|
发表于 2021-12-6 02:23:32
|
显示全部楼层
如果不是去过广州和深圳,我就真信你了。你去过吗?待过多久?
我告诉你,中国一线城市局部比上海强的,其实是天津,没想到吧。去看看就知道了,核心区绝对洋气,没有一点杂乱的感觉,比上海治理的还好。只是规模比较小,景点不多。
深圳的超高层的确很多,普遍造型不错,但分的很开,而且没什么脉络,东一幢,西一幢,很难形成气势
广州我去的多,太了解了。首先除了珠江新城外,其它区域破烂不堪,城中村遍地,城市面貌非常差,感觉到了二三十年前的上海。
即便是珠江新城,由于刻意追求轴对称,两排高楼分的很开,从中心位置仰望也没看出多少气势,而且细节做的很糙。从空中俯视或者从侧面看还不错,毕竟楼高放在那边。但珠江新城以及琶洲,金融城都有一个很大的问题,就是从其前面经过的珠江是直的,景观很死板,没有变化,仅仅是一条江从一排排高楼中间穿过,不像黄浦江拐了几个大弯,视觉效果一下子就出来了。
而且最关键的一点是从白鹅潭(沙面)到黄埔军校,也就是广州市区段珠江主干道一共只有18公里,今后可开发的沿江长度估计只有七八公里。琶洲沿江长度只有一公里多一点,金融城也差不多。这就注定了珠江两岸高楼群规模的局限性。而且珠江两岸除了高楼,缺乏多元化与多样性,不像上海,各种公园,绿地,美术馆,艺术中心层出不穷。
你知道上海黄浦江市区段的长度是多少吗?是四十几公里,从长江口到外滩都不止18公里了。除了市区目前已经开发的近20公里外,杨浦都宝山,徐汇到闵行的沿江段基本没动,在发展潜力上完爆广州。
有人可能觉得陆家嘴的楼有些老旧,规模也较小,那我告诉你,这个问题并不难解决。首先是老楼问题。我和几个搞建筑与规划的人聊过。我们必须承认陆家嘴的规划并不算很成功,某些老楼的外立面也是土的掉渣,但这些问题其实并不难解决,去看看北外滩的中海运大楼改造和锦沧文华宾馆的改造就知道了。
其次是规模问题,虽然近十年东扩是别想了。但要知道,无论是乳山新村,还是崂山新村,都是七八十年代盖的房子,现在不动不代表将来不动。万一上海申办成功2036年或2040年奥运会呢?到那个时候这些房子的寿命基本也到了,而且密度并不是很大,届时大规模拆迁几乎是铁板钉钉的事儿。这一拆能空出来多少地盘大家可以自己算一下。
总体来看,上海或许不是世界上高楼最震撼的城市,但绝对是江景最震撼的城市,等到2036年左右沿江三四十公里都建设完毕,从长江口一直航拍到吴泾发电厂,大家可以想象一下会是什么样的情景。 |
|