官微消息：号外！长江新城选址公布（集中讨论帖，地域攻击者删、封！）

midifest213

huguangrenjia 发表于 2017-7-17 10:21
滨海新区又活过来了，发展的很好，红肿政治站位高度一致，天津只会越来越好

滨海新区当时定位就是承接非首都核心功能，尤其是央企、国企的外迁，雄安新区也是承接 非首都核心功能，也就说，对胡温时代政治遗产的一次彻底否定，否则，完全可以习总继续出台扶持滨海新区的政策，而且滨海新区有出海口，这么有利的交通情况，为什么不继续扶持那？

wuhan0027

位置还是可以，定位有点问题，会影响长江新城的发展。长江新区的定位应该着眼于一城一港，谌家矶的长江新城和阳逻的武汉新港，谌家矶目标为汉口的浓缩和升级版，发展金融，高端服务业，商业，贸易，恢复大汉口的历史地位。阳逻定位长江中游航运中心，世界内河航运中心

lakeshore

全面实施二手房限售政策！长江新城12问，你想知道的全在这儿

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原创 2017-07-17 阅读武汉→ 长江日报
航拍长江新城 长江日报记者李永刚摄 制作/李春

刚刚，长江新城选址公布了：武汉中北部，将分三期建设。近期，起步区位于谌家矶—武湖区块，具体方位是：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，约30到50平方公里。中期发展区100平方公里，远程控制区500平方公里。详见☞：号外！长江新城选址公布
为何要建设长江新城？选址是如何论证的？今后如何建设？对这些问题，长江日报记者请权威部门做出解答。

作者：长江日报记者王亚欣

1、规划建设长江新城有什么重大意义？

战略决策、重大举措、必然选择

规划建设长江新城，是复兴大武汉的战略决策。为武汉未来30—50年发展预留了空间。

规划建设长江新城，是建设“三化”大武汉的重大举措。打造集聚国家战略、传承长江文明、承载武汉使命的样板区，构建国家中心城市新引擎。

规划建设长江新城，是优化武汉城市发展空间布局的必然选择。打造区域发展新的增长极，实现城市均衡协调可持续发展。届时，武汉将形成“四镇”新格局，再造一个新武汉。

2、长江新城起步区选址是如何确定的？
谌家矶-武湖区块有五大优势

一是区位优越，有机联接主城、联贯长江主轴，滨湖拥河、山水形胜，面江背山、坐北朝南，符合中国古代造城“居水之阳，背山向川，坐北面南”的文化传统和城市布局，且与东湖高新区、武汉经开区呈依托之势；

二是交通便捷，处于航运、空运、铁路三位一体的立体交通网络中心位置，西边是机场，东边是阳逻港，边上还有铁路枢纽，完全可以满足高端新产业发展需求；

三是生态良好，毗邻长江、府河、滠水河、倒水河和武湖、后湖等众多河流湖泊，水资源丰富，环境保护好，生态承载力强；

四是地质稳定，地貌单元主要为长江冲洪积二、三级阶地，沿江地段少量分布为地貌单元一级阶地，场地区域地质稳定性较好，无地质灾害和不良地质作用发育，地基承载力较高，适宜建设开发；

五是开发度低，辖区人口少，建筑体量小，可开发建设土地充裕且可塑性强，具备高起点高标准开发建设的基础条件。


长江新城航拍   长江日报记者李永刚摄

3、长江新城功能定位是什么？
践行新发展理念的典范之城

长江新城总的目标和定位是：坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。具体有五个层次：

打造高效高新产业集聚的创新名城

打造大江大湖魅力凸显的生态绿城

打造新一代信息技术领先应用的现代智城

打造对外开放合作水平一流的国际友城

打造百姓富裕安居乐业的创富之城

4、长江新城如何设置管理机构？
探索实行大部门制

在行政管理方面，将按照“精简、高效、统一”的原则，围绕新区建设管理的核心任务，科学设置管理机构，探索实行大部门制、扁平化、聘任制，激发新城的发展活力。

5、长江新城如何做到水更蓝、绿满城？
修复滨水岸线，出门500米见绿

一是凸显滨江滨湖特色。充分利用理水营城的理念，以四水共治为抓手，通过水网连通和河道整治，恢复原有河漫滩、湿地等特色水体，研究府河、朱家河等河流的整治、提高水质，修复滨水岸线，打造滨水活动空间，让新城的居民更加亲水。重拾地方昔日云梦泽水系的繁盛景象。

二是高标准建设雨污水处理等工程系统，全面优化水环境。包括建设完善的排水净化系统，实现雨污全分离、全收集、全处理。包括结合绿色屋顶、透水铺装、雨水花园等海绵设施，实现“水弹性城市”的建设目标。


平安铺水杉林   长江日报记者李永刚摄

让绿色拥抱新城。一是构建系统化、多维度的绿色空间。新城规划要划定绿线，营造绿色空间。起步区重点将规划建设三大森林带，包括三环线森林带、张公堤森林带、铁路森林带；两片绿色湿地水网，包括长江江滩和府河河滩生态湿地；还将按出门500米见绿的标准，布局城市公园、口袋公园。二是新城率先落实国家生态园林城市指标。生态园林城市要求城市功能完善与区域生态平衡之间达到协调，必须将生态理念在城市规划建设和管理各层面予以落实。长江新城在规划建设中的率先之举，将会导向一条人与自然和谐相处，诗意栖居的美好未来。

6、选址公布后，对不动产有管控措施吗？
暂停办理规划土地相关审批手续

按照“属地管理、协同管控”的原则，市人民政府组织相关职能部门和区政府拟订了长江新城起步区规划范围内规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍迁移和工商注册等行为的“六管控”措施。其中包括：

暂停办理规划土地相关审批手续，严控不动产变更登记；
对已审批建设项目，其施工进度未超过地面正负零的，一律停止实施。

7、新建项目的施工许可证现在还能办吗？
   停止办理

加强建设工程施工管理，停止新建项目的施工许可证办理。

8、长江新城目前购房政策是怎样？
全面实施二手房限售政策

严格执行已出台的住房限购限贷政策，全面实施二手房限售政策，加强新城范围内房地产市场整治力度。


长江新城航拍   长江日报记者李永刚摄

9、长江新城如何控制违法建筑？
保障新增违法建筑零增长

加强查违控违工作，摸排锁定现状违法建设，坚决制止未建先乱、抢栽抢种等现象，保障该区域新增违法建筑零增长。

10、现在我想把户口迁到新城，行不行？

控制人口非正常迁入

严格执行户口迁移政策，严格户口登记事项备案审查，控制人口非正常迁入，防止违规突击分户、立户或搭户。

11、我想马上到新城办个企业，行不行？

暂停市场主体准入登记

暂停市场主体准入登记，严控市场主体入驻，严格审查范围内迁入的各类企业、农民专业合作社、个体工商户的登记条件。

12、在办的重大产业项目会不会受到影响？

一事一议，上报审议决策

为保证不对现有已办和在办的重大产业项目等造成影响，管控措施还明确，对所涉区域内重大城乡规划、重点基础设施建设、重大产业项目、重大土地供应等事项，采取“一事一议”办法，上报市亮点区块建设工作领导小组审议决策。

出品：长江日报融媒体  
报料&投稿：cjrb027@qq.com
转载长江日报原创图文须授权并注明出处

steven_ken

我泼个冷水，所谓长江新城的地理条件并不怎么太好，水网密布、铁路分隔，腥不腥臭不臭的也有少数的开发项目，拆迁的花费应该也并不是小数目。关键是能吸引些什么项目过来，有项目才能有支撑。
这一块地方好处是有水，坏处也是有水。有水能够搞好景观，但水本身有问题。一是长江天兴洲北汊水深不足，不能保证能航。二是府河水污染严重，且作为汉口地区的污水处理厂尾水受纳水体，很难有改观。要改善环境，投资不会小。
总之可以期待，但要见效，尚待时日。

huguangrenjia

midifest213 发表于 2017-7-17 10:23
滨海新区当时定位就是承接非首都核心功能，尤其是央企、国企的外迁，雄安新区也是承接 非首都核心功能， ...

不要名头，只要实利，没有雄安新区的前几年，滨海就能承接首都的产业了？北京舍得？雄安就没截天津的胡，倒是大大直接去动北京的奶酪

aword

某区的试验田、先行者、探路人

midifest213

steven_ken 发表于 2017-7-17 10:28
我泼个冷水，所谓长江新城的地理条件并不怎么太好，水网密布、铁路分隔，腥不腥臭不臭的也有少数的开发项目 ...

这些都是硬件，关键还需要看中央对新区的支持力度，光一个武汉市政府的政策还是远远不够的，一定要有中央的政策倾斜，带动经济的转型发展，才能有跟多的期待。

ttyy1122

以后外地人坐高铁经过黄陂横店、滠口、谌家矶至汉口或青山武汉站，看到的再也不是破乱不堪的低矮破房、茅草丛生的沟叉、堰塘、坟地、上空的烂“蜘蛛网”了。

myway1943

1、规划建设长江新城有什么重大意义？

战略决策、重大举措、必然选择

规划建设长江新城，是复兴大武汉的战略决策。为武汉未来30—50年发展预留了空间。

规划建设长江新城，是建设“三化”大武汉的重大举措。打造集聚国家战略、传承长江文明、承载武汉使命的样板区，构建国家中心城市新引擎。

规划建设长江新城，是优化武汉城市发展空间布局的必然选择。打造区域发展新的增长极，实现城市均衡协调可持续发展。届时，武汉将形成“四镇”新格局，再造一个新武汉。


2、长江新城起步区选址是如何确定的？

谌家矶-武湖区块有五大优势

一是区位优越，有机联接主城、联贯长江主轴，滨湖拥河、山水形胜，面江背山、坐北朝南，符合中国古代造城“居水之阳，背山向川，坐北面南”的文化传统和城市布局，且与东湖高新区、武汉经开区呈依托之势；

二是交通便捷，处于航运、空运、铁路三位一体的立体交通网络中心位置，西边是机场，东边是阳逻港，边上还有铁路枢纽，完全可以满足高端新产业发展需求；

三是生态良好，毗邻长江、府河、滠水河、倒水河和武湖、后湖等众多河流湖泊，水资源丰富，环境保护好，生态承载力强；

四是地质稳定，地貌单元主要为长江冲洪积二、三级阶地，沿江地段少量分布为地貌单元一级阶地，场地区域地质稳定性较好，无地质灾害和不良地质作用发育，地基承载力较高，适宜建设开发；

五是开发度低，辖区人口少，建筑体量小，可开发建设土地充裕且可塑性强，具备高起点高标准开发建设的基础条件。


3、长江新城功能定位是什么？

践行新发展理念的典范之城

长江新城总的目标和定位是：坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，把长江新城建设成为践行新发展理念的典范之城。具体有五个层次：

打造高效高新产业集聚的创新名城

打造大江大湖魅力凸显的生态绿城

打造新一代信息技术领先应用的现代智城

打造对外开放合作水平一流的国际友城

打造百姓富裕安居乐业的创富之城


4、长江新城如何设置管理机构？

探索实行大部门制

在行政管理方面，将按照“精简、高效、统一”的原则，围绕新区建设管理的核心任务，科学设置管理机构，探索实行大部门制、扁平化、聘任制，激发新城的发展活力。


5、长江新城如何做到水更蓝、绿满城？

修复滨水岸线，出门500米见绿

一是凸显滨江滨湖特色。充分利用理水营城的理念，以四水共治为抓手，通过水网连通和河道整治，恢复原有河漫滩、湿地等特色水体，研究府河、朱家河等河流的整治、提高水质，修复滨水岸线，打造滨水活动空间，让新城的居民更加亲水。重拾地方昔日云梦泽水系的繁盛景象。

二是高标准建设雨污水处理等工程系统，全面优化水环境。包括建设完善的排水净化系统，实现雨污全分离、全收集、全处理。包括结合绿色屋顶、透水铺装、雨水花园等海绵设施，实现“水弹性城市”的建设目标。

让绿色拥抱新城。一是构建系统化、多维度的绿色空间。新城规划要划定绿线，营造绿色空间。起步区重点将规划建设三大森林带，包括三环线森林带、张公堤森林带、铁路森林带；两片绿色湿地水网，包括长江江滩和府河河滩生态湿地；还将按出门500米见绿的标准，布局城市公园、口袋公园。二是新城率先落实国家生态园林城市指标。生态园林城市要求城市功能完善与区域生态平衡之间达到协调，必须将生态理念在城市规划建设和管理各层面予以落实。长江新城在规划建设中的率先之举，将会导向一条人与自然和谐相处，诗意栖居的美好未来。


6、选址公布后，对不动产有管控措施吗？

暂停办理规划土地相关审批手续

按照“属地管理、协同管控”的原则，市人民政府组织相关职能部门和区政府拟订了长江新城起步区规划范围内规划土地、城市建设、房产管理、城市管理、户籍迁移和工商注册等行为的“六管控”措施。其中包括：

暂停办理规划土地相关审批手续，严控不动产变更登记；
对已审批建设项目，其施工进度未超过地面正负零的，一律停止实施。

steven_ken

midifest213 发表于 2017-7-17 10:31
这些都是硬件，关键还需要看中央对新区的支持力度，光一个武汉市政府的政策还是远远不够的，一定要有中央 ...

你也太高看“长江新城”了，本身就是个新城区的概念，和“新区”是两码事。市政府层面搞个东西，能有省里的支持就算是不错了，还指望中央支持，太乐观了。

武汉青山的

光谷大侠 发表于 2017-7-17 10:15
看来我一亲戚是买对了

我一亲戚卖错了，现在要后悔死

轻水

huguangrenjia 发表于 2017-7-17 10:15
全国会跟风的，要不以为雄安的意义在哪？如何开风气之先，有人看问题总是那么简单，还说雄安举步维艰，四 ...

“有人看问题总是那么简单”，哈哈谢谢。     雄安新区提出2个月了，之前对标深圳，现在呢？   四个意识我们是有的，但是盲目乐观也不好吧，还是得有点忧患意识。      

园园

大家都散了吧