【冷菜看城建】奥体CBD探讨

叫我小木哥

各路人妖竞相表演。请问，这个年关过的不易吧？

K-M-A

回复 16# 叫我小木哥


    不要看谁都是人妖，这样不好

K-M-A

回复 15# qianlong30


    560也是行政手段上的，也是本身就规划要来个这么样的地标，也是给了开发商那么多住宅用地换来的。要是依着开发商，他才不会干这种买卖

sensor

济南这种经济实力，又是东拓又是西客站片区的，真心不理解，专心发展东部多好，市区做好细节，少建高楼，高 ...
wolengcai 发表于 2014-2-6 11:36

    西客站，交通潜力很大。潜力比ZF之前预计的还要大。

sensor

济南的GDP为什么低，还是在济南拥有这么多山东大型国企总部的情况下，民营经济一塌糊涂，归根结底是济南人民 ...
wolengcai 发表于 2014-2-6 09:47

    跟济南人没有关系。

wishonastar

济南这种经济实力，又是东拓又是西客站片区的，真心不理解，专心发展东部多好，市区做好细节，少建高楼，高 ...
wolengcai 发表于 2014-2-6 11:36

    太同意你的见解了。高楼集中一小片区，剩下的做好细节。不会有人说不好，国际范

怪蜀黍

这帖子怎么一股子悲观气氛。那些说济南楼盖多了的诸位，你们考虑过之前的问题吗？这几年或许建的多些，那是因为之前太TM少了！严重滞后！
何况作为省会，考虑事情不要只是小家子气的小富即安，省里有多少企业等着盼着进济南知道吗？你连个地方都没有让人家怎么进？
写字楼也不多，我还觉得不够呢。整个山东省才多少座写字楼？总数加起来估计还不到广州、深圳的一半！符合山东这种经济大省的需求吗？
所以说，该建的还得建！济南之前自废武功十几年了现在只是在补课！

NganFungChak

山东的GDP是国企在拉动？  我一个外省的 来问问

孤旅天涯

做为几辈子的老济南说几句：山东籍的官员大多是做官不是在做事，济南的市民大多求稳不愿冒险求财，这上下两种思想恰恰不符合中国近十几年经济大发展的国情，这也是导致济南经济不上不下的主要原因。其实做为市民也不能老是埋怨官员不作为，人家温州、东莞等地方也没啥政策不也靠自己闯出来了么，咱们也得反思一下自身的惰性！

幸福的小孩

济南不是不能发展好，而是领导的脑子不知道是什么做的，济南经济已经出现瓶颈了。

k-car911

回复 22# 怪蜀黍


   

注册你妹啊

回复 22# 怪蜀黍


  顶一个！ 不出去看看不知道以前有多么落实，现在的济南不过就是把前几年的落后补回来。为什么这么多实力开发商过来，还不就是待开发，看了这个帖子我还是真是崩溃，不盖楼吧都说这破那破，不像个省会，这里也开发 那里也开发，就是过剩，我擦，到底什么是正好，真是要命！

盐店街

大家都来七嘴八舌。
因为住在东边，所以希望东边更好。偶尔去过西客站，西客站的发展的确今非昔比。反正都是济南，东西权当是济南的双翼。双翼不震动，济南怎么飞起来。

接下来说东部。
1、东站，还在镜子里，不做评述，不过已经开始预热；
2、曾经去过国奥城，当时站在玻璃幕墙后面，向南眺望，仿似看到了“浦东”。可是几年下来，“浦东”的开发建设依旧缓慢。会有质变的那一天，但是现在量变还没有积累到那个程度：a除了青岛市政府东迁的成功案例，很少有大城市的商业中心是围绕市委市府大楼建立起来的。行政、政治中心的迁移，不可否认会带动这一片区的整体发展，但是，城市的行政中心并不必然是经济中心；b高院后面（北）即解放东路等道路太窄了，而且还是相当的窄。当时定位奥体、cbd，就没考虑“动脉”的因素吗？路子窄，不拴住才怪；c各种势力集团利益博弈，此处不多讲。一句话：虽在历下区，历下区您能自己说了算吗；d新的片区的出现。济南蛋糕就这么大，虽是一荣俱荣，一损俱损的大背景，可是，在总量平衡的情况下，别人进步，你踏步就是退步；
3、草山岭及对面是个令人叹为观止的区域。当我们都在说奥体、文博，以及更加不可思议、褒贬不一的汉峪金谷的时候，金座、天街、观礼中心等，已经华丽丽的主体完工了。而且她比东边的汉峪，西边的奥体，具有天然的优势：海拔高。海拔高一点，自可傲视东部。
4、汉峪金谷。仅就开工的情况来说，它有几个最。已建成的商业楼宇最密集，在建的塔机最多，坑最大、最深（呵呵），建设速度最快。汉峪金谷对济南的影响不好说，但是它建成、使用之后，高新区的中心毫无疑问的就会从会展中心必然的转移到汉峪金谷。
5、再往东，还有雪山及唐冶。此处不作更多叙述。
总之，济南东部，已经形成“N多靓点，由点成面”的局面。一家独大，不是好局面，百花齐放才是好局面。

小云彩哟

常健吗？

chzhshch

回复 28# 1981


    东边都建成后那是不是得堵死啊