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发表于 2020-6-17 11:07:53
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来源:珠澳房产快讯
实锤落定!
斗门又再添一座商业体啦!
1.78万㎡商业地块
(20037/珠自然资储2020-08)
由珠海文旅发展有限公司以楼面价3439元/㎡
总价6100万元竞得!
▲竞拍结果图
另外了解到,井岸影剧院维修改造项目、市民文化艺术中心项目(代建)、斗门体育馆周边及格力广场片区文化体育设施升级改造项目(代建)、斗门旧街文化活动中心(代建)、接霞庄开发等重大投资项目均由珠海文旅负责。
地块概况
虽则地块宗地面积看似不大,但颇有亮点。
亮点一:项目为市民文化商业体,包括特色餐饮、创意零售、文化娱乐、文化工作室等。
亮点二:项目自竣工及验收之日起第二个年度内满铺开业。
亮点三:项目竣工及验收之日起第三个年度内年营业额达10000万元人民币。
宗地编号:20037/珠自然资储2020-08
宗地位置:斗门区井岸镇尖峰南河滨路西侧、河坊路北侧
规划土地用途:商业
宗地面积:17737.4㎡
出让年限:40年
绿 地 率:≥30%
起拍单价:约3439元/㎡
起拍总价:约6100万元
竞拍时间:2020年6月17日10时
竞拍条件一览
1、上述地块总计容积率建筑面积为17737.4㎡。
2、上述地块项目为市民文化商业项目,进驻的业态仅限于文化休闲商业业态,包括特色餐饮、创意零售、美容健身、文化娱乐、生活娱乐、旅游服务、文化工作室及其它相关文化休闲业态等,不得建设为建材市场、专业市场、批发市场等。
3、上述地块及地块所建建筑物自竣工验收之日起需由竞得人自持不少于10年。自持期间需整体经营,不得分割办理《不动产权证》,不得分割抵押及分割转让(移交**的停车位除外)。
4、竞得人保证上述地块项目自竣工及消防验收之日起第二个年度内满铺开业,满铺开业是指:上述地块项目对外正常营业面积占商业项目报审图中所有商铺面积的90%或以上,视为满铺开业。
5、竞得人保证上述地块项目的土地投资强度不低于15000元/㎡(按项目建筑面积计算,包含土地出让金)。
6、竞得人保证上述地块项目竣工及消防验收之日起第三个年度内年营业额达10000万元人民币,年纳税额达600万元人民币(年营业额和年纳税额包含本项目所有入驻企业)。 |
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