梅溪湖B39地块集中讨论，勿开新帖！

shijuegeming · 发表于 2016-11-22 12:09:27

麓谷像素会质量真不咋的

csstu · 发表于 2016-11-22 12:09:36

622 发表于 2016-11-22 12:03
我就想知道一个月前，那个说肯定不会超过6000的死空头在哪里？能不能出来认个错！

看的出来，这里的大多数人都还是很专业理性的，当时基本都估计是8000-10000的楼面价，如果不是上面调控，一万+还是有希望的，说绝对7000以下的明显就是无脑黑梅溪湖的那些人

wan8151419 · 发表于 2016-11-22 12:18:15

哎，还是高于预期。我始终觉得8000左右的楼面价比较合理

nandehutu168 · 发表于 2016-11-22 12:20:12

9200就高潮了？还卖3万？真怀疑是卖房或者炒楼的马甲。长沙最核心最火区域，楼面价都达不到周边楼盘卖价，说明开发商对长沙楼市并不看好，看看郑州合肥那些炒作城市，楼面价都超3万5，还不是核心区域，梅溪湖地铁口才9200，比10月初那块6000多的地王表现都不如。

六朝松 · 发表于 2016-11-22 12:20:16

哈哈，现在得出来冒个泡了，当初说8000-10000，还有热血青年认为估得太低，说要12000往上，15000差不多，今天也是打脸吧。其实今天这个价格很一般，梅溪湖炒房的也该冷静了，什么至少要卖2.2的，也不知这个至少怎么得出来的，，，，

l198103 · 发表于 2016-11-22 12:22:37

只能说可以接受！

顺风尿一鞋 · 发表于 2016-11-22 12:23:43

看来长沙还是炒房客的噩梦啊！哎

六朝松 · 发表于 2016-11-22 12:25:15

nandehutu168 发表于 2016-11-22 12:20
9200就高潮了？还卖3万？真怀疑是卖房或者炒楼的马甲。长沙最核心最火区域，楼面价都达不到周边楼盘卖价， ...

确实没啥惊奇的，本来在长沙楼市横盘的当下，急需一针鸡血才能重新激活楼市，现在看来这并不是鸡血针，反而说明明年长沙的楼市会很稳定，不会怎么涨，高位接盘梅溪湖的可以考虑考虑出手计划了，考虑下自己的现金流够不够了

顺风尿一鞋 · 发表于 2016-11-22 12:27:16

虽然不是鸡血，好歹能压惊！证明长沙房价还是能稳住，应该能平稳上扬！

aman258 · 发表于 2016-11-22 12:27:26

再想湘江世纪城楼面价只有300多，真是可憾！！！

l198103 · 发表于 2016-11-22 12:29:23

这个价格可以锁住长沙房价了！！！现在哪个城市也不敢随意暴涨房价！

CZZC · 发表于 2016-11-22 12:30:06

这个楼面价我能接受，不超过一万最好！如果一下涨太猛，就会过热，先不说政府调控，楼市本身都不健康！我接受更加平稳合理的上涨。

今生缘 · 发表于 2016-11-22 12:30:53

那些要直播吃翔的出来冒个泡啊，让大家见识一下！

cn00420 · 发表于 2016-11-22 12:31:49

长沙地王的价格还是洼地啊。

nandehutu168 · 发表于 2016-11-22 12:32:42

正荣梅溪湖上半年4000多楼面价拿地，现在卖10000左右，这次位置远好于正荣，梅溪湖房价比正荣拿地已经翻翻，高5000楼面价成交有什么好高兴？不知道怎么就看好了。比照正荣加6000卖房，这块地房价15000，和周边相同区域也就相当可能还不如，所以这次拍卖表现并不理想。横向对比，10月圭塘地王6000多，这次高3000，可相同区域房价，梅溪湖比圭塘可不止高3000，这次拍卖对长沙炒房是次打击，长沙房价应该会稳定。

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