长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

622

cyhy 发表于 2016-9-18 13:25
已经超了，何谈未来？河东只有三一大道，南二环，湘江路，东二环围合区域内价格可与梅溪湖一比，还有个别 ...

超了是眼下炒房团运作的结果，长期看河东(等品质楼盘)的均价还是要高于河西的。这是资源分配的结果，问题是目前河东品质楼盘相对很少，你说的运达勉强算，还有保利国际和江山壹号，这些楼盘价格可不比梅溪湖低。
不过一旦房价起来，政府会立马大刀阔斧的挂牌河东的城改地块，比如下河街一带，城中村整改后楼板价就一万了，到时候你就会看清行情了！

slq8647

622 发表于 2016-9-18 13:05
诶，是啊，梅溪湖的房子比起万科紫台，甚至江山壹号都没有优势，为何那么多人跑去河西？

万科紫台，江山一号价格也不比梅溪湖便宜啊。单独的楼盘成不了规模，成不了热点。

lx1320

tangyue 发表于 2016-9-18 13:31
12年近7000的时候。我以为长沙均价三五年至少会上万的,因为按照一线城市来说，超5000后很快就上万。现在 ...

长沙这三四年房价确实没涨。一直6000多徘徊 深圳这波涨价前（2015过年之前）25000左右的均价

现在已经50000多了，同样一套80平的房子，2014年长沙卖掉有50万，可以深圳给个首付，而今连首付都还差60-70万。

lx1320

slq8647 发表于 2016-9-18 13:31
红网我累计上了不超过3次。感觉没意思。

如果周边城市房价涨，长沙就得涨，不然就亏了，即使你房子不 ...

同意你说的，是这个道理。

fd2018

有一亲戚2004年在深圳香蜜湖买房，单

tangyue

lx1320 发表于 2016-9-18 13:38
长沙这三四年房价确实没涨。一直6000多徘徊 深圳这波涨价前（2015过年之前）25000左右的均价

现在已 ...

我12年9000多买的北辰，说起都是泪，坛子里有人说两年前7000多买的。

tangyue

fd2018 发表于 2016-9-18 13:40
有一亲戚2004年在深圳香蜜湖买房，单

长沙是一座来了就走不了的城市。哈哈，谁买谁知道.我一直相信房价是永久涨的，但看错了城市。

lx1320

tangyue 发表于 2016-9-18 13:40
我12年9000多买的北辰，说起都是泪，坛子里有人说两年前7000多买的。

是阿。一样的资金，几年后千差万别。这样算，长沙市民的财富确实也变相被其他地区打劫了。

fd2018

房价才5千多点，他当时到处向各亲戚借钱的，现在香蜜湖片房价都是十几万元的

622

slq8647 发表于 2016-9-18 13:35
万科紫台，江山一号价格也不比梅溪湖便宜啊。单独的楼盘成不了规模，成不了热点。

那是行情还没真正起来，现在上海如果能在老静安，黄浦拔出一块地，你看看成不成气候！

slq8647

tangyue 发表于 2016-9-18 13:42
长沙是一座来了就走不了的城市。哈哈，谁买谁知道.我一直相信房价是永久涨的，但看错了城市。

我也是啊。我买房的次序完全搞返了。想多都是泪。

08年毕业去深圳，两年后钱不多，就给爸妈在老家县城花20万先买套房，然后13年在长沙买房，想着没啥钱，等有钱了再去深圳买房，因为我老婆特别喜欢深圳，觉得深圳好。

现在想想，当初要是鼓足勇气在深圳，哪怕龙岗买套房，顺序反过来，估计啥都实现了。

现在是真买不起深圳的房了。

tangyue

lx1320 发表于 2016-9-18 13:42
是阿。一样的资金，几年后千差万别。这样算，长沙市民的财富确实也变相被其他地区打劫了。

当时我随便深圳郊区买两套，现在都可以退休了，过来人,大家还是冷静吧。毕竟一百多万的房子每个月房贷就得上万了。长沙房子涨价是一定的，但是涨幅绝对抵不过资金成本。当然，刚需和改善型住房的购买者不用犹豫，长沙本身房价不贵，等降价不如先享受，i把太多精力花在这上面不值当。长沙消灭过温州炒房团，2008年上半年还高涨，下半年次贷危机断崖；深圳炒房团2012 2013大举杀入，结果2015年断崖，长沙每次都是涨价末端

ppd54

woshitcb12 发表于 2016-9-18 13:27
就算长沙房价涨，我也不打算再买房了，租房难得打理，卖房难得变现。和你一样，流动资产基本在股市里，以 ...

哇，我们怎么一样的，我也是银行和消费

slq8647

说梅溪湖涨是现在行情在涨，新区梅溪湖会领涨，那天房价开始跌了，梅溪湖也可能是领跌。不看好房价会涨的可以这样想。

woshitcb12

看起来，在长沙买房子，大家都是一肚子的辛酸泪