苏州华贸中心，酒店已签约丽思卡尔顿（欢迎大家随时更新进度）

mhl619

Mars912 发表于 2024-5-13 10:52
感觉中环的建设会比计划的快很多，最近经常路过，一天一个样。就看园区30周年，会不会有二期或者品牌签约 ...

快不了的哈，奢侈品商业比大众商业精细很多，装修标准更高更细腻标准更高，所以后期装修花的时间更多。现在只是出地面之后垒房子比较快，后面内部装修和店铺围挡装修就慢了。

insospeed

mhl619 发表于 2024-5-13 11:06
一期盒子里最主要的问题是需要优先满足三大奢侈品集团的，香姑且认为有意向吧，但是香一般都是要的最好最 ...

也有可能港置会考虑进去，一期内就规划好给香的位置，能做到充分满足几个头部品牌

mhl619

insospeed 发表于 2024-5-13 11:31
也有可能港置会考虑进去，一期内就规划好给香的位置，能做到充分满足几个头部品牌

但愿吧，香太高冷了，真心有难度，香一般都是等h到位之后才姗姗来迟，萝卜的ifc好像是唯一的有c没h的，耐心等待吧

酒店控小闲

mhl619 发表于 2024-5-11 17:33
一些人天天对着位置，商圈，造型，努不努力，用不用心分析一大堆，唯独看不到开发商，只有大树的种子才 ...

这跟在苏州的人的消费习惯有关

不少常驻在湖东的，尤其是新苏州人，觉得湖西很远了，让他去其他区消费，几乎不现实

所以，论坛上不少人会有这个想法。

酒店控小闲

mhl619 发表于 2024-5-11 17:30
听说是八九不离十吧，等园区30周年公布，等等吧，不信谣不传谣，没公布的事情就先姑且听听，不好说

那圆融时代广场被肢解地不像样子了

txh12123

insospeed 发表于 2024-5-13 10:50
美罗的H是大概率留不住要去湖东的，按隔壁那个截图（感觉香和雕争着进中環打的头破血流是鬼扯，双层店铺 ...

那截图都是自己杜撰的，哈哈，瞎扯淡的，不过中環确实很不错，苏州独一档。

金鸡湖王

txh12123 发表于 2024-5-13 12:42
那截图都是自己杜撰的，哈哈，瞎扯淡的，不过中環确实很不错，苏州独一档。

看来你是商业内部人士，现在中环能来牌子是不是还没到时候？

CaptainKenway

酒店控小闲 发表于 2024-5-13 12:27
那圆融时代广场被肢解地不像样子了

时代广场本来就是以河的北边为主的，南边只有这一块，其实一直觉得这一块挺别扭的，人气也一直不行，直接拿掉做别的项目也没关系，何况有可能是置地中环，大好事

insospeed

酒店控小闲 发表于 2024-5-13 12:27
那圆融时代广场被肢解地不像样子了

打个比方，假设天幕街南侧地块是中環二期，其实整个区域就连城一片了，这个商业密集度是可以在全国都排的上号了
假如圆融天幕街南侧的两座步行小桥能够复建
从北到南
新光天地、环贸ICC
诚品、圆融天幕街
中環、久光、星座
相当可以了

mhl619

insospeed 发表于 2024-5-13 14:02
打个比方，假设天幕街南侧地块是中環二期，其实整个区域就连城一片了，这个商业密集度是可以在全国都排 ...

还有摩天轮和当代美术馆，中環正前方对面还有一个城市广场，对应湖西的喷泉广场，不知道园区会不会考虑在湖东也搞个喷泉之类的东西，其实我觉得也可以，比如说湖西7点，8点开，湖东7点半，8点半开，相互错开，两岸交相辉映，喷泉对于人气的聚拢还是非常有帮助的，可以搞个更酷的
不过暂时也无所谓了，中環定位和苏州中心不一样，也不需要太多无效人流影响体验，如果到时候有需要的话，再增加喷泉之类设施不迟

默者

酒店控小闲 发表于 2024-5-13 12:26
这跟在苏州的人的消费习惯有关

不少常驻在湖东的，尤其是新苏州人，觉得湖西很远了，让他去其他区消费 ...

苏州世纪前老钱积累少，16年以后随着转型升级后上市企业爆发，才整体奢侈品消费力上涨厉害的，之前的ww电子厂、钢铁厂、外资普厂为工业主力的产业状态确实扶贫能力超猛，但是造富能力不强.

mhl619

默者 发表于 2024-5-13 14:39
苏州世纪前老钱积累少，16年以后随着转型升级后上市企业爆发，才整体奢侈品消费力上涨厉害的，之前的ww电 ...

不用神话奢侈品消费哈，随着小红书，抖音之类的信息平台崛起，二奢这个行业崛起非常快，二奢崛起后，现在比较典型的奢侈品保值观念越来越深入人心，保值观念越深入人心，消费力越聚集在头部最保值的品牌，尤其去年开始的奢侈品行业整体下滑，消费力往头部品牌聚集的趋势愈发明显（头部主要是驴马香这三家）

现在的奢侈品消费有点趋向于汽车消费甚至是iphone消费，iphone每年以旧换新，每年加点钱，可以一直用最新款，汽车用个几年，贬值一部分，卖掉加点钱又买新的，奢侈品也是，2w块钱买个包，用个一两年，还能回收个1w多，加不多的钱又可以买个新的，听上去是不是跟iphone消费和汽车消费这种非常类似？

所以不用神话奢侈品消费的，也可以进入普通中产千家万户的，苏州每年汽车卖这么好，奢侈品消费没理由差的，现在就是缺乏商业教育，没培养好消费习惯罢了，驴这种随随便便园区的普通家庭都可以是目标消费群体，马这种实话实讲，需要巨富家庭，普通家庭确实不行

txh12123

金鸡湖王 发表于 2024-5-13 13:13
看来你是商业内部人士，现在中环能来牌子是不是还没到时候？

我不是内部人士，各方面来看，中環会很好的。

金鸡湖王

txh12123 发表于 2024-5-13 15:07
我不是内部人士，各方面来看，中環会很好的。

如果Dior和Chanel能来其中一个，对于苏州都是很大的突破了。

mkw1234

这不是华贸的帖子么？
客房硬装原计划6月底完工的，至少拖2个月，不知道年底能否开业