梅溪湖F19、F20、F50地块挂牌出让，建成后毛坯不得超过9970元每平

scofield7 · 发表于 2017-12-26 12:59:20

这几块地拍得，抢破头啊，梅溪湖还是牛

xiangdali · 发表于 2017-12-26 13:28:19

不限价更高啊

G20D21P9 · 发表于 2017-12-26 13:32:39

厉害了、

神行大夫 · 发表于 2017-12-26 13:48:57

恭喜梅溪湖CBD地块成功出让

湘军 · 发表于 2017-12-26 14:05:36

果然是梅溪湖最强啊··· 顶起

hucanye · 发表于 2017-12-26 14:33:20

根据交易条件显示，这3宗土地均规定了竞得人取得该宗地土地使用权后不得转让，且必须在一年内开工建设，一年内未开工建设的收取闲置费，两年内未开工建设的由政府依法收回。

zhulizhong · 发表于 2017-12-26 14:36:06

这还是楼市如此扯淡的情况下都如此疯狂，如果没有控制，那要上天了。

wirt2008 · 发表于 2017-12-26 14:44:55

ssylzy 发表于 2017-12-26 12:21
结束，竞价46轮，楼面价7088，呵呵，长沙还有哪个地方敢这样玩。

这是超出限价范围7088还是说楼面价哈~小白不懂？求助一下

yixuanping · 发表于 2017-12-26 14:56:54

地价7088，只能卖九千多，不知道开发商要怎么赚钱，估计这个限价也就是做给中央上面看的，估计到时卖的时候猫腻就出来了，不然开发商没那么傻逼逼去这么拿地

孟虎 · 发表于 2017-12-26 15:08:09

yixuanping 发表于 2017-12-26 14:56
地价7088，只能卖九千多，不知道开发商要怎么赚钱，估计这个限价也就是做给中央上面看的，估计到时卖的时候 ...

把高度加高，不就可以

蜗牛勇 · 发表于 2017-12-26 15:13:04

yixuanping 发表于 2017-12-26 14:56
地价7088，只能卖九千多，不知道开发商要怎么赚钱，估计这个限价也就是做给中央上面看的，估计到时卖的时候 ...

这个值是住宅的部分，只占不到1半的建筑面积，其余部分是200米高的商业临湖的办公楼，开发商主要靠商业部门赚钱了

zk8812747 · 发表于 2017-12-26 15:14:32

真牛。

hucanye · 发表于 2017-12-26 15:16:31

孟虎发表于 2017-12-26 15:08
把高度加高，不就可以

这是楼面价 7088，不是地价。
楼面价是土地成交价/(土地面积x容积率)。
也就是平摊下来，建成后的每间房的土地成本就是7088元/平

zk8812747 · 发表于 2017-12-26 15:20:25

一块46笔，一块52笔。666

woaiwotudi · 发表于 2017-12-26 15:33:30

shangutian 发表于 2017-12-26 15:19
16年初四五千的房子还大把呢，连茅棚都比不上咯？
照你的思路，十块的快餐会吃死人，百元的旅馆会得艾滋 ...

所以不要再来怪长沙的城建品质差了。能现在这样很不错了。

[纪实] 梅溪湖F19、F20、F50地块挂牌出让，建成后毛坯不得超过9970元每平