长株潭商圈

pisama · 发表于 2016-8-29 14:16:30

如果你去过“长株潭商圈”，一定会找到很多亮点的。这里有包括中信新城、友阿奥特莱斯、中南大学湘雅五医院等非常棒的大项目，周边有仙姑岭公园、生态动物园等让环境十分美好的“绿心”，还有地铁1号线、长株潭轻轨、多条高速公路等交通。……
1、交通及区位优势。长株潭商圈距离湘潭市区约26.7公里，距离株洲市区直接距离约为31公里，北至雀园路、南至万家丽路，沿芙蓉南路两厢区域面积约8.32平方公里。北面临湖南省政府片区和红星商圈功能片区，政务和商业氛围浓厚，西面接钢材贸易大市场和大托机场，商贸及物流分为浓厚，南面接暮云城市组团，是产业创新区，东面接长沙理工大学、长沙国际企业中心，学术氛围浓厚，整个规划区商业商务氛围初步形成。

2、商业氛围越来越浓。目前，友阿奥特莱斯商业购物广场、汽车6s街区、中信城市广场（购物中心）、鑫远融城商业广场、五江国际商业广场等商业项目也已相继进驻。在业界看来，各大开发商的进驻并非只是单一地占地盖楼，在缺少大型商业中心的长沙南大门、长株潭城市群的核心区，长株潭商圈的崛起必将稳坐群中央核心商圈的头把交椅，发挥领袖级作用，提升商业氛围。

3、其它优势及趋势。据天心区商务局负责人介绍，长株潭商圈的规划建设，将围绕打造湘江东岸璀璨明珠的目标。未来几年，天心区将充分发挥长株潭融城核心的区位优势和省政府所在地的行政优势，依托项目带动，大力引进仓储式商场、高档酒店、百货商场、大型超市和餐饮娱乐等业态，培育特色街市，发展电子商务，基本形成比较完善的商业服务体系，打造区域性新兴商业中心。

pisama · 发表于 2016-8-29 14:18:31

长株潭商圈重点项目一览

● 五江国际商业广场

   五江国际商业广场位于芙蓉南路与和平路交会处的西南角。项目占地面积122亩，总建筑面积约60万平方米，计划总投资45亿元，拟打造成集聚高档商务、一站式购物中心、精品商业步行街、白金五酒店四大业态的城市综合体。

● 鑫远融城商业广场

   项目位于芙蓉南路与中意路交会处的西北角，一期建筑面积10万平方米，总建筑面积50万平方米。

● 中信城市广场（购物中心）

   项目位于中意路与环保西路交会处东南角，总建筑面积213338.53平方米。身处中信新城的核心，也是长株潭商圈的龙头项目之一。项目拟打造成集特色零售、餐饮、休闲娱乐于一体的度假舒适型的商业枢纽和区域性消费中心，将于2015年盛大开业。

● 城际铁路中信新城站

   项目位于中意路与芙蓉南路交会处的东南角，是市铁路建设投资开发有限公司综合开发的城际铁路配套项目。项目总用地面积53529平方米，停车位320个，总投资约3.2亿元。

● 中信融城中央公园

   占地200亩的中信融城中央公园位于中信新城，用城市翠绿拥抱省府南价值高地，富氧生活全天相伴，给您打造健康之源。目前已完成概念性规划。

● 友阿奥特莱斯购物公园

   这是友谊阿波罗商业股份有限公司斥资4亿多元精心打造的一大商业项目。其建筑面积17万平方米，商铺面积8万平方米，长、株、潭城市群中心地标建筑，全商业项目，吃、喝、玩、乐、购，一应俱全，国际国内名品折扣中心与休闲游乐公园双重概念相结合。位于芙蓉南路，长沙、株洲、湘潭三市中心区，从三市出发均可在25至30分钟内到达

pisama · 发表于 2016-8-29 14:30:06

芙蓉南路和中意路的东北角是先锋公园和湘府中学；西北角是融城悦动广场，麦德龙，迪卡侬签约入驻，预计2017年中开业；东边是友阿奥特莱斯和湘雅五医院；东南角是中信凯旋蓝岸西班牙风情街；南边是中海地产收购的环宇城，13万平方地标商业，预计12月份开业，已签约H&M,华夏太古国际影城等一线品牌，商圈的中间是占地200亩的融城中央公园，以融城公园为核心，形成中海环宇城，友阿奥特莱斯，悦动融城广场为一体的长株潭商圈大格局！

wacs · 发表于 2016-8-29 14:46:20

交通优势无与伦比，有成为巨型商业的潜质，只是目前杂乱没有规划好，需要政策支持，媒体宣传引导、实力开发商和政府好好规划，巨资投入，改造提质，好好搞几年，完全有希望成为长沙前三的商圈

lfcumt · 发表于 2016-8-29 16:09:07

中信城市广场的综合体已经改名为中海环宇城

137761088 · 发表于 2016-8-29 20:54:37

这波房地产广告打的不错。。。大托机场都成区位优势了。。。怎么不说还是京广线沿线呢，这可是国家主动脉啊

HL7373 · 发表于 2016-8-29 21:21:12

我也觉得广告嫌疑特别严重

ysxiangab · 发表于 2016-8-29 21:24:33

还有的等，慢慢来。。。。

pisama · 发表于 2016-8-29 22:40:14

137761088 发表于 2016-8-29 20:54
这波房地产广告打的不错。。。大托机场都成区位优势了。。。怎么不说还是京广线沿线呢，这可是国家主动脉啊

机场一旦搬走，再修建学士路大桥连接大王山旅游区，这块的区位优势就更明显，要以发展的眼光看未来，作为一个核心的商圈的条件已具备了

RICHARD19 · 发表于 2016-8-29 22:45:14

大托商圈

Athena_Exclamat · 发表于 2016-8-29 23:59:09

这一块还是很有潜力的，交通区位优势明显，只要别给毁了

y10-4 · 发表于 2016-8-30 06:13:16

这么矮塔塔的，谈什么商圈

blxha · 发表于 2016-8-30 08:31:50

乡土气息还很重，成为商圈还早

hdq_02017 · 发表于 2016-8-30 08:37:38

说一句大家可能暂时不认同的话，希望不要喷

我觉得大王山旅游区修成运营后，河西融城速度要快于河东，毕竟湘潭北的九华工业园、湘潭北站、大王山旅游度假区、3号线南延组合起来想象空间更大，有实业、有吸引力、有交通条件会更有人气！！

shankara · 发表于 2016-8-30 08:41:48

城乡结合部

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