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发表于 2017-4-10 14:59:43
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其实整个金霞新区的规划定位一直就是高度混杂，各个年代都有。特别是兴联路的高岭片区规划，九十年代最开始好像是工业仓储用地，新世纪特别是江湾半岛大建设后，又改成了居住休闲绿地为主，2013年后为减少住宅用地和住房供给量，积极响应这一届班子严控住宅供给的号召，又借助高岭国际商贸城等大项目以及新火车北站和霞凝港区的长期建设，重新强化了工业仓储物流、批发零售商业的区域功能，特别是借助火车北站和霞凝港，很多重型货品的仓储都要在这里集散，包括木材、石材、水泥、粮食等。
这样倒目前，整个金霞新区其实什么都有，基本就是一个大杂烩。既有风景如画的湘江壹号及其周边、太阳山青竹湖及其周边，也有铁路排场等着开拓的兴联东路，也有高岭商贸城。与高档住宅看上去不太撘的主要是货运铁路、批发大市场、仓储物流用地等，但这些正是目前试图借此带动这一片区尽快集聚人气的关键产业项目。
这可能也是金霞新区作为城市近郊区乃至主城区一部分，在一二十年快速发展中，所难以避免的不断调规的问题。城市拓张太快，情况变化太快。本世纪初建设霞凝新港时，城市规划觉得二三十年后主城区都难以北过捞刀河；2008年规划建设三馆一厅的景观塔时，都为景观塔116米作为未来一二十年的城北制高点从而绝佳观景平台而自豪不已。
没办法，变化的确快，观念更新慢，特别是对官僚系统来说。尽管有滞后，但只要能不断去改进去更新，就不错，但所造成的一定冲突也是难以避免的。 |
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