青岛金融中心大厦丨102米（海拔）丨23F丨建成（更新至2016.1.16）

青青小筑

地处苗岭路15号原崂山卫生局地块的青岛金融中心大厦项目将建成一栋层高23层的综合办公楼，并配建超500个停车位，建成后将成为金家岭金融新区一处新地标。





用地北侧为金家岭二路，东侧为联通办公楼，西侧为多层住宅。该项目用地面积9998.6㎡，总建筑面积63916㎡，绿化率22％，容积率4.0，建筑密度30.0％。其中项目地上建筑面积39994㎡，将建设车位34个；地下建筑面积3922㎡，将建设地下车位491个。



从青岛金融中心平面图可以看出，该项目由一栋23层高的综合办公楼及附属3层裙房组成。平面采用方形布局交通盒设置，平面功能布置灵活，可减小体形系数，有利于节能低碳。

    根据规划中的强制性要求部分，青岛金融中心项目容积率必须≤4.0，建筑密度≤35％，绿地率≥20％。同时，建设项目需后退北侧道路红线5M以上，后退南侧道路5M以上，后退周边地界6M以上。

    青岛金融中心大厦项目所处的金家岭片区，毗邻崂山区政府，交通位置优越，是崂山区的行政中心。目前，该项目地块周边分布有崂山区国税局、崂山风景区管理局等多处政府办公机构，以及山东省会展中心、青岛会展中心等大型展馆。

    同时，金家岭也是崂山区的金融中心，多家银行、证券公司都选择在这里落户，崂山区财经中心、天泰金融广场等大型金融写字楼也汇聚于此。根据今年青岛市金融办出台的最新方案，未来金家岭片区将计划打造成为京沪水平的金融新区，而青岛金融中心大厦项目的落户，不仅为该片区增加一处大型办公配套，也将成为该金融区域的“新地标”。

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