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发表于 2018-5-9 17:10:27
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本帖最后由 lzy1 于 2018-5-9 17:16 编辑
所以别看现在好像都是二线地级市，什么无锡，南通，泰州，扬州，徐州，东莞，温州。但是消费习惯和人文历史还是不同的。但是商业地产招商很少重视或者没有去关注一个城市的历史，人文。只是简单地把GDP，人均收入，城市档次做一个很简单的分类。就得出这个地方只能进什么牌子，只能有什么档次，只能是什么规模。可能从全国布局的角度看是对的，这样节约时间和成本。但是从个性化角度看是错的，很多城市千篇一律，众口难调。尤其是什么万达，万科。只能适合于县城或者三四线城市。相对常州的特点确没有挖掘深入。相反常武本地企业家由于对常武的历史人文了解透彻，能够更好地掌握本地百姓的需求和特点，所以才会创造出别具一格的环球港，新世纪半山中心，九州新世界，武进吾悦（比吾悦国际好）等等一系列有特点的商业设施。例如新世纪的商业为什么叫半山，因为历史上著名政治家王安石做过常州府城的知府，遗址就在新世纪那里，王安石的字就是半山。这就很好的把常州的历史，府城的地位，知名的历史人物串联起来了起到很好的效果。换做外来商业会这么认真的了解常武的历史人文吗，会升入挖掘常武的底蕴吗？常武人的读书阅读量连续十年位居江苏第一位。所以新世纪打造的半山书局才会一炮而红，换做其他城市就算有也没有多少人去看的 |
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可惜只是一只键盘侠，没能力出钱造顶级综合体让常州力挽狂澜。