武汉CBD详细建设规模与高层

chensiming2015 · 发表于 2011-10-13 21:48:22

本帖最后由 elves0919 于 2011-11-28 22:15 编辑

核心区：
1、武汉中心1栋。438米，88层；26.5万平米地上。
2、14、15号地：6栋48层；2栋6层商业；4栋8层商业，2栋40层，1栋50层；4栋40层；2栋22层；1栋16层；5栋32层住宅。容积面积101万平米。
3、11、12号地，SOHO城;8棟。容积面积48万平米。
4、13号地3棟，其中一栋45层。容积面积17.5万平米。
5、核心区：1栋660米，容积面积40万平米；1栋500米，容积面积30万平米；5栋350米，容积面积合计90万平米；
以上合计：大约357万平米地上。地下大约还有70万平米。合计建筑面积420万平米
北部居住区：
1、樱海园9栋30层住房，面积22万；
2、香海园4栋，面积10万；
3、兰海园4栋，面积10万；
4、10号地住宅8栋，写字楼2栋，面积26万。其中南写字楼7.2万平米，约40层。
合计：68万平米，建筑面积80万平米。
广场1-3期：
1、广场一期：20万平米；
2、广场二期：14.3万平米；
3、广场三期：12万平米。
合计46.3万平米。建筑面积68万平米。
西部住宅区：
1、22号地大约10万平米；
2、23宗地45万平米；
3、其他还有大约50万平米未见规划。
合计107万平米，建筑面积130万平米。
合计泛海建设拥有武汉CBD核心区4000亩地使用权。其中可建设用地2400亩。规划建筑面积609万平米，整个建筑面积（含地下）800万平米。

以下图片来自qcx4718

以下图片来自mannix

mt · 发表于 2011-10-13 21:53:03

660米的建面40万方的确少了点上到60万方才比较合适

XX742000 · 发表于 2011-10-13 21:55:22

实现这个目标估计要到2020了...

chensiming2015 · 发表于 2011-10-13 21:56:05

第一名：王家墩CBD主楼（138层 660米）

　　项目简介：位于王家墩CBD的JH0309020地块，是未来王家墩CBD乃至整个武汉地区的第一高楼，也是目前处于规划中的全国第一高楼。

　　开发商：未知

　　总建筑面积：66万平方米

　　投资额：未知

　　进度：现处于规划阶段，项目用地已拆迁完毕，何时动工未知。

chensiming2015 · 发表于 2011-10-13 21:57:21

40万方是地上。整个是66万方

chensiming2015 · 发表于 2011-10-13 21:59:35

拟建项目所在地块整体呈“梯形”型布置，项目由宗地14、15两个大地块组成，中间由104号路分开，建设内容主要包括A、B、C、D、E、F六个组团。

A组团用地范围为JH031403K地块，位于项目最北端，呈矩形，主要建筑为2栋48F的SOHO办公楼，两栋楼呈斜对角布置，中间由2F裙楼连结。

B组团用地包括用地为JH031405K、JH031406K和JH031407K地块。JH031405K位于JH031403K地块南侧，JH031405K地块主要包括两栋48F的SOHO办公楼，两栋楼呈斜对角布置，中间由2F裙楼连结；JH031406K位于JH031405K地块南侧，主要构筑物包括两栋48F的SOHO办公楼，两栋楼呈斜对角布置，中间由2F裙楼连结；JH031407K位于JH031406K地块南侧，主要构筑物为1栋6F商业零售楼，布置在场地中央。

C组团位用地包括JH031501K、JH031502K地块。JH031501K地块位于102号道路以东、宗地15西北部，地块呈矩形。该地块构筑物分两部分，北部由2栋8F商业零售楼组成，中间由步行街隔开；南部为2栋40F的SOHO办公楼。JH031502K地块位于JH031501K以东、宗地15东北部，地块北部为1栋8F商业零售楼，与东部1栋8F商业零售楼隔步行街相望，南部为1栋50F办公写字楼。

D组团用地范围为JH031503K地块。JH031503K位于102号道路以东、宗地15西南部，地块呈矩形。JH031503K地块主要包括四栋40F的公寓式酒店，均匀布置在场地四角，楼栋之间用商业裙楼和连廊连接。

E组团用地范围为JH031504K地块。JH031504K位于JH031503K地块以东、宗地15东南部。JH031504K地块内建筑呈“田”字状分布，地块西北部为1栋22F中端酒店，东北部为一栋6F商业零售楼（带裙楼），西南部为一栋22F的公寓式酒店楼，东南部为一栋16F的高端酒店。

F组团用地范围为JH031404K地块，位于宗地14西北部，呈矩形。主要建筑为5栋32F住宅楼，建筑呈“E”字形分布，北部为2栋32F住宅楼，中部为1栋32F住宅楼，南部为2栋32F住宅楼。JH031401Q地块位于JH031404K以南，宗地14南部，该地块作为绿地，主要建设绿化设施及水景。

lqj · 发表于 2011-10-13 22:00:55

40万方是地上。整个是66万方
chensiming2015 发表于 2011-10-13 21:57

哦，看来660体量是不是有点小？

Elves · 发表于 2011-10-13 22:04:42

回复 6# chensiming2015

楼主是何人也？ {:5_115:}

XX742000 · 发表于 2011-10-13 22:04:52

不小了上海中心也才57W方

cpnoe · 发表于 2011-10-13 22:09:22

楼主莫非是内部人士.....？{:5_115:}

mt · 发表于 2011-10-13 22:14:42

这660米的至少要建设到地面以上136层不然地面以上40万方很难实现想象图中是没有天线和顶盖的方案实打实的楼板高度660米真的太困难了平均层高要到4.86m才行

wangshouping · 发表于 2011-10-13 22:15:14

这要等到什么时候去啊。。。泛海能不能快马加鞭，给点力

mt · 发表于 2011-10-13 22:18:06

本帖最后由 mannix 于 2011-10-13 22:21 编辑

660米王家墩商务区规划第一高地块代号
JH0309020
JH0309040

leiy · 发表于 2011-10-13 22:19:19

660的体容性该比606大一些吧。

武汉摩天给力 · 发表于 2011-10-13 22:23:25

这660米的至少要建设到地面以上136层不然地面以上40万方很难实现想象图中是没有天线和顶盖的方案实打 ...
mannix 发表于 2011-10-13 22:14

武汉中心的层高有多少呢？好像楼板高度有420米呀

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