苏州华贸中心，酒店已签约丽思卡尔顿（欢迎大家随时更新进度）

txh12123 · 发表于 2024-5-13 17:32:04

金鸡湖王发表于 2024-5-13 16:07
如果Dior和Chanel能来其中一个，对于苏州都是很大的突破了。

Dior几率大，香随缘吧。

txh12123 · 发表于 2024-5-13 17:34:29

mkw1234 发表于 2024-5-13 16:21
这不是华贸的帖子么？
客房硬装原计划6月底完工的，至少拖2个月，不知道年底能否开业

最早年底吧，酒店挺顺利吧，没啥问题。商业怕是得25年了，随意吧。

固始善终 · 发表于 2024-5-13 18:09:53

insospeed 发表于 2024-5-13 14:02
打个比方，假设天幕街南侧地块是中環二期，其实整个区域就连城一片了，这个商业密集度是可以在全国都排 ...

这个图，再把东边的圆融星座改造成光环，高中搭配，就极好了！

mhl619 · 发表于 2024-5-13 18:49:37

固始善终发表于 2024-5-13 18:09
这个图，再把东边的圆融星座改造成光环，高中搭配，就极好了！

先蹲一下六空地块看谁拿了吧，六空来一个人气商业也是对湖东商圈的极大补充。
圆融看园区自己折腾改造成啥样，毕竟核心区，园区不会不上心，不然面子过不去，圆融星座一点点大，让光环来有点委屈光环了，私心觉得六空地块做个光环蛮好。光环真挺不错的，重庆的光环今年调改了一波，牌子真挺不错的，就看高端线的中環能出什么结果了。

december2019 · 发表于 2024-5-13 18:59:19

mhl619 发表于 2024-5-13 18:49
先蹲一下六空地块看谁拿了吧，六空来一个人气商业也是对湖东商圈的极大补充。
圆融看园区自己折腾改造成 ...

园区自己弄难说的，就像星悦汇也是半死不活，这么大客流。就比东门好点罢了。

mhl619 · 发表于 2024-5-13 19:17:01

december2019 发表于 2024-5-13 18:59
园区自己弄难说的，就像星悦汇也是半死不活，这么大客流。就比东门好点罢了。

那既然园区打算自己弄了总归希望他搞好的，星座总算曾经辉煌过的。
真要有的选的话，我觉得星座交给龙湖做一个天街，六空交给港置做一个光环，这样那一圈高端，中端，中低端，百货都有了

lppj · 发表于 2024-5-13 20:55:53

mhl619 发表于 2024-5-13 10:11
困难是客观存在的，但是美罗是有机会成长到苏州的杭大和德基的，苏州给了无数没有竞争对手野蛮生长的时间 ...

的确是的，等中環开了美罗好不好都没关系了

mhl619 · 发表于 2024-5-13 21:12:18

本帖最后由 mhl619 于 2024-5-13 21:16 编辑

lppj 发表于 2024-5-13 20:55
的确是的，等中環开了美罗好不好都没关系了

还是希望美罗尽量好一点的，但是打不过中環应该没有太大悬念
按照苏州体量，中環如果能成长到百亿级别商业，然后苏州中心，比斯特，美罗能站稳50亿这个梯队，苏州商业短板就基本上补上了，打不过成都，杭州这些强二线的省会，毕竟他们商业吸力更强商业腹地更大，但是可以跟长沙，郑州这些中二线省会掰掰手腕了，这个目标还是比较务实的

固始善终 · 发表于 2024-5-13 23:05:56

mhl619 发表于 2024-5-13 21:12
还是希望美罗尽量好一点的，但是打不过中環应该没有太大悬念
按照苏州体量，中環如果能成长到百亿级别 ...

说的靠谱，希望如此！

Innovent · 发表于 2024-5-16 18:22:45

mhl619 发表于 2024-5-13 21:12
还是希望美罗尽量好一点的，但是打不过中環应该没有太大悬念
按照苏州体量，中環如果能成长到百亿级别 ...

今天挑战很大

mhl619 · 发表于 2024-5-16 19:27:47

本帖最后由 mhl619 于 2024-5-16 21:17 编辑

Innovent 发表于 2024-5-16 18:22
今天挑战很大

没什么挑战的，苏州的经济体量质量和规模，这也就正常发挥吧，别一天到晚被省内的其他城市小黑子pua 傻了
苏州只要是像模像样不糊弄的商业，全国同比的业绩都不差的，苏州中心是来福士体系里最强的，也是全国大众商业的顶流，不要因为苏州中心不卖LV就一天到晚贬低苏州中心，苏州中心可比西隔壁卖LV的商业挣钱多了。狮山天街是龙湖体系里差不多前五左右水平，东吴天街也是中上，星湖天街略差，胥江天街轻资产不评价。大悦城也是全国中粮体系里中游水平。比斯特在全国奥莱体系里差不多前30%的水平。一言难尽的美罗，只有5万平，小到不能再小了，美罗那环境能吸引苏州多少消费，又有多少会外流，我就不评价了，大家心里有数，就这美罗一年也是40亿左右业绩，跟隔壁差不多持平。还有隔壁天天黑的开市客，全国一共6家开市客(南京刚开不含），苏州业绩是第四，高于宁波和杭州，排前面的是上海2家和深圳。昆山万象汇接近20亿，吴江万象汇接近15亿，在华润万象汇体系里也都算是很强的，高于部分城市万象城。
只要是正经不糊弄的商业，苏州业绩都还可以的，缺一个带头大哥而已，别被小黑子忽悠傻了，我说的这个业绩真也就正常发挥，难度不大的。
苏州商业就是发声的人太少，隔壁黑子太多，苏州人自己都被pua傻了。

naweiduxian · 发表于 2024-5-16 20:04:14

常熟龙腾希尔顿近日图，本月27日开业运营

chenting2012 · 发表于 2024-5-17 08:24:51

Mars912 发表于 2024-5-13 10:52
感觉中环的建设会比计划的快很多，最近经常路过，一天一个样。就看园区30周年，会不会有二期或者品牌签约 ...

主体建筑快的，内装等会慢一些

chenting2012 · 发表于 2024-5-17 08:26:55

哈哈笑哈哈发表于 2024-5-11 12:25
之前质疑仓街商业热度和奢度的又集中到华茂这个帖子了，只怕是仓街的人流打肿了他们的脸，仓街旁边一条平江 ...

山塘街人流量比平江路还要高一些，未来给华贸导流不是问题。仓街+平江路，的模式已经验证成功了，未来华贸+山塘街也没有问题的。

chenting2012 · 发表于 2024-5-17 08:33:37

mhl619 发表于 2024-5-16 19:27
没什么挑战的，苏州的经济体量质量和规模，这也就正常发挥吧，别一天到晚被省内的其他城市小黑子pua 傻 ...

这数据真实吗？看来真的被隔壁pua傻了。。。。。

苏州华贸中心，酒店已签约丽思卡尔顿（欢迎大家随时更新进度）

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