贵阳购物中心分布图——规模庞大

天线宝宝_ · 发表于 2016-3-26 22:39:45

screem 发表于 2016-3-26 22:37
当然是集中成片最好，那个就是真正的商圈，抱团合力也更易品牌的引进。你看成都这一片，一条街上宜家、欧 ...

但多点开花更方便市民还能分散客流缓解交通多点开花带来的便利或者更能带动商业刺激消费

qrx12340 · 发表于 2016-3-26 22:41:54

screem 发表于 2016-3-26 22:17
国贸广场和南国花锦就不应统计出来了吧，这两个属于传统的购物中心，百货模式，离现代商场（城市综合体）的 ...

花溪至少有3个没算上

溪山里购物中心拟于2017年4月开业，这个号称10万平方米商业体量

亨特公园里，花溪平桥

还有一个群升大学城的项目

littlefederer · 发表于 2016-3-26 22:42:41

正东发表于 2016-3-26 21:53
你们说商业区是多点开花好还是集中成片好？

很显然是多点开花最好，尤其像贵阳这样的组团式城市，多点开花就是最好甚至唯一的选择

天线宝宝_ · 发表于 2016-3-26 22:44:02

qrx12340 发表于 2016-3-26 22:41
花溪至少有3个没算上

溪山里购物中心拟于2017年4月开业，这个号称10万平方米商业体量

lz说了不含花期的

screem · 发表于 2016-3-26 22:45:37

正东发表于 2016-3-26 22:39
但多点开花更方便市民还能分散客流缓解交通多点开花带来的便利或者更能带动商业刺激消费

商场分散对品牌的引进不利。贵阳很难有那种超大体量，且旗下品牌资源极其丰富的商场，能够将从高端到低端的商业品牌一网打尽。更多时候需要互补，也就是说几家商场开在一块，这家商场引进这几个品牌，那家商场引进那几个品牌，这就形成互补了，商业品牌其实也是喜欢扎堆开在一起的。

screem · 发表于 2016-3-26 22:54:50

贵阳的商场、酒店、写字楼都不少，但目前只有写字楼集中连片，形成了气场，特别是金融城那一带，有点CBD的感觉。相比之下酒店和商场的成片就差远了，未来能够形成酒店集群和商场集群的，估计只有花果园。

qrx12340 · 发表于 2016-3-26 22:56:47

screem 发表于 2016-3-26 22:54
贵阳的商场、酒店、写字楼都不少，但目前只有写字楼集中连片，形成了气场，特别是金融城那一带，有点CBD的 ...

足够了，未来也就花果园是真正可以辐射全市的，比较区位方面优势比较大

其他都是辐射各个组团，我觉得贵阳商业体泛滥的趋势，未来要很多关门

qrx12340 · 发表于 2016-3-26 22:57:28

正东发表于 2016-3-26 22:44
lz说了不含花期的

我知道，我意思是补充一下花溪在建的符合这个范围的也有3个的意思

qrx12340 · 发表于 2016-3-26 22:58:27

其实还有双龙的中铁佰分之1摩都，已经围挡在建，虽然地理上不是贵阳了

niachina · 发表于 2016-3-26 23:26:33

本帖最后由 niachina 于 2016-3-26 23:33 编辑

这个泡沫太大，花果园起来后，后面的每个楼盘都自带购物中心，但不是每个盘都是花果园啊？

但贵阳的消费力和人口就跟北京上海一个区差不多，人家一个区才几个购物中心

未来很多购物中心都招不进优质品牌，挂羊头卖狗肉的居多，尤其是那些修好后就开始卖而不是整体招租的那种，像绿地美乐城，里面进去全是酸辣烫什么的，最后变成社区饮食街。漫乐城也是修好就开始卖门面的，现在招商就非常困难，更别说那些规划了还没开始建的

贵阳举全市之力，能形成一个徐家汇、西单这样的地方就不错了，但地形交通限制，基本很难

花果园未来要成为商业中心，还要看交通状况，辐射半径能有多大，但过花果园的地铁规划得那么晚是最大的利空

niachina · 发表于 2016-3-26 23:33:01

btw，花溪公园门口那个购物中心经营也很惨淡，本来找了人想进去，后来人家劝说非常惨淡先别进看看再说

screem · 发表于 2016-3-26 23:37:49

本帖最后由 screem 于 2016-3-26 23:57 编辑

niachina 发表于 2016-3-26 23:26
这个泡沫太大，花果园起来后，后面的每个楼盘都自带购物中心，但不是每个盘都是花果园啊？

但贵阳的消费 ...

贵阳举全市之力，能形成一个徐家汇、西单这样的地方就不错了，
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对，我就是持这样的观点，与其像拉耗子屎一样这里开一家商场、那里开一家商场，开的泛滥最终到头来倒闭，不如几家MALL连片开在一起块，整合出一个真正的商圈出来，这样也有利于品牌引进。

寒函 · 发表于 2016-3-27 03:28:25

qrx12340 发表于 2016-3-26 22:56
足够了，未来也就花果园是真正可以辐射全市的，比较区位方面优势比较大

其他都是辐射各个组团，我觉得 ...

的确花果园的地理位置具有很大的优势，其路网也朝向全市四面八方，这就形成了商业、酒店、办公、旅游等业态与全市的双向联系。

leoleiou · 发表于 2016-3-27 09:59:04

贵阳以后最中心的商圈就是花果园，还有就是现有的喷水池、大十字、小十字、大南门、紫林庵、大西门这一圈老的商圈，其他都是社区性质，业态、品牌或多或少都有残缺，有的甚至就沦为美食城而已。

PD又欠 · 发表于 2016-3-27 11:08:19

十年内，老的必被淘汰，喷水池穷途末路……

[商业发展] 贵阳购物中心分布图——规模庞大

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