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发表于 2015-9-30 05:32:28
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本帖最后由 广穗 于 2015-9-30 16:53 编辑
华南万博就是个博物馆 装了N个广州之最
2015-09-28 番禺日报
2015年8月6日南方都市报记者林广的《华南万博就是个博物馆 装了N个广州之最》报道引起了关注番禺、关注万博的人们的广泛兴趣,除了文风新颖、别有趣味,更主要的是其中透露了万博到底装了几个广州之最。不妨简要转述如下:
报道说,传说广州市国土规划委有一次面试新人。
面试官问:广州拥有最大地下城的是哪里?
备选答案有三个,A.科学城板块;B.万博板块;C.白云新城板块。
面试者慌忙选B。
面试官又问:广州拥有最火的游乐园的是哪里?
面试者答:好像又是B。
面试官再问:广州拥有全国最早万亩大盘的地方是哪里?
面试者答:好像还是B……
面试者崩溃之际,面试官说:不要质疑自己的判断。万博板块就是广州城市建设的博物馆,里面已经装有N个广州之最。
不敢相信吗?万博板块真的有这么牛×吗?
在广州的最新规划中,番禺已经被纳入都会区,而不再是郊区。
成为都会区,难道就靠那个曾经传说中的“睡城”?当然不可能。
番禺要华丽转身,就要靠即将崛起的万博商圈(报道中有数张规划图,其中有广州最大的地下城层面规划分布图,有万博区位图,还有现在已经建成的部分项目实景图)。
坦白说,看规划图是不是已经有珠江新城的即视感了?
告诉你,这还不算牛。
知道广州著名的地下商场流行前线吗?建筑面积8000平方米。而万博板块的地下空间,建筑面积将达到180万平方米。嗯,225个流行前线那么大,是珠江新城地下空间的三倍。这就是广州最大的地下城。更关键的是,这180万平方米里面,只有21%是商业,有78%是交通设施。
规划显示,万博地下空间共分为4层,负1层为商业设施兼容交通站场用途,负2层为商业设施用途,负3、负4层为交通站场用途。整个地下空间将由一条环形路贯通。
当科学家正在计算酸雨对人体造成的伤害时,万博商圈的人们却可以大声地说:“哥哥不淋雨好多年了。”
嗯嗯,不光是地铁,甚至公交、社会车辆,都可以在地下空间穿梭。(据研究资料透露,每塞车60秒,就减少一分钟寿命。而在万博商圈,妈妈再也不用担心我会塞车了。)
而且,这种高端的立体交通并不需要等太久了。
现场目测,万博地下空间已经开挖完毕,部分建筑已经建至地平面。
据说,就在明年,万博地下空间将与地铁七号线的开通同时启用。
报道继续透露权威信心:万博有望成广州地铁线最多的商圈
根据广州地铁公司的消息,截至7月底,七号线土建工程累计已完成72%,9座车站中,石壁、谢村、汉溪长隆、鹤庄、南村等5座车站已封顶。可以说,七号线的进度是目前广州在建地铁当中速度最快的。
这就算牛了?那就太天真了。万博板块未来还有望成为广州地铁线最多的商圈。
比如现在,万博商圈旁就已经有二号线、三号线、四号线,3条已经开通的南北走向地铁,将万博与中心城区和南沙自贸区紧紧相连。七号线明年开通之后,将成为万博商圈东西走向的地铁线路,其中鹤庄站正正在万博商圈地下,与地下空间直接相通。
还有,根据《广州新一轮轨道交通(2015- 2025)建设规划方案图》,还将有一条南北走向的22号线途经万博商圈,鹤庄站也将成为枢纽型的换乘站。
一个商圈里面,就有5条地铁线,还有汉溪长隆、鹤庄两个地铁换乘站,这也太牛了吧!
这还没完!
看到汉溪长隆这个地铁站了吗?旁边不就是传说中广州惟一5A旅游景区——长隆旅游度假区,以及广州人民最爱的大夫山吗?据说长隆这个广州最火的游乐园,每年能够吸引2000万的游客量。长隆水上乐园更是游客量全球第一的水上乐园。这种游客量,将给万博商圈带来无穷无尽的商业、住宿和办公需求。即便是每个游客到店里买一瓶2块钱的水,一年的营业额也能达到4000万元。
报道称,番禺万博板块是广州白领居住第一区。
到这里依然不算完。报道继续介绍,当年房地产业界传说中的八大金刚经过十年沉淀,硬是将华南万博这块曾经的荒芜之地变成了广州白领居住第一区。早在2011年,华南万博的居住人口数量,就已经超过番禺区中心市桥板块。
祈福新邨、华南碧桂园、广州雅居乐、华南新城、万科欧泊、锦绣香江、南国奥园……华南万博打造了全国最早的万亩大盘,最早引进了法式多阳台设计,早已成为全国多次城市新区建设的学习对象。然而,“睡城”永远不能成为都会区,必须有了万博CDB后,才能成为都会区。
报道说,据记者了解,除了番禺万达广场已经在去年底开业,万博商圈中包括奥园国际中心、天河城、信息总部基地、四海城、广晟地块、敏捷舜德、荔园地产中心、招商城市主场、中铁诺德中心,全部都已经在建中。这绝对是城市新区最强商业配套啊。
报道称,万博商圈地标即将亮相。其实,单独地看每一个项目,似乎都可以成为万博商务区的地标建筑,到现场看看无疑又是一个广州城市建设的“高大上”。(喃喃) |
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