东城、南城、莞城、万江 四大城区谁将领跑首位度？

yanchunpeng

“东莞四个城区都有可能成为东莞的总部经济区域，总部经济有大有小，各区、镇都应努力主动争当，差异化发展。”1月8日下午，东莞“两会”间隙，东莞市人大代表、东莞市代市长袁宝成接受记者采访时表示，打造城市首位度，主城区是主要“战场”，那么东城、南城、莞城、万江四大城区将如何领跑城市首位度，谁又将领跑东莞市首位度？会议期间，记者分别采访了南城、东城、莞城、万江街道办党委书记，他们各自有抓手，都将力推楼宇经济、打造城市首位度。

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　　提高东莞城市首位度，南城街道办党委书记钱超分析，南城是东莞市政府、中心区所在地，全市主要文化设施都设立于南城，已经形成了新东莞看南城的态势。南城承担东莞城市首位度建设的重担是义不容辞，更感到自己身上的使命感和责任感，在打造东莞城市首位度的问题上，南城必须主动作为。未来五年南城总的目标是要成为东莞城市发展的核心区，争当科学发展的排头兵，继续坚持一个龙头、三大产业、五大版块的发展思路，打造成为市区首位度最高的核心城区。南城将着力打造东莞大道两旁的总部经济基地和南城国际商务区，重点推动科技产业、现代服务业、文化产业的发展。

　　目前来说，南城具有了东莞最好的发展楼宇经济的条件。钱超透露，目前，南城已经有57栋总部楼宇，共270万平方米，亿元楼在南城已经实现了。

　　南城已经逐步实现通过靠科技、人才实现经济增长，2011年南城的用电量在全市排倒数第九，而GDP却是全市第三名，未来南城将聚集两三千家科技企业，将聚集大量的科技人才，科技企业将实现几十亿元的税收。南城国际商务区建设好后，将有600万平方米的楼宇面积，会建成80栋总部大厦，总的产出达1000亿元，税收达到100亿元，等于重新造几个镇。

　　２

　　未来五年，东城将大力实施“双城三线双提升”发展战略，加快转型升级促发展，建和谐幸福新东城。 东城街道办党委书记黄少文表示，“双城”就是在东城中心片区和黄旗山东南片区打造两大都市新城。两大都市新城将形成“双子”效应，带动整个城市品质的提升。“三线”则指的是在黄旗山环线、运河沿线和环城路沿线地区分别打造一个大服务经济带、一个大物流经济带和一个大工业经济带。三大经济带将进一步优化东城的产业布局。

　　黄少文分析，其中“双城”的思路，就是东城将借助东莞打造“中央生态休闲区”的东风，建立一座“新城”。这座“新城”的位置位于八一路、环城路、莞长路中间，旗峰山与东莞军分区中间。目前东城已经着手开建，打算用一年的时间高标准进行规划。

　　不论是这座新城中，还是东莞大道两旁的台商大厦、民营大厦等，还是东城世博广场后面将建设的占地14万平方米左右的A级城市综合体，都将建成很多高端写字楼，这些都将是东城大力发展楼宇经济的空间，会大力发展现代服务业等高收益的产业实现楼宇经济。这些地方不论从城市环境，还是从地理位置来说，发展楼宇经济都有得天独厚的条件。

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３

　　“莞城剩下的土地空间非常有有限，要发展必须着力在商业和楼宇经济，也必须着力精细化发展，进一步打造总部经济。”1月8日下午，在莞城代表团，莞城街道党委书记刘林宏向记者坦言。为了进一步打造总部经济，我们也在尽可能地走差异化道路。虽然都是楼宇经济，但是莞城正在建设的汇峰中心，外表看上去于一般写字楼差别不大，但里面的沟通交流环境和平台就非常惬意。虽然都是引进总部经济，但是莞城更期待发展潜力比较大的企业。同时也将积极引导已经发展起来的民营企业，这些企业可能原来是办公和生产都在园区里面，但随着企业做强做大，更需要将办公搬进写字楼里，进一步做强自己的品牌，我们也非常欢迎这样的企业进驻。

　　为了招商，刘林宏透露，莞城政府也通过多种渠道主动出击，将重点扶持总部经济和现代服务业，做好自我营销，制定优惠政策，优化服务载体，吸引更多的企业总部和集团公司进驻。

　　2011年12月31日中午，中山大学中文堂，中山大学与莞城社会、文化建设合作项目签约，中大校方将用大约1年时间开展调研并初出理论成果。将给莞城完善城市，尤其是旧城区的管理机制，大力推进社会建设，复兴传统文化，有效提升居民幸福感提出科学的可实操的方案。刘林宏表示，这合作，将给莞城高水平崛起，进一步指明方向，莞城也将更有信心再度崛起。

　　４

　　反观万江的发展现状，经济还比较薄弱，但同时，我们也乐观地看到，万江未来大有希望，因为万江拥有得天独厚的资源优势。

　　万江街道办党委书记吴志刚表示，万江位于主城区西部，是主城区四个街道中唯一没有山体的地区，属于河网交错的水乡平原地貌，是主城区山水轴线城市风貌的西部重要节点，且承担着主城区西大门和联系水乡片桥头堡的角色。东莞市委副书记、代市长袁宝成曾多次在不同的场合鼓励万江要把万江的水资源放到东莞市的大格局中来思考，做好主城区的水文章。

　　吴志刚分析，做好主城区水文章有利于进一步强化“强心”战略。把“做好主城区水文章”与“优化城市结构、完善城市功能、改善城市交通、推动产业升级、提升人文精神”相结合，高标准建设中央商务区、中央商圈和生态休闲区，努力把主城区打造成城市形象展示区和高级人才集聚区，必将能进一步提高城市的首位度和承载力。

　　下来要加快完善《东莞市中央休闲区滨水RBD（万江片区）建设规划纲要》和《东莞中央商圈万江片深化规划》。以龙湾生态休闲片区为龙头，打造好渔人码头、龙舟文化岛等亮点工程，配合完成市工人文化宫、市群众艺术馆、市龙湾湿地公园等市级文化项目，推进中央生态休闲区万江片区整体建设，形成“三河、四片、五岸”的城市发展新格局，打造一河两岸结构清晰、公共设施完备、环境优美的城市空间形态，形成万江新的发展极。

高流中心

未来十年内应该还是南城和东城领跑市区吧。

dickli01

未来十年内应该还是南城和东城领跑市区吧。
高流中心 发表于 2012-1-12 10:31

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很明显啦！尤其是南城！两个大项目啊！

aji008

莞城有东莞之根，东城有城市之实，南城有东莞之未来

dickli01

莞城有东莞之根，东城有城市之实，南城有东莞之未来
aji008 发表于 2012-1-13 00:07

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万江呢？

dickli01

回复  dickli01


万江是历届市长书记的玩弄之物~
食之无味~弃之可惜~
个人认为可以打造成大众级娱乐 ...
m03100028 发表于 2012-1-13 01:19

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万江其实应该是水乡片的龙头啊。可惜。。。

aji008

发现东莞的副市长分工有变化，曾经主管城建的梁国英现在变成了吴道闻，以前在东莞工作的时候曾经了解过这个人，工程专业的，以前在建设局，希望能让东莞的城建上一个台阶吧

dickli01

发现东莞的副市长分工有变化，曾经主管城建的梁国英现在变成了吴道闻，以前在东莞工作的时候曾经了解过这个 ...
aji008 发表于 2012-1-21 18:59

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希望希望吧！