〖建设纪实〗无锡市蠡湖未来城

sjgb

这块地再怎么样也不能乱来……大量的产业用地根本不需要配这样的自然山水，挖个人工湖足矣……

Yuki1988

不要盲目开发，建议找一些高端的设计师. 无锡人民心中的白月光啊..

你潮啊

谁知道是不是甩给课题组哪个人做的

你潮啊

想到了读研的时候，那时候兴起特色小镇，一个企业找我们食品学院做方案，我导师是院长，又甩给了我。写个方案好让企业去拿地，然后又让认识的人做了个图纸，就完事儿了。拿没拿到地就不知道了。让高校做这个真不靠谱，谁知道是出自谁之手。。

春季里开花

倒是看看谁会是无锡发展史上的黄阿姨二号

哈喇子

确定采购需求-蠡湖新城地上地下空间一体化规划

1、质量要求：符合国家相关标准、行业标准、地方标准，并通过专家评审。
2、主要内容：包括蠡湖新城空间一体化规划、蠡湖新城地上地下交通规划。
（1）蠡湖新城空间一体化规划
①总体发展愿景、空间结构与功能布局：识别蠡湖新城发展方向，提炼自身的禀赋优势条件，明确发展目标与愿景，构建总体空间结构及功能布局。
②土地利用规划及系统规划支撑：提出合理高效的用地功能布局，明确公共服务设施、公共空间和地下空间的发展策略及规划要求。
③整体空间形态设计：综合分析主要轴线、节点、界面、特色区域等要素，细化分析立体空间，优化建筑轮廓线和建筑高度，塑造符合新城气质的空间形态和建筑风貌。
④重点片区详细设计：对重点片区空间方案进行详细设计，提出重点片区空间设计指引和建议。
⑤分期实施策略和建议：总结类似地区开发的成功经验，提出符合蠡湖新城实际需求与城市发展规律的分期实施策略和开发建议。
（2）蠡湖新城地上地下交通规划
①交通发展模式研究：研究提出蠡湖新城交通发展模式、路网结构等，制定蠡湖新城枢纽及片区各交通子系统发展战略。
②路网布局与总体交通组织方案研究：提出蠡湖新城路网布局方案，研究明确蠡湖新城与快速路网的关系、快速路的通道选择，制定快速路与其他道路的衔接方案以及地上地下道路交通组织方案。
③轨道交通规划方案：提出城际、城市轨道线站位布局规划原则、思路与总体平面布局方案，明确站点功能定位、轨道站点布局规划方案、换乘节点规划等。
④地下道路系统规划方案：提出地下道路布局规划方案及交通组织方案，包括地下道路交通功能定位、道路规模分析、与地面道路交通衔接组织方案等。
⑤关键路段和节点详细规划方案：协调交通系统与用地、市政设施关系，提出规划设计要点和控制要求，编制详细规划方案与图纸。
3、规划范围：
蠡湖新城空间一体化规划范围为蠡湖新城滨水核心区，面积约3.6平方公里；蠡湖新城地上地下交通规划范围为蠡湖新城，面积约7平方公里。

2、项目交付时间：项目预期服务周期6个月。
（1）中期成果：合同签订后，4个月时间内完成中期成果；
（2）最终成果：合同签订后，6个月时间内完成最终成果。

哈喇子

无锡蠡湖——范蠡西施归隐之地

无锡蠡湖，是位于太湖北一处优美而文化底蕴深厚的水体。两千年多前，范蠡与西施在此隐居。从此这片水承载着许多人文故事。

而近年来，随着国家环太湖科创带大规划，蠡湖作为其中的重要节点，将打造具备产业、商业、居住、文旅及公共服务于一体的未来科技城。

艺瓦建筑近日赢得了科技城门户滨湖区的城市设计，滨湖区将以太湖明珠姿态，带动环太湖经济圈建设，引领区域科技创新、产业升级、态和谐发展，打造成为太湖湾科创带的战略性关键一环，作为重要的支点，助力环太湖经济圈打造成为“世界级湖区”。

▲区位分析

规模与定位

项目总用地面积近30公顷。包含了公寓、商业、酒店、办公、产业以及交通枢纽等功能。未来将成为未来科技城的北门户。交通枢纽承接了地铁、公交总站、长途客车集散点等一系列端口，保证了未来整个湖滨去的可达性与城市活力。


规划逻辑

在思考规划时，团队希望深入挖掘场地的场所特质与机遇，去创造一条穿越人文与自然的轴线。与其说是创造，其实是用设计将本以存在的这条伏线显现出来。将新城作为无锡老城与蠡湖以及太湖之间、沟通自然景观与城市的桥梁，打造多样化的路线与体验。

原有场地中的河道，被扩大为一个中等尺度的景观水系。在中央设置了一处地景建筑作为艺术场馆与快闪型商业业态的空间，并以此为中心连接整个地下的业态。


▲在场地中设计出三个各具特色的板块，并以高效的车行系统和亲切的步行流线串联其中。

▲公共交通为导向的开发（TOD）

▲营造步行友好街区

充分挖掘了TOD的优势，将来自不同到达方式的城市人流便捷地引入场地中。



人文湖与艺术湖

太湖、蠡湖与内湖，构成了三个尺度不同的水体，并以此营造出城市尺度的绿色通廊。从烟波浩渺的浩瀚太湖，到尺度适中诗情画意的蠡湖，再到场地内经改造后结合了艺术与商业的内湖。构成了属于蠡湖科技城的水之三部曲。

而这多层级的水系，也让景观与建筑，商业文旅酒店等业态可以充分拥抱亲水空间带来的时尚生活氛围。艺术设施点缀其中，为其建立起当代与历史的微妙对话。


▲运河轴蓝色运河艺术廊道

▲绿色景观艺术廊道

▲水街景观

▲蠡湖边步行街鸟瞰图

▲亲水商业街

▲内湖

产城融合的高科技聚落，打造近零碳示范社区

结合环太湖科技创新带的总体规划与无锡丰富的芯片产业资源。团队设计了服务于科技创新企业的总部群，以及位于城市展示面的近零碳芯片产业孵化器。这些建筑不再是自己围成一个传统的“科技产业园”，而是一定程度上散布在场地中，更积极地与城市、景观、商业、艺术、文旅功能互相渗透，融入新城的智慧与创新网络与之共而生。形成无边界的智慧科技未来城。

图片
▲商业区与孵化器

▲孵化器

近零碳芯片孵化器建筑，再利用大量被动式与主动式生态建筑技术的同时，也同时强调了人与自然、湖面之间的有机的关系，希望它成为无锡传统文化中山水画中游的当代写照。也映射了科技服务于人的生活、以人为本的宗旨。

哈喇子

哈喇子

桃花灼灼

全是矮墩墩？

威震江南

前车之鉴，黄大妈对火车站、少年宫等规划就是罪人，大剧院之后哪有惊喜和亮点？最近都是这种矮趴趴的同质化的设计，学太古里的化也要是原汁原味的才行。境内规划设计、建筑设计做地标就是不行，哪家哪个人拿的出手的。还是给新加坡、香港设计开发或者给央企来开发，这是无锡最后一块 宝地，天花板的设计 规划才行，还是跳出地级市思维，上海浦东、深圳前海、杭州钱江世纪城、钱江新城乃至境外新加披对标借鉴下。同步需要将蠡湖板块空间地铁、苏锡常城际站一并规划设计进去 。未来无锡天际亮点不在经开，也不在太广 就应该再蠡湖。放眼大连、青岛、珠海（局部）等城市地标形象都很震撼，县级义乌规划也达到太湖新城商业水准。。。。。格局 、 思维

lucifang

这算是好还是坏🥱🥱🥱

suiyue068

原来还有一小半是房地产

哈喇子

威震江南 发表于 2022-3-21 11:29
前车之鉴，黄大妈对火车站、少年宫等规划就是罪人，大剧院之后哪有惊喜和亮点？最近都是这种矮趴趴的同质化 ...

不怪设计公司，你锡zf限高的要求
也有超高层，以鸿桥路为界

efong

威震江南 发表于 2022-3-21 11:29
前车之鉴，黄大妈对火车站、少年宫等规划就是罪人，大剧院之后哪有惊喜和亮点？最近都是这种矮趴趴的同质化 ...

这个只是绿城旁边一小块地方，又不是整个蠡湖新城，也不是核心区，这样的商业水街  加上  文化艺术中心这种公建，还是可以的。