你希望哪家房地产商来开发第一热电厂地块？

蓝色天际线 · 发表于 2016-2-23 21:26:17

本帖最后由蓝色天际线于 2016-2-23 21:31 编辑

备受瞩目的天津第一热电厂地块已经挂牌，起价达到41亿元，大家希望哪家房地产商开发这个地块呢？（由于开发体量和起拍总额庞大，房地产商很可能是组成联合体进行竞价）欢迎踊跃投票
昨日从天津土地交易中心获悉，编号为津东六(挂)2016-018号地块将于本月26日起挂牌。据了解，该地块不仅位于海河边，还是地铁4号线上盖项目，建成后将成为中心城区又一个大型居住商业综合体项目。规划指标：
规划地上总建筑面积37万平方米，其中：居住建筑面积10.1万平方米（含配套），保留厂房改造后建筑面积3万平方米，沿河公建建筑面积6.5万平方米，其他商业金融办公建筑面积17.16万平方米，规划幼儿园建筑面积0.24万平方米。
规划地下建筑面积26.1万平方米，其中包括地下商业建筑面积2.8万平方米，结合地铁换乘站设置。
规划效果图

lovexx520 · 发表于 2016-2-23 22:43:48

版主，这地基本已经被中国金茂锁定了

syl-ZHENG · 发表于 2016-2-24 00:43:30

不了解房地产公司，在我看来没什么区别，比较喜欢第二张图

猪八 · 发表于 2016-2-24 09:13:21

太平淡无奇的规划了不明白留着那个破厂房有神马用既不是文物又没啥美感一颗老鼠是毁一锅汤

13002268220 · 发表于 2016-2-24 09:23:55

还是金融街的好，融创、保利还可，中粮、中信不靠谱。

卡那瓦2012 · 发表于 2016-2-24 10:24:04

从招标条件来看肯定是金茂。

biohazard · 发表于 2016-2-24 10:27:58

我选的融创，金融街和绿地。6万平的公建加17万平商业金融业，体量不小了，未来应该会有商业街，商场，写字楼，公寓什么的，这种优质且商业面积占比较大的地块还是应该交给做商业建筑比较牛的地产公司，金融街在天津的这几个项目品质有目共睹，交给他也比较放心；绿地专做地标，虽然在这个地块内限高150，但以绿地的经验也应该做的比较好；选融创实在是因为地方保护哈哈，希望本土房企越来越牛。其实也希望soho能来，但人家早就表态了除了北京上海其他地方不怎么考虑。

德租界陈少爷 · 发表于 2016-2-24 10:33:41

对中国企业整体不信任，不过感觉招商稍微靠谱点

qykfbi · 发表于 2016-2-24 11:54:56

金融街首选，毕竟天津的项目有目共睹的，品质不说了，可能招商保利也不差，但是就是一个资金量和施工速度是挂钩的，金融街真的是不差钱啊，那速度嘎嘎的啊！我就在小白楼那边上班，南开中心从开地基到建成这才用了多长时间啊，真是业界良心啊，天津现在啥也不缺，真的就缺速度啊，看看那个津湾广场，看看中粮大道，再看看昆仑中心，

我都不想看了，太闹心了，咱们就更别提滨海新区中央商务区了，还有这磨洋工的地铁和快速路建设。天津相比很多二线城市速度都慢很多了。

qykfbi · 发表于 2016-2-24 11:57:20

可能很多人说津湾广场已经不错了，现在9号楼都起来了，确实如此，不过真的就怕比，不比较还凑合，你要跟北京国贸附近的变化比起来，天津这就是龟速了，国贸三期B

中国尊

a85038730 · 发表于 2016-2-24 17:12:57

去北京看了国贸那真是震撼～

syl-ZHENG · 发表于 2016-2-24 19:00:58

猪八发表于 2016-2-24 09:13
太平淡无奇的规划了不明白留着那个破厂房有神马用既不是文物又没啥美感一颗老鼠是毁一锅汤

拆了建，毕竟耗时间和成本。由于是个老电厂，或许还有施工安全方面的考量？
我再意大利看到不少老厂房改建的例子，最初是因为成本的原因，后来也形成了特色呢，比如旧厂房改造的购物中心，别具特色，一点也不同质化

socks · 发表于 2016-2-24 20:25:35

我选的融创 SOHO 雅乐居希望是SOHO 看看北京的柏悅的品质就不错

muxuan1983 · 发表于 2016-2-24 22:13:12

那个八卦的消息，分析的感觉很靠谱啊。金毛拉

河西东楼 · 发表于 2016-2-25 00:22:14

中粮大悦城

你希望哪家房地产商来开发第一热电厂地块？

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