晋中万达广场进入开业倒计时——18家知名品牌已正式签约准备入驻

shawnn

jameywu 发表于 2017-3-16 15:13
大学生都在榆次啊。

真是想当然的可以，大学城，有10万新生不假，再算上榆次区的几十万人口，能把这个商场做到10亿营业额，就是顶天花了。

这对太原每年1000多亿的社销总额来说，能占比几何？说话的时候，多查查数据，不要拍脑门。

shawnn

jameywu 发表于 2017-3-16 15:13
大学生都在榆次啊。

真是想当然的可以，大学城，有10万新生不假，再算上榆次区的几十万人口，能把这个商场做到10亿营业额，就是顶天花了。

这对太原每年1000多亿的社销总额来说，能占比几何？说话的时候，多查查数据，不要拍脑门。

jameywu

shawnn 发表于 2017-3-16 15:25
真是想当然的可以，大学城，有10万新生不假，再算上榆次区的几十万人口，能把这个商场做到10亿营业额，就 ...

首先我指的商城是时尚商城，北美、和信、茂业这种。
1000多亿是什么啊...除去高端的天美等和低端的服装城、路边商店，还剩多少亿？
北美一年的营业额是11亿。这样算来太原这些时尚商场的年营业总额6、70亿差不多了。
不要拍脑门

zhgnick

太原只是个省会而已

shawnn

jameywu 发表于 2017-3-16 16:08
首先我指的商城是时尚商城，北美、和信、茂业这种。
1000多亿是什么啊...除去高端的天美等和低端的服 ...

首先这个万达能到10亿营业额吗？可笑。而且你要算时尚品牌，就你列的这三家被连续三年统计的太原商场的品牌，这个榆次万达，大部分都没有。靠什么能挤占掉整个太原20%的营业额？一个商场就挤掉太原商业20%的营业额，那这个商场起码得达到北京新光天地近100亿的水平。你以为百度个数据就不算拍脑袋了？太原的商业就是散，而且你百度的这个机构的数据，可看性本身就不强。他们只统计开业三年以上，且太原只统计三家，但是太原商业很散，北有万达，柳巷的茂业，铜罗湾，天美一部，朝阳街数家。。。随便一家的营业额都是以亿计，另外长风亲贤也不只有北美，天美，王府井，还有两家百盛，和信，茂业天地。。。，即使是跟榆次万达有交叉业态的商业部分，太原的整体营业额也在150-200亿以上。而不是你说的50个亿。即使是你说的50个亿的20%，也是10个亿，这个晋中万达，短期内根本不可能达到这个数字，5个亿都很难。

榆次两个新开商场，黑马并不是这个万达，这个万达短期内能不倒闭就不错了。旁边的天美三部，杉杉奥莱才是能挤掉太原营业额与客流的商业。
所以不要拍脑袋。

shawnn

jameywu 发表于 2017-3-16 16:08
首先我指的商城是时尚商城，北美、和信、茂业这种。
1000多亿是什么啊...除去高端的天美等和低端的服 ...

另外，你看看太原的影院数据，你原话不仅是商业，还有电影院，太原2016年票房3个亿左右，20%，就是6000万，6000万一年的票房，稳稳全国第一啊。

你这不是拍脑门，我说错了。

奔跑的李梦龙

jameywu 发表于 2017-3-15 10:20
晋中万达一开，太原商场和影院的人流就要减少20%左右，大学生真的是这些时尚商城的主力军。

你真可笑了

夜猫行动

我并不觉的天美有多高端，服装城有多低端。高档服装不是在价钱上，是在面料上。

jameywu

shawnn 发表于 2017-3-16 17:49
另外，你看看太原的影院数据，你原话不仅是商业，还有电影院，太原2016年票房3个亿左右，20%，就是6000万 ...

全国第一的影院年票房接近一个亿，你有没有拍脑袋就先不说了。
太原万达4500万。太原票房里有多少是晋中人民的，去年太原总票房2.8亿，晋中万达开了之后，首先会分流太原一部分票房，如果晋中万达票房能够接近4000万。那占比接近太原20%还是很有可能的。拭目以待吧，毕竟万达的影城还是有点实力的。看看到时候到底更接近我说的20%，还是你说的1%。

蒙奇奇qq

jameywu 发表于 2017-3-16 15:13
大学生都在榆次啊。

你是真的想的太美好了，咱们就不说一半的大学生大学生还都在太原市里没搬到大学城，即便都搬到大学城了，那又如何？哪个商场的主力是靠大学生维持的？现在你又说什么茂业、北美等所谓的时尚商场都是大学生贡献的销售额，按你的这种逻辑这些商场选址就有问题，为何不直接建在大学旁算了，还要建在商业区。如果哪个商场定位是靠大学生来选址的，我估计离黄就不远了。还有，请问大学生哪来的钱去花，不都是家长给的？他们的消费主要集中在吃上，穿的话同样的品牌肯定是哪家便宜去哪家，哪家选择多去哪家，怎么可能因为近我就买贵的呢？学生也没那么傻，除非你的东西折扣多，活动多，才会选择你。大学生时间那么多，不会因为近而买，而会选择花几块路费买到更便宜的，价格这是学生最关心的。假如是个奥莱，价格很亲民，有自己特有的牌子，这种情况下才会对人有虹吸效果。我觉得咱们废话不用多说了，留帖为证，看看等榆次万达开了以后，看你20%的说法如何啪啪打脸，打谁的脸。大家一起见证。

jameywu

蒙奇奇qq 发表于 2017-3-17 12:27
你是真的想的太美好了，咱们就不说一半的大学生大学生还都在太原市里没搬到大学城，即便都搬到大学城了， ...

再仔细看一下我的原话，“人流量”！销售额是销售额，人流量是人流量，你们偷换概念，直接就1000亿就来了……。逛商场的人那么多，有多少转换到了销售额？王府井销售额为何如此高，是因为人流量最大吗？说实话人家卖一块欧米茄抵得上北美1000个人流量转化的销售额。另外你说的商场为什么不盖到大学城旁边。晋中万达这不盖着呢吗？与大学城直线距离2.3公里。不够近吗？另外就是价格问题，万达能发展到这么大，说明肯定不会像您们这样拍脑袋，肯定要因地制宜的。他不会在大学城旁边招一堆奢侈品的商。快时尚肯定居多，拿优衣库举例，走遍天下一个价，何必跑到市里贡献来回的公交费？

其貌不扬

按照他那种逻辑思维的话，那就不用开什么晋中万达店了，开个万达大学培养数万大学生，然后晋中市就变成万达市了，晋中的GDP就全国第一了  学校旁边的小商铺都开成奢侈品牌得了

不非常完美

大学城附近的知名院线确实有可观的收入是由学生群体创造的。
中国好多城市大学城附近的知名院线，会有很多学生群体光顾，不过学生创造的票房收入不会占特别大的比例。

具体榆次这个万达，学生群体会多很多不假，分流很大部分原本去太原市区看电影的也不假，票房收入会很高我觉得就不一定了。

xzlukai

jameywu 发表于 2017-3-16 15:13
大学生都在榆次啊。

你这是把我大中北也算你榆次了么 难不成中北逛个万达还要去榆次么

shawnn

jameywu 发表于 2017-3-16 23:19
全国第一的影院年票房接近一个亿，你有没有拍脑袋就先不说了。
太原万达4500万。太原票房里有多少是晋 ...

224万人次，平均全榆次的人，一年看5场电影。可能吗？