2013 翠湖御景湖光山色明珠路安置房周边环境

饭碗五十六 · 发表于 2013-1-26 22:52:04

现在这几栋楼撑撑天际线呢，放心很快就不“突兀”了

我要坐庄 · 发表于 2013-1-26 23:13:11

回复 30# xcz357

南岸太远，不是特别好的天气根本看不到什么，放在前几天连电视塔都看不到啊，在珠山上基本看不到城市细节，观景有余，看楼不足。

我要坐庄 · 发表于 2013-1-26 23:14:48

珠山主要还是看云龙湖风景区，观景台可是能看到新城区和高铁站的，“看徐州”仍是不二之选

pizzabingo · 发表于 2013-1-26 23:21:46

城市是给人住的。。好看永远都是排在生存之后的。你不让城里的人生存就光为了好看，大拆大建不管居民死活只为了看起来还像那么回事儿，那就是违反发展规律

lqj · 发表于 2013-1-27 07:53:03

楼主发贴如果能每页一层该多好

魔界小王子 · 发表于 2013-1-30 11:46:44

本帖最后由魔界小王子于 2013-1-30 11:48 编辑

城市是给人住的。。好看永远都是排在生存之后的。你不让城里的人生存就光为了好看，大拆大建不管居民死活只 ...
pizzabingo 发表于 2013-1-26 23:21

城市不美不干净怎么宜居？？老百姓早就过了考虑“生存”的时期现在要考虑的是充分利用土地建设美观宜居绿色的城市
住在破旧小区里的居民就幸福吗？？弄个网线很麻烦管道也经常出毛病。环境也很差，政府有责任改变他们的居住环境

流浪的猫 · 发表于 2013-1-30 15:39:41

回复 36# 魔界小王子

··老小区就算推倒重建·也和改造没本质区别···老小区都是没物业状态··建的再漂亮·就这素质··没有物业·都维持不了·？最后也只是光鲜其表·败絮其中···拆迁房和商品房区别大着呢··盖出来就知道

书山剑圣 · 发表于 2013-1-30 16:57:54

回复 36# 魔界小王子

偶尔看看徐州台的张慧帮你问，老小区的问题确实太多了，当然最大的问题是管理，没物业的不用说，有物业的也大多不负责，很多乱搭乱建的现象。

饭碗五十六 · 发表于 2013-1-30 17:24:12

本帖最后由饭碗五十六于 2013-1-30 23:32 编辑

回复 38# 书山剑圣

呵呵，这都是小事。关键真要是让湖滨这里的人搬家，你看有几个愿意走的？干净漂亮谁都喜欢，但问题是普通老百姓看重的不是这个，是真正的方便！住在湖滨大社区，人气旺，出门就有公交车银行邮局菜市各种熟食小吃杂货应有尽有想去大润发有免费班车买什么都方便。幼儿园小学初中一应俱全，孩子高中之前在家门口就解决了，真要是想出去上学还有校车接送。再加上这里为什么叫“湖滨”？离湖近啊，散个步溜个弯啥的，别提多惬意了。更重要的是，云龙湖越来越漂亮，这两年西区商圈日益丰满，金鹰已经有了，不多别的，CK 范思哲还是能买到的万达也不远了，未来离地铁站又近在咫尺……所以你就给他大一倍的房子，没这些条件他也不太可能愿意搬。我楼上有户南方来徐州做生意的早就买了新房，可就是愿意住在“脏乱差”的湖滨，因为他也知道这里“好”，中国人的心思都是一样的。过日子的人和对着图片发感慨的人是不可同日而语的。
假如ZF想拆的话，要么原拆原建（除非ZF和KFS脑子进水），要么可劲的赔一笔。189栋楼，一栋平均按4单元一栋楼平均按6层，一层2户，你算算多少户，一户平均陪个几十上百万~~~~呵呵，想想都头大

pizzabingo · 发表于 2013-1-30 21:36:03

回复 36# 魔界小王子

你说的在理，但是你有时候说的观点和期望其实是跟“在理”的话背离的。。。

魔界小王子 · 发表于 2013-1-30 22:19:57

回复书山剑圣

呵呵，这都是小事。关键真要是让湖滨这里的人搬家，你看有几个愿意走的？干净漂 ...
饭碗五十六发表于 2013-1-30 17:24

其他城市（苏州，无锡，常州，镇江。。。。。）也有类似湖滨的老小区，早在第一轮城市建设中就拆迁了现在都建成新小区商品房了，徐州ZF在城建上的欠账太多如果不是积极的面对而是瞻前顾后的想法太多那就会有更多的欠账，
老小区迟早要拆迁越往后拖越是房价高难处理。。。。淮海金融街（韩山）项目对面是破旧的湖滨新村这样的状况也不会持续很久，中央和地方ZF 也不可能让越来越闻名的徐州 ---淮海的中心城市满城充斥着破旧的老小区啊，。。。。有碍观瞻有关面子啊

饭碗五十六 · 发表于 2013-1-30 23:30:54

本帖最后由饭碗五十六于 2013-1-30 23:37 编辑

回复 41# 魔界小王子

呵呵，要说湖滨多破旧倒不至于，放眼二环内破的比它多了去了。而且像湖滨这样毗邻湖光山色的老小区实在少有。但拆是肯定的，毕竟是80年代初期的产物了。连市中心苏宁百大地块都拆了，那里很多都是六七十年的苏联大板楼。所以湖滨也不会例外，不过是时间问题和处理方法上的问题罢了。我还听说湖滨未来的规划就是高层呢。只是小王子同志要理解一点：老百姓过日子的想法和我们站在对岸看天际线不一样。人不能只靠眼睛活着，要考虑很多问题，想让这几万人离开俨然小镇级的湖滨社区，实在是件棘手的问题。不是招个商，ZF想怎么样就怎么样的。
另外看样子韩山不会有金融街了，ZF不会犯傻到放着由省里政策和资金支持的服务业聚集区不搞，而另起炉灶的。不过综合体还是有希望的，至少可以期待150+

魔界小王子 · 发表于 2013-1-31 00:46:42

当年规划的失误，和城建速度的缓慢造就了今日云龙湖北岸老旧小区聚集的尴尬局面前车之鉴超大型居民社区如果规划和建设的不好不够高标准会迅速成为城市改造的难点和顽疾，徐州不应该走老路可是规划局好像没有意识到这一点新城区的拆迁安置房又是村镇级别的建筑和新城区的定位严重不符徐州 ----少来点这样的规划垃圾吧

饭碗五十六 · 发表于 2013-1-31 15:34:55

不关规划局的事，有的KF公司拿拆迁安置房当商品房卖，违规操作，这就关它的事了，任何地方的拆迁安置房都好看不到哪去，这是和利益挂钩的。湖滨当年可是样板工程，房子质量没得说，想有一套难着呢。形成现在的格局是社会自然积累的结果，和规划没有关系。未来拆迁是肯定的，只不过代价大，不可能一蹴而就。

魔界小王子 · 发表于 2013-2-1 10:21:20

怎么和规划没关系？？眼光不够远不用发展的眼光看待规划，找不准徐州城市定位找不准云龙湖的定位，没有考虑到以后的房产开发可旅游开发。。。。。。。。。。此等种种就是不作为工作懈怠，这样没有品位的规划我也可以做

2013 翠湖御景 湖光山色 明珠路安置房 周边环境

2013 翠湖御景湖光山色明珠路安置房周边环境