贵阳西南国际商贸城建设纪实（1月13日更新进度图）

摩天王国

还不错哦!早点把市西搬了吧！

倾国筑城

只可惜这不是购物中心啊，这是杂货批发市场啊，，哎，要是有这么大的休闲购物中心就好了

倾国筑城

贵阳应该搞个能把脚走痛的那么大的休闲购物中心，，

gzgydxljx

西南商贸很大了啊~~~~~~~

倾国筑城

回复 591# gzgydxljx


    西南商贸是批发市场，不是专业的休闲购物中心，你购物你回去批发市场吗，

萧条一哥

很多品牌在这里设形象店啊，当然也是可以零售的，只不过呢，目前来说还是美好的期望。

gzgydxljx

回复 592# ___Sunshine_boy


买东西  便宜的话肯定去撒，悠闲购物那肯定'不会去的

夜郎

这个地方将来估计会火得远超各位的想象力。
去过市西路，够火吧，说西商是市西路的升级版都有点小瞧西商。
去过深圳东门？那里是市西路的升级版。说西商是东门的升级版，还是有点小瞧西商。
不论市西路，东门，在物业配置和管理的科学性上都远差西商。在购物体验和便利性上也不是能和西商相比的。就市西路和东门那种款式都能络绎不绝，这里的未来我实在不敢想象。
随着产业转移，小商品制造的本地化，西商完全可以实现前店后厂，全都是工厂店，还能做到整合在一个物业里，再做到O2O，批零兼营，集成休闲娱乐。我都不知道它还有什么软肋。这个地方可以改变整个贵阳市区内百货的经营方式。

我爱201

呵呵，你是西南商贸城的业务代表吗？哈哈。

siamatt

6月17日上午，观山湖区委副书记、区政府区长张海波对西南国际商贸城开业筹备工作进行了暗访督查。
 
    观山湖区政府办、区督办督查局主要负责人陪同暗访。
 
    张海波区长一行先后查看了西南商贸城商户装修、签约入驻情况，宏泰物流园，宾阳大道、金清联络线、四号路和商城西路建设及用地征拆情况。
 
    在暗访过程中，张海波区长强调，西南国际商贸城的建成运营，有利于完善“六加一”的产业结构，有利于土地资源的集约利用和优化增效，有利于推动全区经济社会快速向前发展。
 
    张海波区长要求，一是区商务局要认真督促西南国际商贸城加快施工，确保开业前预定应完成装修的商铺准时完工并投入营业;同时，要积极与西南国际商贸城、宏泰物流园对接，切实帮助他们解决任何存在的困难和问题。二是由区政务服务中心统筹做好相关政务服务工作，并加快“区级政务服务西南国际商贸城分厅”建设，确保开业前投入使用，实现开业后能全面为商贸城内各商家提供工商登记注册、纳税申报等政务服务。三是由区住建局督促西南国际商贸城立即清理金清联络线施工面砂石，为开业作好准备。同时，督促施工方开业前打通西南国际商贸城外循环通道，确保开业道路顺利通畅。四是区交管分局要组织实施好西南国际商贸城内道路交通标识划线工作，确保开业前全面完成并投入使用。

萧条一哥

西商在ZF宏观调控的背景下，依托西南桥头堡贵阳这个地理区位，应该还是有很好的未来的，问题是开盘单价就那么高了，升值空间短时间内不大。   吐个槽：西商的工作人员看起好差劲，你们看看那些穿红衣服的小伙子的鞋，巴起那么多泥巴也不知道洗洗！还有就是销售有点乱套，关系户一 大把，浙江人那么喜欢炒啊？

siamatt

从旧批发市场迁入贵阳西南国际商贸城(以下简称“商贸城”)，符合规定的将在财税方面获得奖励；高校毕业生首次自主创业就选择商贸城，除了可申领自主创业奖励，还可申领自主创业经营场所租金补贴……为支持商贸城市场培育期发展，日前，观山湖区政府专门出台了系列相关优惠扶持政策。
这是继贵阳市先后下发《市人民政府关于规范全市商贸批发市场布局和管理工作的通知》、《贵阳市商贸批发市场规范布局调整暨清理搬迁工作方案》等文件后，针对新市场发布的又一个专项文件，旨在加速批发市场新老交替。在此之前，相关部门还多次携手在全市范围内开展实施清理整顿商贸批发市场专项行动。
“一系列动作只有一个目的，整合、升级贵阳市商贸物流市场。”据观山湖区有关负责人透露，此番优惠扶持政策的出台进一步彰显了贵阳市整合、升级商贸物流市场的决心。要优化贵阳市产业布局，改善招商引资环境，提升城市品位，就必须以铁的措施坚决清理整顿商贸批发市场。
旧市场取缔，必须要有新市场来转移承接。随着商贸城开业进入倒计时，新市场的培育也就此展开。
据了解，为鼓励经营户积极加入改革之列，观山湖区推出的系列优惠扶持政策，不仅涵盖了财税奖励、补贴等“福利”，业主户籍、子女就学等方面也将给予最大照顾。
按规定，入驻商贸城并在观山湖区办理工商、纳税注册手续的经营户，自开业年度起，前三年按项目当年入库营业税、所得税、增值税市、区两级财政地方留存部分，全额按比例奖励，第四年至第五年，按当年入库营业税、所得税、增值税市、区两级财政地方留存部分的50%额度比例予以奖励。
在商贸城开业之日起5年内，对入驻并在观山湖区办理公司工商、纳税注册手续，经营期满一年，经营建筑面积100平方米以上(含100平方米)，专业经销符合国家有关标准的中国名牌和中国驰名商标产品的经营户，市、区财政将一次性给予2万元奖励。参与经营物流配送等业务的企业，同样享有类似的待遇。
“市场培育是一个长期的过程，市西路有今天的规模花了近30年，只要坚持战略定位不动摇，不在过程中降低建设水准，树立‘双赢’观念，多为经营户着想，搞好成本控制，商贸城项目就一定会取得成功。”采访中，该负责人也表示，商贸城作为贵阳市乃至贵州省真正意义上的首个、也是目前唯一一个大型综合性商业集群，依托完善的配套，建成后不仅将成为一个超级市场，还将形成一个新兴城区，届时，十余万商户在此云集，不光能为观山湖区楼宇经济，固定投资、税收来源创造新的增长点。随之兴起的地产、物流、产业链等配套发展，还将对整个贵阳市的地方税源培育和产业经济发展产生极大的推动作用。

siamatt

一次调查显示，贵阳市老城区内分散着188个不同种类的专业市场，对交通、环境的影响很大。贵阳市在“疏老城、建新城”的规划指导下，逐步对不符合规划的市场进行搬迁、取缔、调整业态。其中，今年7月1日起，贵州省最大的市西路批发市场的批发业态不再保留。
目前，贵阳市老城区人口密度约在5万人/平方公里，已超国家标准。规划专家指出，目前贵阳的城市现状是几乎所有功能集中在老城，导致城市发展困难，“应开始对老城进行疏导。”
市场散乱影响大
多年前一次调查显示，贵阳的商贸批发业已形成188个专业市场，分散在老城区的市西路、浣纱桥等地。这些分散的市场多存在布局散乱、空间狭窄等问题。
2011年，贵阳市政府在一份关于规范全市商贸批发市场布局和管理的通知中提出：在观山湖区规划建设西南地区乃至全国具有一定影响力的大型综合性商贸批发市场——西南国际商贸城，改变目前各类专业批发市场及批零兼营市场布局分散的情况。同时，贵阳市在二环路以内将不再新建大型商贸批发市场，现有大型批发市场将逐步转移至二环路以外的合法批发市场内。
2012年，贵阳市商务局等13个部门，对全市的商贸批发市场进行检查。检查的74个批发市场中，其中40个集中在云岩、南明区的老市场为沿街自发形成，对周边环境、交通影响很大。
规划侧重业态特点
贵阳市在2012年提出，力争用3至5年时间，实现云岩、南明两城区商贸批发市场向零售业态转型；计划在2020年前，科学有序地将其他商贸批发市场逐步搬迁到绕城环线及相应地段。
今年4月，贵阳市商务局等多部门联合发布通告，7月1日起，市西路批发市场的批发业态不再保留。在5月18日，宏运达物流等60余家物流企业已提前将经营场所搬迁至西南国际商贸城贵州省宏泰物流园，并于6月18日停止在市西商业圈等区域的物流经营活动。
随着二环内各批发市场的业态转移，规划专家对贵阳市“疏老城、建新城”的规划提出了新的期待，理想状态是形成商业、工业等职能在不同区域的重点发展，各区域能各司其职。

萧条一哥

今天市西路有个别商场保安锁门不让做生意了，这里面水好深。

wlit2006

估计难，现在物流企业还在热火朝天的干