有关长沙限价，到底是长沙意思还是国家政策！

wowsp · 发表于 2017-9-12 23:32:26

长沙还限什么价？价格天花板在1.5W就出现了，大部分楼盘涨到1.5万就没动力了。2万以上的楼盘屈指可数，而且卖得慢，显示出中高端接盘力量的接受度差不多就这个范围。低价盘倒是非常受欢迎。关键是，现在有点量能不足的苗头，让长沙楼市自然盘整两年再说吧。

goodfree · 发表于 2017-9-13 08:44:33

以下转自0731fdc.com

新政后长沙频现“秒光”盘购房指标被炒至10万元

根据国家统计局发布的全国 70 大中城市6 月份房价指数，长沙同比上涨20.8%。如果以官方发布的全市新建商品住宅成交均价6374元/m2计算，上半年房价同比已上涨1098元/平米。

全国 70 大中城市7 月份的房价指数显示，长沙新建商品住宅价格环比上涨 0.7%，同比上涨 18.3%，同比涨幅在全国70个大中城市中排第二。至此长沙房价环比已连涨24个月，同比连涨20个月，两项指标均创下历史纪录。

中原地产的数据显示，7月份长沙内五区新建商品住宅成交均价10096元/平米，环比上涨3%。

9月2日，《中国经济周刊》记者前往长沙万科某楼盘，销售人员直言，7月份开盘推出的房源只是象征性地对外放出少量房源，绝大多数房子早已被开发商高管及相关人员抢光。该销售人员称，10月份开盘的一栋楼，价格至少应该在15000元/平米以上。

一位知情人士说：“政府限价，这里最高只能卖12000元/ 平米，但周边的二手房价格早就到了15000元/ 平米，抢到就是赚到。有些人一下子就拿了五六套房子，现在一个内部购房指标是10万元。”

god168 · 发表于 2017-9-13 08:54:23

本帖最后由 god168 于 2017-9-13 08:55 编辑

新建住宅均价6374叫同比上涨1098？扯到蛋了吧。哦，估计是说全国的均价。

Yins · 发表于 2017-9-15 17:22:46

近10年来每年M2增速超过10%，人均资产被稀释，买房了的人还有能力财富持平或增长，没有买房的人就被剪羊毛了

孟虎 · 发表于 2017-9-17 22:16:08

合肥降价，遭维权，搞笑了

孟虎 · 发表于 2017-9-17 23:43:43

合肥降价了，遭业主堵门。。。

小七7doudou · 发表于 2017-9-18 00:02:12

长沙房价还是适当降一降为好，河西很多所谓的学区房卖得很贵啊

孟虎 · 发表于 2017-9-18 00:12:59

天天向上吧发表于 2017-9-17 23:43
搞经济搞城市建设规划以及搞管理、湖南掌权团体不及格的、裁掉这些人员社会发展更快

湖南发展已经走在全国前列了，再搞要冲向世界了

xulingqing · 发表于 2017-9-27 17:22:43

shiyanhu 发表于 2017-8-29 00:02
纵观与长沙经济相当或低的的城市，那一个不比长沙的房价高，而且房子是普通人家最大的财产。五年前长沙 ...

不用跟他们讲道理，爱买不买，涨跌也不由谁说了算，大家都是成年人，自己做决定，自己承担后果，不要试图影响别人，因为别人不会对你感恩，也不要去受别人影响，因为别人不会对你负责。

xulingqing · 发表于 2017-9-27 17:25:54

sealedforest 发表于 2017-8-29 00:54
房价已经泡沫非常严重了，中国的房地产资产现值快要比日本加美国的资产还多吧，还炒？还要高？还不嫌高？让 ...

别拿北上深来衡量广大的二三四线城市，不是每个城市都涨了北上深那么多。

xulingqing · 发表于 2017-9-27 17:30:00

shangutian 发表于 2017-8-29 09:06
所以你说与吸引人才与房价无关大方向是对的！
但是低房价至少可以增加一些中低端收入的幸福感，你要吸引 ...

北京的中低端就业人员不少，他们都买得起房了吗？

xulingqing · 发表于 2017-9-27 17:31:40

shangutian 发表于 2017-8-29 09:13
你要不是买了几套房，或者说房地产相关从业者，再或者就是手里有些闲钱想炒房子苦于长沙房价上不去，你会 ...

你要不是手里没房，或者只有一套房，希望房价暴跌，你好低价多买几套，你会希望房价不涨甚至暴跌？呵呵。

老李老李 · 发表于 2017-9-28 11:42:12

合不合理该涨该跌争来毫无意义也沒用，关健是先得掏得起钱再来选择买不买，买什么买那个地方。

eric_xu123 · 发表于 2017-9-28 11:45:25

这是全国一盘棋统一行动。

fllzhy · 发表于 2017-9-28 18:49:31

自己买房投资被限价了还好意思跑这里发个帖，这种帖子版主不删的？

[城建] 有关长沙限价，到底是长沙意思还是国家政策！