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发表于 2015-5-16 00:41:24
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这还真不是规章不规章的事情。也不是徐州能源多不多，能不能供养几个玻璃幕墙建筑的问题。也不简单的是成本问题，还有技术问题。
建筑节能是硬性指标，必须满足，不满足拿不到许可证，不能上马开工。徐州的问题在于冬季过于寒冷，冬季的保温是节能问题的主因。比如在南京，保温材料用50，在徐州可能同样一个建筑，就得用到70厚。除去成本问题，光节能材料的安装就是个问题，厚于100的保温板，挂在外墙上，施工起来都不容易，一些材料在这个厚度，根本就挂不住。保温板的保温效果优于玻璃幕墙，一个建筑，用的玻璃越多，保温效果就越差。全玻璃幕墙的建筑，要想达到节能要求，需要上保温效果特别好的玻璃。一般非玻璃幕墙建筑，可能使用传热系数2.4以上的塑钢玻璃窗就OK，那全玻璃幕墙的建筑，可能就需要2.4以下系数的断热铝材料的玻璃，有些项目甚至低至1.9。而目前市面上能买到的玻璃幕墙，最低的也就是2.3系数的断热铝。经常会出现，想花钱也不一定能买到满足节能设计要求的产品，这么一个尴尬的局面。
再讲成本，除去土地成本，开发商运作一个项目的建设成本和采购成本基本是差不多的，地区差异不会那么明显。不可能说，同样一个东西，在徐州卖500，跑到北京就变成1000。这样，开发商控制成本的力度，在三四线城市，反而比一二线城市更大。羊毛出在羊身上，增加的这些成本，全部都反馈在房价上。对于北京来说，一平方增加1000的成本，对于房价来说微不足道，别家卖34000/平米，我家卖35000/平米，对销售根本没有影响。对徐州来说就不一样，同样是一平方1000的成本，我家卖8000/平米，别家卖7000/平米，我的客户很可能就去别家买房子了。这样盖得房子卖不掉，投的钱收不回，开发商又不傻，不会做这样的傻事。
还有就是领导的意志问题。在徐州，大型公共建筑的设计方案，是一定要上市领导主持的规划委员会，必须要通过这个会议讨论审批通过的方案才能实施。而大领导曹头是不怎么喜欢纯玻璃幕墙的建筑的，不和他心思的方案都会被他毙掉，然后按照他的意思进行了去玻璃化的修改。这也是这些年徐州鲜有优质的玻璃幕墙建筑的一个原因。
徐州建筑面貌的这个情况，是多个因素综合作用的结果。不能单单归咎于某一单一因素。要想彻底改变这一状况，只能期待各个方面都能有所突破。建筑的美，不能陷入唯高论，唯玻璃幕墙论的怪圈。建筑的美，在于空间的变化和形式的比例，在这种急功近利的城市建设浪潮下，能不失这个本质的建筑，才是真正给城市添彩的，而不是靠高度、材料、造型等方面的噱头取胜。
一个现象的背后，总有其形成的因素。一味地包庇或一味地批判都起不到任何作用，分析问题，解决问题，引导城市建设向良性发展才是正途。但作为相关从业者，对目前城市建设陷入诸多怪圈的现象，只能表示非常无奈。对于任何一个建筑师和规划师而言，没有谁不想做好一个设计。而千里马常用，伯乐不常有。我们国家，自古以来，都不缺可以比肩世界顶级设计大师的人才，但我们却不常有似国外那般更为自由的发挥空间，可以让一个建筑师的设计成为不打折扣的可能！ |
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发表于 2015-5-16 00:30:15
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