品的垄断，提供多样化的消费选择。形成高端百货为重点，吃为辅，玩更次之的定位路线。
劣势、失误：暂没发现太大问题，继续保持。
本版主认为，在经济大气候如此不景气的情况下依然为唐山引进众多一线品牌值得赞赏。
爱琴海购物公园：总分：19，合格
招商3，扣分原因：招商力度不够，快时尚品牌入驻较少。
位置5，满分原因：地处五条道路中心，地理位置优越，周围（2公里范围）大型社区、政府机关、企事业单位、医院、学校、五星级酒店林立。
交通4
创新3，扣分原因：定位模糊，创新意识不强。
总体设计4
点评：
优势、利处：
劣势、失误：形成吃玩为主，快时尚为辅的路线，颠倒过来比较合适。
本版主认为，从二层就涉及到“吃”的业态布局，立下了爱琴海“吃货”的主旨，在“吃”上的招商力度也大到令人发指，可能是要树立吃饭到爱琴海的形象。
勒泰中心：总分：12，合格
招商2，扣分原因：主力店快时尚品牌一家没开，涉嫌虚假宣传。
位置2，扣分原因：周围（2公里范围）除了火车站和村庄几乎什么都没有，更别提大型成熟社区，连勒泰自己的小区都没交房。
交通2，扣分原因：交通问题未解决到位，路网密度不够，公交线路太少。
创新3，扣分原因：定位还是模糊，创新意识不够强到弥补缺陷。
总体设计3，扣分原因：为赶时间开业，强行大幅削减楼宇，该形成的综合体并未按照原计划落实。
点评：
优势、利处：新业态填补唐山空白，为市民提供多样化消遣娱乐方式。
劣势、失误：既想走快时尚路线，又想走假日娱乐风，也不放弃吃的诱惑，什么都想要到最后可能什么也得不到。
本版主认为，勒泰在位置交通不利的情况下，在招商、创新和设计上应该尽量弥补，而事实却是不断缩水、缩水和缩水。
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发表于 2016-12-28 14:52:05
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楼主|
发表于 2016-12-28 14:59:06
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