大郭庄地块（湾一）与奥体东北地块（湾二）哪个更适合建超高？（湾1）23：12胜出

wanghaixiou

记得彭城广场刚建的时候，很多人说建这么大的广场干什么，现在看彭城广场都觉得小了；九几年建设 ...
钟吾漫道 发表于 2014-9-2 21:21

中央公园和广场可不是一个概念啊！那边别说两条主干道，就算一百条也和市中心没关系，人家奥体中心都往外建，这好不容易建成了，你又要把市中心搬那去。

wanghaixiou

西部人口有彭城广场、段庄广场的商业配套，湾2主要面向的是开发区、新城区和高铁商务区！
钟吾漫道 发表于 2014-9-2 21:29

你自己都说了 已经有开发区、新城区和高铁商务区。哪还有那么多人口和企业再撑起一个中心。

布落达人

回复 46# wanghaixiou


    市中心只有1个，就是彭城广场，我徐现在是5组团发展的，那个算其中一团

钟吾漫道

中央公园和广场可不是一个概念啊！那边别说两条主干道，就算一百条也和市中心没关系，人家奥体中心都往外 ...
wanghaixiou 发表于 2014-9-2 21:32

    这个可以借鉴南京的奥体中心，河西开发！

wanghaixiou

大郭庄机场搬迁后，土地上基本没有建筑物，非常适合做公园，面积又非常大，南侧就是古黄河，西侧 ...
钟吾漫道 发表于 2014-9-2 21:27

我不敢说湾一适合大量开发，也没有说过。建个公园也是可以的，不过这么大地方只建一个大公园的话绝对是不可能的

hunong

奥体东北角的地块倒是非常适合建体育公园，跟奥体配套，最好搞一些露天的篮球场网球场什么的，市区太缺少运动场地了。
云龙山东坡运动广场就不错，有免费的儿童玩耍的地方，可惜地方太小了，经常人满为患。

wanghaixiou

这个可以借鉴南京的奥体中心，河西开发！
钟吾漫道 发表于 2014-9-2 21:35

一会浦东一会河西，关键得看有多少共同点，河西离老城区也没这么远吧

钟吾漫道

你自己都说了 已经有开发区、新城区和高铁商务区。哪还有那么多人口和企业再撑起一个中心。
wanghaixiou 发表于 2014-9-2 21:33

    参阅2014江苏统计年鉴，徐州市区与南京 无锡 苏州 常州包括南通的比较中，可以发现三产的从业人数徐州全省第四，而二产的从业人口连南通都不如，未来10年徐州依然会在工业上增加从业人口，开发区将会有大量的人员进入，新城区也会有很大起色！

钟吾漫道

一会浦东一会河西，关键得看有多少共同点，河西离老城区也没这么远吧
wanghaixiou 发表于 2014-9-2 21:39

    浦东、河西的共同点就是开发，大胆的去开发！

xc3930893

双管齐下也不错，不过能量还是不足啊

wanghaixiou

参阅2014江苏统计年鉴，徐州市区与南京 无锡 苏州 常州包括南通的比较中，可以发现三产的从业人数 ...
钟吾漫道 发表于 2014-9-2 21:42

人口肯定会增加，徐州框架拉的不小，周圈郊区的人口大部分都会进城，不过你看新城区都有10年了吧，虽然建的很不错，人口集聚力还是很有限的

布落达人

弱弱问一下，大郭庄什么时候能搬走，或者说什么时候开始搬

wanghaixiou

浦东、河西的共同点就是开发，大胆的去开发！
钟吾漫道 发表于 2014-9-2 21:45

大胆开发当然是好的，关键还是能力问题，以后几年能把新城区和高铁以西部分的人口填够就不错了

钟吾漫道

人口肯定会增加，徐州框架拉的不小，周圈郊区的人口大部分都会进城，不过你看新城区都有10年了吧，虽然建 ...
wanghaixiou 发表于 2014-9-2 21:48

    新城区的问题在配套，老城区的问题在于仍然高强度的开发，目前整个徐州城区的问题就在于忽视新区的建设，铜山新区不缺人口，就是没有个像样的商业，说明政府的开发力度不足，新城区10年了，仍然有大量价格便宜的通勤班车接送，这些问题都需要解决！

钟吾漫道

大胆开发当然是好的，关键还是能力问题，以后几年能把新城区和高铁以西部分的人口填够就不错了
wanghaixiou 发表于 2014-9-2 21:51

    总感觉徐州就是在摊大饼，一块接着一块地方开发，随着轨道交通、有轨电车的建设，组团发展的城市新格局应该早点形成，很多地方不需要充填，但很多地方需要加速成型！