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发表于 2012-3-22 15:09:08
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罗湖区重建局局长王策飞介绍,该项目的改造思路为:将大剧院、晶都、寰宇、城建地块以及周边作为一个有机的群体进行更新。形成以地王大厦、京基100、新晶都为标志的金融中心;形成以万象城、KK-MALL为代表的时尚消费中心;形成以大剧院、小平广场、新的文化创意产业场所为载体的文化创意中心。都市景观带以“天街+地街”的方式,利用纵横摩天楼跨过城市道路的阻隔,集成蔡屋围片区的资源要素,构成国际消费中心这一城市生活的集大成者。更新改造后,总建筑面积为200万平方米左右,将吸引国际设计机构、知名企业在亚太、中国的总部以及世界知名品牌旗舰店,打造高端娱乐消费中心,在蔡屋围片区形成种类齐全、层次丰富的商业MALL群。
罗湖区委书记倪泽望、区长贺海涛表示,区委区政府将投资3000万元,科学编制片区各个单元规划和片区城市设计总体控制方案,努力将每一个项目都按照王荣书记日前在罗湖考察调研时强调的“中心城区新亮点、新品牌和新的经济增长点”的要求,力求把每一个更新项目建设成为精品,为打造国际消费中心提供“基石”。
未来10年,罗湖将通过城市更新新增产业空间1500万平方米,相当于在产业面积上再造一个“新罗湖”,成为国际消费中心建设的拓展平台。
目前,罗湖具备城市更新条件的区域约8.3平方公里,占建成区面积的1/4,主要集中在五大片区,即“金三角”、笋岗—清水河、水贝—布心、深南东和莲塘。按照罗湖先行先试打造国际消费中心行动计划,未来5年,罗湖将累计新增产业面积750万平方米,其中笋岗-清水河片区开工建设27个城市更新项目,投资超过500亿元;“金三角”片区规划建设5个城市更新项目,投资230亿元;水贝-布心片区规划建设10个城市更新项目,投资180亿元;莲塘片区规划建设4个城市更新项目,投资45亿元;深南东片区规划建设2个城市更新项目,投资55亿元。
曾先后诞生了地王大厦、京基100等深圳第一高楼的蔡屋围金融中心区新一轮改造将成为罗湖城市更新和打造国际消费中心的最大亮点。该片区的新一轮更新将继续强化以金融为核心的高端商业商务区功能。中规院深圳分院为此做了一个极富创意的方案——“天街+地街”,在这里建设一栋纵向666米的深圳新第一高楼,一栋横向666米横跨深南路的“卧楼”。如果方案获得通过,蔡屋围又将诞生一栋深圳新地标。(记者 彭森) |
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