办公、酒店、商业、文体、会展......149万方东站片区综合开发项目招标

WANDAREALM · 发表于 2023-12-10 19:18:15

苏州东站，不单单是一个高铁站，它将以TOD的模式打造，成为苏州的东大门，带动全新苏州城市副中心的崛起！

根据曝光的示意图，这里包含商业、办公、酒店、住宅、文体中心/公交枢纽、场站枢纽、科创展览办公等多种业态！

其中还有很多超高层建筑，zui高220m，将刷新园区东站片区的天际线！

WANDAREALM · 发表于 2023-12-10 19:18:27

具体来看，共包含以下业态：

WANDAREALM · 发表于 2023-12-10 19:22:35

TOD站产城的一体化标杆，采取“地上—地下—空中”一体化规划、整体性开发的模式，最大限度地发挥土地的利用效能，达到站城产人的高度融合，形成具有园区特色的TOD4.0版本的示范性标杆！

WANDAREALM · 发表于 2023-12-10 20:25:07

WANDAREALM · 发表于 2023-12-10 20:26:01

关于片区的空间结构，也给出了详细规划，多板块功能协同，总体布局“两中心”+“两发展轴”——

规划依托实验室打造科学策源中心、沿金鸡湖大道构建产融融合发展轴；围绕东站综合服务中心，言创苑路构建产学研一体化发展轴，促进“产城融合”与“产学研一体化”发展。

WANDAREALM · 发表于 2023-12-10 20:26:15

苏州东站将作为整个吴淞湾未来城的综合服务中心，面向创新人才的特色化需求，打造集站房、商业、酒店、办公研发、住宅于一体的综合服务中心。

板块发展，交通先行。

首先，片区道路将进行优化，延长3条主要道路：独墅湖大道、江韵路、广贤街，除此之外，将新增桑田岛环路，总体形成“六横五纵”的干道网络。

wang_kd · 发表于 2023-12-15 15:50:44

控规调整

https://www.sipac.gov.cn/szghjsw ... c0a48f45bc3b2.shtml

限高200->220，100->120

zzyzytc1 · 发表于 2023-12-15 18:53:40

WANDAREALM 发表于 2023-12-10 19:18
苏州东站，不单单是一个高铁站，它将以TOD的模式打造，成为苏州的东大门，带动全新苏州城市副中心的崛起！ ...

你这有点过了，高铁新城都搞多少年了，还没成为苏州副中心。东站顶多是园区副中心，还不如园区城铁副中心

Zoyidee · 发表于 2023-12-15 20:21:25

阿苏这几年超高挺猛的。湖东核心区，园区火车站，东站，北站金融城三块新增不少。

fakuntaizu · 发表于 2023-12-15 21:40:35

Zoyidee 发表于 2023-12-15 20:21
阿苏这几年超高挺猛的。湖东核心区，园区火车站，东站，北站金融城三块新增不少。

算是在补课吧，以前其他城市大建超高的时候，阿苏没啥动静，宣传来宣传去就是园林旅游，导致外地人一直以为苏州是个三四线的旅游小城市

中城一品02 · 发表于 2023-12-16 10:43:46

fakuntaizu 发表于 2023-12-15 21:40
算是在补课吧，以前其他城市大建超高的时候，阿苏没啥动静，宣传来宣传去就是园林旅游，导致外地人一直以 ...

你是住在古城区不出来的中老年吗

中城一品02 · 发表于 2023-12-16 10:44:06

苏州东站片区局部地块控规调整公示文件

中城一品02 · 发表于 2023-12-16 10:44:17

中城一品02 · 发表于 2023-12-16 10:44:27