湛江400米 摩天？

粤西陈少

南海绿洲 发表于 2017-2-28 12:59
按湛江现在的实际情况，建一个超过250米的楼都难，还指望建400米？近5年之内都不敢想。

不要这么悲观，湛江是北部湾3个中心城市之一，高楼方面是不能太差，数量上是比不上南宁海口，但是高度至少要差不多，虽然楼高并不代表什么，但它确实是个标志性，作为广东的代表城市（既然是代表，省会关注），湛江不能输得太多，很多项目不能单看它的效益，要看他的带动力。好像东海到雷州的高速，明知道会亏，但是必须要建设。

粟米头来看楼

海东那边建400很难招商，我觉得是地皮便宜，打着建高楼旗号拿下地，再建一堆住宅和一栋200+的写字楼，荣盛当时说粤西最高，最后砍了那么多

叉肖仔

粟米头来看楼 发表于 2017-2-28 15:03
海东那边建400很难招商，我觉得是地皮便宜，打着建高楼旗号拿下地，再建一堆住宅和一栋200+的写字楼，荣盛 ...

荣盛没说过什么粤西第一高吧。


我没记错，广告是，滨海第一高，199.6M

醉美广州湾

叉肖仔 发表于 2017-2-28 15:12
荣盛没说过什么粤西第一高吧。

最后呢，失望啊……

Meanful

醉美广州湾 发表于 2017-2-28 15:15
最后呢，失望啊……

如果荣盛不停工，没被拖这么长时间，估计就不会缩水！

凡小林

彩虹过后 发表于 2017-2-27 16:32
很好奇防城港522现在怎么样了。。

早阑尾了吧！！！！！

叮冻

彩虹过后 发表于 2017-2-27 16:32
很好奇防城港522现在怎么样了。。

   百度一下 亚洲国际金融中心防城港 你就知道 这就是笑话{:5_128:}

thinkivy

叮冻 发表于 2017-3-1 00:28
百度一下 亚洲国际金融中心防城港 你就知道 这就是笑话

确实，几十万人口的小城拿什么来支撑522高楼

粤西陈少

thinkivy 发表于 2017-3-1 06:53
确实，几十万人口的小城拿什么来支撑522高楼

当时确实有领导想把北部湾经济区（前几年是叫北部湾经济区）的核心放在防城港，深圳城70年代3万人，80年代初期也是十几万，但当时也建设全国第一高的国贸大厦，他们也想学深圳，可惜，，，。
人家深圳是集国家之力，防城港只不过当时是集广西之力，后来广西改为全力建设南宁。

Meanful

这个项目拍卖出去后不用指望300+以上，有200+都已经不错了！不过这个项目不需要太高！

粤西陈少

Meanful 发表于 2017-3-1 12:38
这个项目拍卖出去后不用指望300+以上，有200+都已经不错了！不过这个项目不需要太高！

我估计会是保利（有说在广州也是捆绑式建设一栋300+），或者是京基又回来，当初京提出要2000亩地，给湛江建一栋京基100的400+，（后来听说因为防城港的528，还提到533），虽然当时2000亩的价值比不了现在1000亩，但当时的审批相当难，每个市的指标每年听说才5000亩（包括工业物流园等等），市里也不可能给2000。但是如果是现在，给1000亩（当然按照市的优惠价），京绝对会建，现在正值北部湾城市群列入国家战略，审批比较容易，像这样400+，如果是简单点，应该就十几亿搞定，如果1000亩给他开发，至少能赚几十亿，何况老板现在环境又好了，最近又回来村里大赞助建设，相当爱家乡（当然湛江也是他家乡）。

南海绿洲

粤西陈少 发表于 2017-3-1 14:33
我估计会是保利（有说在广州也是捆绑式建设一栋300+），或者是京基又回来，当初京提出要2000亩地，给湛江 ...

房地产老板的话，听听也就行了，不要太当真！这种打着建高楼幌子，实则圈地建住宅的例子在湛江多的是！反而像财富汇这种没有事先大肆宣传的高楼更实际一些。

彩虹过后

南海绿洲 发表于 2017-3-6 12:25
房地产老板的话，听听也就行了，不要太当真！这种打着建高楼幌子，实则圈地建住宅的例子在湛江多的是！反 ...

希望财富汇投资方能多点在湛江建设高层。

kobe248

财富汇是4个廉江老板一起投资的，不一样，有丽湾名邸、城市假日、远洋酒店这些老板一起投资的

彩虹过后

kobe248 发表于 2017-3-6 15:10
财富汇是4个廉江老板一起投资的，不一样，有丽湾名邸、城市假日、远洋酒店这些老板一起投资的

看来建超高层，还是需要合伙才能搞，给廉江老板100个赞！！