证实：SKP将来杭州了！落户萧山世纪城

cizuno · 发表于 2020-6-18 22:58:18

zzzzzzc 发表于 2020-6-18 22:16
chanel有些都是百货里的厕所店

Chanel 上海一共才三家吧东京再这么十几家里面3家恒隆那种旗舰店规模的还是有的，至少银座，表参道，新宿伊势丹，日本桥三越这些知名场都是标配旗舰店规格的。

jameshus · 发表于 2020-6-18 22:59:08

杭州无名氏发表于 2020-6-18 22:40
我记得银泰是不是吃下上海南京路什么百货来着，是不是也有这方面打算

沈国军吃了新世界城的25%股份，实际上的第一大股东，但是黄浦区国资委没放弃继续控股的打算

justbeats · 发表于 2020-6-18 22:59:21

cizuno 发表于 2020-6-18 22:43
益丰，中信泰富都撤的差不多了半死不活，大丸，香港广场，K11，新天地也只有零零散散各几个奢侈品店， ...

静安寺和淮海路牌子都是零散分布在两三个场子里

18267154080 · 发表于 2020-6-18 23:31:11

这些巨头商业的入场，就是人口引入的结果，如果今年杭州人口继续增加50万，太古里这些还没来的马上就来，就看杭州经济表现了

月绕青城 · 发表于 2020-6-18 23:42:44

ciao 发表于 2020-6-18 20:23
新世界？成都哪里有新世界
不过只是打着暹罗天地的IP，实际上此项目不会有多高端，可能和天府大悦城差不 ...

好嘞，未来发展的轨迹你都给安排好了，那就这么着吧！

米奇ing同学 · 发表于 2020-6-19 00:05:55

证实SKP“有意”落户世纪城，意思就是只是证实了确实有意向，但是还没最终敲定？

yanboeva · 发表于 2020-6-19 01:33:55

objecthuman 发表于 2020-6-18 18:22
高端开发商不代表高端场,如果把高端的标准定义成南西恒隆或者陆家嘴ifc的标准,那你真的对这些开发商期待 ...

是的，虽然这些重量级开发商进场，但是人家不会拿来做重奢。

看看嘉里中心就好了……沪杭两边嘉里中心差距真的太大了……

不过就像后面朋友说的，先把坑占了，后面可以慢慢运营，一点点换。

其实我自己觉的那么多重奢没必要……

杭州更缺各品牌顶级旗舰店（超大的那种），大量的国内首店，大量的小众品牌引进。丰富整个商业活力。

格子间的店再多也没意思。就跟nike无数店不如一个nike旗舰店的感觉。

要的就是联名、限量。

不管怎么说商业要好，写字楼里的高收入人群要充足。不然没意义

objecthuman · 发表于 2020-6-19 02:44:20

acaoacao 发表于 2020-6-18 22:27
所以我觉得这些更不能算高端了啊
不然那上海就是每个区域都有高端场，那这“高端”也。。

所以按照你对高端的定义,顶多期待下恒隆,其它什么新鸿基,skp在杭州很难做高端,地理位置和市场容量决定了,毕竟这些港资在全国各地做了很多场子,满足你对高端定义的也有少数几个场子符合

objecthuman · 发表于 2020-6-19 02:58:17

cizuno 发表于 2020-6-18 22:58
Chanel 上海一共才三家吧东京再这么十几家里面3家恒隆那种旗舰店规模的还是有的，至少银座，表参道，新 ...

首先gucci在上海也有10多家,如果把奥莱也算进去,其次不可这么比,国内的奢侈品税还是很高的,消费市场也相差太大,日本很多上班族都有买奢侈品的习惯,其次品牌的策略,很多如Chanel就是不愿放下身段在国内多开几家,并不是国人没有这个实力,现在疫情期间很多奢侈品销量反而高了,这说明如果国内奢侈品价格能做到跟日韩差不多,国内城市完全有市场多开几家奢侈品,在各种先天不利下,这些都是guojia层面的,上海能做到开这么多奢侈品店,说明市场不比东京低,还有你说的半死不活的商场,不管香港北京甚至日本都有这样的商场,奢侈品还只要在就算高奢场

objecthuman · 发表于 2020-6-19 03:00:50

cizuno 发表于 2020-6-18 22:58
Chanel 上海一共才三家吧东京再这么十几家里面3家恒隆那种旗舰店规模的还是有的，至少银座，表参道，新 ...

从国际连锁奢华五星级酒店数量,上海亚洲第一完全可以说明,国人的消费实力不会比日本差

超级SWIRE · 发表于 2020-6-19 06:21:13

月绕青城发表于 2020-6-18 23:42
好嘞，未来发展的轨迹你都给安排好了，那就这么着吧！

这种挑对都难的一段话，懒得回复，随便他说啥。

fansclubman · 发表于 2020-6-19 10:01:09

时间说发表于 2020-6-18 16:09
SKP，接下来如果IFS，太古里都来了的话，杭州北上之后，独一档了

京杭蓉基本站稳沪上之后的位置了

Destroyer丶UM · 发表于 2020-6-19 11:25:04

各大开发商齐聚杭州，肯定有几个会放弃重奢的，但是依然会是很不错的商业体，杭州厉害了

挑水贰 · 发表于 2020-6-19 11:28:04

SKP好像只做重奢，加油杭州世纪城、SKP！早日签约坐等官宣！

kpf · 发表于 2020-6-19 11:43:00

其实我也不懂日本那些奢侈品店的东西都是卖给谁的？在日本其实有个发现，日本女人很少拿奢侈品包，倒是人手一个帆布包，包括男的，日本人特爱那种单肩背的tote包，基本也是日本品牌。穿着基本也是以日本本土品牌为主，都是甜美日系风，很少看到走欧美风的，因为奢侈品基本都是欧美风，说都是中国人去买，但其实日本的奢侈品价格并不比中国便宜，所以也是个谜