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楼主 |
发表于 2021-5-8 09:05:37
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本帖最后由 yayaow 于 2022-2-16 15:15 编辑
根據城市分區計劃大綱九龍灣商貿區主水平基準上100 米 、120 米 、140 米 和 170 米四個高度級別,以確保從鰂魚涌公園瞭望點眺望九龍山脊線的景觀至少有百分之二十空間不受建築物遮擋,並容許在沙田坳鞍狀山脊位置營造點綴效果 。而從香港會議展覽中心新翼瞭望點眺望飛鵝山的獨特山巒背景亦得以保存 。上述高度限制同時可有助締造出鮮明的市容、凸顯九龍灣商貿區南部以高層大廈作為商業樞紐、加強觀塘繞道兩旁地區 及啟德的商貿形象、避免與毗鄰德福花園造成強烈的高度對比,以及擴闊牛頭角內陸地區望向維多利亞港的視野。
保護山脊線至少20%不被建築物遮擋,限高嚴格
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