昆明天际线纪念版VIII-- 13楼楼顶环拍北市区

Yuri · 发表于 2013-5-12 22:08:18

回复 13# money

只批40层+是指二环内？还是二环内40，外30 ？一直搞不懂= =

Yuri · 发表于 2013-5-12 22:09:13

回复 14# money

只能怪自己站的楼不够高{:5_120:} 要是300+，哼，管你遮不遮！

摸金校尉cc · 发表于 2013-5-12 22:16:01

回复 1# Yuri

果断翘铁丝破门而入

爱楼楼 · 发表于 2013-5-12 22:29:14

不得不果断射了！！！

爱楼楼 · 发表于 2013-5-12 22:31:26

我北市相当吃得成伙食！！

money · 发表于 2013-5-12 22:39:12

回复 17# Yuri

在层数上倒是没有规定的太紧,主要是高度,密度,容积率,和绿化率...这四个因素就会决定房地产开发的业态

像有些虽不限高度的土地，但一个容积率就基本决定这个楼的基本高度了,,,还有看高楼是否会出现,就看其规划容积率,如果大于6,那么百分之九十的是摩天大楼级项目(当然只限定于商业地块,若商业加大量住宅一般在4或5以上就可能出现200+了)，，，反正这方面还是挺复杂的拉，，，{:5_128:}

money · 发表于 2013-5-12 23:02:39

说到容积率昆明目前最大应该是万达地块，，，高达7.47，，，

睿睿0430 · 发表于 2013-5-13 00:19:05

相当霸气的PP，要向楼主学习拍照技术

Yuri · 发表于 2013-5-13 10:23:21

回复 20# 摸金校尉cc

Yuri · 发表于 2013-5-13 10:23:54

回复 21# 爱楼楼

{:5_117:}谢过老板！

Yuri · 发表于 2013-5-13 10:27:45

回复 23# money

这种盖，我以前听说仇大爹说以后盖住宅不准少于30层。。好像南亚（缩水前）和恒隆的容积率比万达高嘛，都超过10，云南映象傍边有个住宅项目直接14，是一堆50多层的住宅。。。

Yuri · 发表于 2013-5-13 10:28:43

谈不上技术，主要靠后期处理

回复 25# 睿睿0430

money · 发表于 2013-5-13 10:55:10

回复 money

这种盖，我以前听说仇大爹说以后盖住宅不准少于30层。。好像南亚（缩水前）和恒隆 ...
Yuri 发表于 2013-5-13 10:27

那天上课正好老师讲到仇老大，以前他在位的时候就是严格限高，所以在之后的好多楼盘都是高层，为昆明的国际化建设做了不小的贡献，，，南亚之门若容积率超10应该是单是写字楼那块地，目前老师挨我们说是6...恒隆地块果断要高，，，容积率14，，，，太夸张了吧，给真？{:5_109:}

woniyouyuan · 发表于 2013-5-13 11:46:42

南亚之门办公楼项目容积率为14点多啊

明天518 · 发表于 2013-5-13 12:26:14

回复 28# Yuri
我小小地纠正一下,仇大爹在的时候他给出的政策是为了节约土地利用率,二环以内,新批准的住宅楼均不得低于40层。而不是30层。还有你说的云南印象边一大堆50多层的住宅是什么项目????

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