河西CBD二期及重点项目进度统计表

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上个月西妹为大家带来了，由河西新城开发建设指挥部官方提供的河西CBD20个重大项目工程进度，获得了不少网友的关注。一个月过去，如今这20个重点CBD项目工程进展又有何变化？一起跟着西妹去看看吧。

南京世界贸易中心大楼

项目8月最新进展：1、 A楼框架结构施工核心筒至19层2、 地下室二、三层机电安装施工3、 下沉式广场基础施工4、 裙楼结构改造施工

项目最新销售动态：德基世贸一号在售精装公寓，产权年限40年，面积为67、106、154平方米，均价31000元/平方米，具体信息请咨询售楼处。咨询电话：400-8181-365 转 3184

南京国金中心

项目8月最新进展：T1：目前处于停工阶段T2：L32层施工中T3：L28层施工中B1、B2、L2～L6层二结构施工中下沉式广场A区大底板砼完成；B区底板钢筋绑扎完成

华新城

项目8月最新进展：AB：一期总承包工程：3#4#楼本月底完成地上6层结构砼浇筑。AB二期土方支撑工程：本月底第四层土方预计完成60%；AB二期总承包工程：底板预计完成20%。D:1-11#楼石材面板安装施工中；门窗成品框施工中；外墙粉刷真石漆基层施工中；景观主入口处样板段施工基本完成；精装修墙体粉刷施工中。

项目最新销售动态：华新城曾于今年上半年5月15日开盘推出二期璟园1、4、6、10号楼，总计186套房源，户型面积100、127、142、170㎡，均价43000元/㎡。 目前暂无房源在售，后期推新计划暂未定。咨询电话： 400-8181-365转8504

国泰君安金融中心

项目8月最新进展：正在办理复工相关手续。奥美传媒大厦 主体封顶，正进行机电安装，幕墙施工。江苏联通总部大楼 正在进行内装施工。

海峡城

项目8月最新进展：1、 E地块： E6-10#楼精装修作业基本完成；2、 D地块一期：3#、7#、8#、12#楼封顶，独立商业1-3#楼主体封顶，总体外装施工完成80%，精装修移交完成，样板层完成80%；3、 D地块二期：4、9-11#楼外装进场，基层施工，5#、6#楼9层主体、D1#2#楼38层施工完成；4、 A2地块7#楼桩基施工完成，土方开挖；

项目最新销售动态：海峡城第三街区预计9月底推出最后一栋住宅6号楼，96套房源全部为180㎡四房户型，整体价格大约会在600万/套左右。

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金融城

项目8月最新进展：一期完成5栋楼内装70%,另外5栋楼内装完成5%。

招商银行总部大楼

项目8月最新进展：土建部分（1）主楼：核心筒砌体11～14F、35～40F施工完成；外框柱涂料26～31F施工完成；钢结构防火涂料施工完成。（2）地下室：地下室各专业收尾工作完成。2、安装部分（2）给排水工程：裙房1～4层消防水管主管安装基本完成。（3）暖通工程：主楼39～45F通风风管立管、22～45F空调水管立管安装完成；裙房竖井内空调水管安装、试压完成；地下室-1、-2F风机房安装完成；制冷机组、热泵式溶液调湿空调及21层板式换热机组就位完成。3、幕墙部分（1）主楼：31～36F单元板块加工完成（除塔吊口外全部加工完成）；东西立面19～30F、南北立面19～24F单元板块安装完成（除塔吊口及无法安装部位外全部安装完成）。（2）裙楼：玻璃幕墙、石材幕墙龙骨安装基本完成。

升龙汇金中心

项目8月最新进展：一、A区方案设计阶段，产品定位调整；二、B区：土方开挖完成，基坑第二层砼支护完成，基坑降水（持续），总体进度完成20%;地下室基础施工图已出，，预计2016年9月地下室坑中坑补桩；二、C区：1.AD栋验收收尾；2.BC栋精装施工图调整，二次结构改造。

项目最新销售动态：升龙汇金中心在售升龙河西公馆，总高45层，面积40-90㎡，精装均价27000-30000元/㎡。在售40年产权精装酒店式公寓，目前仅剩91㎡户型在售，为3-16层，总高29层，精装均价22000元/㎡。在售C区D栋写字楼3-13层，面积87-145平米，均价25000元/㎡。咨询电话： 400-8181-365转9889

涵碧楼

项目8月最新进展：裙房结构施工至第2层；办公楼L4-21砌筑，幕墙构件安装；酒店式公寓L9-27砌筑，幕墙构件安装；南酒店L9-17砌筑，幕墙构件安装；北酒店L9-19砌筑，幕墙构件安装。

项目最新销售动态：涵碧楼在售二期房源共150套，主力户型为117㎡（一房）、130㎡（一房）、230㎡（三房），均价为40000元/㎡-45000元/㎡。另在售毛坯写字楼，共22层，1-2层为写字楼大堂，3-22层为办公空间；单户面积从180-1160平米，均价28000-36000元/平米，每层设九部客梯，两部消防/服务电梯，三部楼梯。咨询电话： 400-8181-365转183203

除以上项目外，省农垦进度较快目前正在进行主楼、酒店封顶以及裙楼的封顶工作。而金润国际广场已竣工验收。 而目前暂停施工的有三个项目分别为：奥体苏宁广场、南京报业传媒大厦以及瀚海地产总部大楼。

结束语

南京河西中央商务区（CBD）位于南京河西新城核心位置，2003年底开工建设的，位于南京市建邺区中心区域，建筑面积约600万平方米东迄秦淮河，西至扬子江，总分为一、二期、三期建设。

是江苏省首批现代服务业集聚区，以金融和总部经济为核心，信息软件、高端商务、旅游会展、文体休闲等为一体，泛长三角北翼区域金融中心。

如今，南京河西CBD正以全新的规划理念、完善的基础设施、高水平的商务功能，吸引着众多包括世界500强在内的上市公司、跨国公司、地区总部等企业集聚，现代化、国际化城市风貌已初现端倪。

叼炸天

看见停工的很不淡定

sw404340

苏宁和国泰君安还有点盼头毕竟财大气粗，南京报业大楼和瀚海地产2个老大难啊，都不知道何时才能复工目前开看遥遥无期啊

海边拾贝

好久没看到这个进度了

qibinren520

没有说明安省啊

819704549

最垃圾的就是苏宁。。。。。。。。

lampardhan

qibinren520 发表于 2016-8-29 21:49
没有说明安省啊

是没说

lampardhan

dhf3000 发表于 2016-8-30 00:42
暂停施工和停工有啥区别？

暂停施工我感觉比停工要好一点，暂停施工的时间可能会短一些，停工的感觉就是不知道啥时候能复工

lampardhan

neiweier2 发表于 2016-8-30 06:52
苏宁安省还有国泰君安应该都快了吧。安省不是新效果图也出了。南报和盛康基本都没戏了。南报去年就传退地了 ...

应该过两年肯定会有人接盘的。这还得有赖于现在元通诸项目的尽快成型投用

hangou

lampardhan 发表于 2016-8-30 08:15
应该过两年肯定会有人接盘的。这还得有赖于现在元通诸项目的尽快成型投用

同意阁下所言，如果放在五年前，CBD二期和元通诸项目还仅仅存在纸上，那时候是政府求着业主来投资建楼。但是现在，世易时移，供求颠倒。像南京报业的地，不是谁想拿就能拿的。

lampardhan

hangou 发表于 2016-8-30 09:17
同意阁下所言，如果放在五年前，CBD二期和元通诸项目还仅仅存在纸上，那时候是政府求着业主来投资建楼。 ...

没错，是这么个理。

jorvi131

不错，总体进度还是可以的，除了那几个停工的