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发表于 2015-9-5 20:31:36
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本帖最后由 wqsir0818 于 2015-9-5 20:43 编辑
我希望大家少些抱怨,多提建设性意见,看看这张图,这是整张商务区规划图,这不是泛海做的,是政府归定的,看下面的日期是2008年做的,不是现在去改了的规划,黄色的是住宅,红色的是商业建筑,也就是可以做写字楼,商场什么的地方,橘黄色的虚线内是泛海的地,说真心的,除了核心区的七栋超高层以外,其他的泛海都建的差不多了,中间的摩天楼不是不建,从国外的经验,摩天楼是很难收会成本的,也许楼的寿命到了都收不回,任何开发商建这种楼都是有巨大的风险的,武汉的市场就这么大,如果一气把这么多高楼建起来,谁买?大家仔细想想,不管现在的绿地还是二七,超高层的数量都没泛海这么大,300以上的也就1、2栋,而商务区有7栋,谁会在现在市场这么不好的时候去建这么多高楼。在说一下拿地的问题,大家都知道,这块地都是从军方手上置换出来的,从军方手上拿地,武汉市政府都没这个实力,所以当时泛海从军方手上拿了这块地是为武汉市做了很大贡献的,如果当时泛海没有拿到,可能现在那块地还是在部队手上,就算是这样,部队手上还是有王家墩很大一块地。这些需要艰苦的谈判和协调,可能还需要一些运气。当年这块地是很诱人,但大部分开发商一听说这个情况都退缩了。所以别总是说泛海捡了大便宜,应该要很多开发商都一起上这种话了。 |
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