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发表于 2021-9-9 11:34:49
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曹妃甸强了唐山才能强,曹妃甸壮大了,唐曹城际和城市轨交的希望也就壮大了。就像滨海新区强势发展那会,天津主城也没见削弱,南开天大搬到津南,天津主城也没黄。反倒是滨海新区出现颓势时,天津全域受到冲击。
唐山是个组团型城市,但又不是完全淄博式的组团,主城区对各区县的实力压制还是存在。如果丰润城区能和路北或路南旗鼓相当,我相信就算地铁轻轨审批不下来,温州那种市域铁路也肯定上了。另一方面,唐山主城又不像省内石家庄、保定、邯郸那样完全是主城碾压区县,而本身又离京津特别是天津特别近,所以商业短板现象比较严重。沧州和唐山的处境就非常像,他本身实力又不如唐山,所以GDP第三的沧州,商业和城建甚至比GDP倒数的秦皇岛要落后不少,现在衡水招商势头都比沧州强了。
所以这次145规划,唐山也开始调整为强主城,连曹妃甸新城都提的少了。一港双城的城主要是二环内的唐山
唐曹公交迟迟不来,固然有唐山财力匮乏,有唐山公交建设滞后的两大主因,但唐曹往来客流少,开了运椅子也是个大概率事件,因为南堡那边三友是有班车通勤的。所以曹妃甸还是要发展,高校引进各凭本事,曹能拉来河北科技学院、职教城已经说明问题。
前面也科普过,唐山市里和丰南不是拒绝给地为理工建新校区,而是1,当时教职工觉得丰南偏;2,嫌给的地小。这些讲话稿,我也有摘录过
也科普过很多次唐山市主城的建设用地,唐山从来不是阔财主,上面在土地上卡的非常紧,指标不如东北的大庆多,现在已经用的7788,不然为何路北区145要清除一环内城中村?不就是可开发的空地逐渐没了,不得不啃硬骨头了嘛。所以赵勇当时填210平方公里曹妃甸,为的是解决唐山土地制约。210平方公里什么概念?路南路北高新丰南开平5区城区加一起,也就是2020年的唐山中心城市建成区都没到这个数。
18亿亩耕地红线不提了,但现在是层层加码,今年19亿亩了。这个层层加码,尤其是针对平原众多的北方:河南郑州当年建龙子湖校区、郑东新区,省市大LD承受GWy点名批评,挨处分。郑东新区规划面积多少?150平方公里!
曹妃甸当年不填海,现在即使是省市LD愿意挨处分愿意落马,都不让你填了、填了也不让用了:比如大连新机场,就让你晾着。
结论就是主城区土地不是无限的,是捉襟见肘的,这种情况下唐山建设高校、引进高校当然要全市区发力。因为我们的目标不是一所两所,我们目前在谈和规划的都三所了,能来主城最好,但是落地区县也是大胜利,有句话叫肉烂在锅里。就像华侨城考察也不只去了开平、韩国半导体去了海港、滦南、路南多地才敲定城南开发区。引进学校和招商一个样
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