苏州华贸中心，酒店已签约丽思卡尔顿（欢迎大家随时更新进度）

mhl619 · 发表于 2024-1-30 12:24:07

本帖最后由 mhl619 于 2024-1-30 14:01 编辑

txh12123 发表于 2024-1-30 06:49
华贸还早，哈哈，华贸的人年后应该离职的不少，不知道华贸华润谈的怎么样，反正华贸自己做基本不可能了， ...

合作吧合作吧，华贸也好早点放弃自己的高端零售梦了，这条路已经走不通了，像北京skp一样收收租也挺好的，没有金刚钻就别揽瓷器活，去年以来的形式摆在那，早该看清了，心性别这么高，内地做高端零售还得是skp和华润（华润其实也一般般，skp才是扛把子），其他一个都不行

jjjjbabybaby · 发表于 2024-1-30 12:26:52

mhl619 发表于 2024-1-30 12:24
合作吧合作吧，华贸也好早点放弃自己的高端零售梦了，这条路已经走不通了，像北京skp一样收收租也挺好的 ...

有没有想过和德基合作？

mhl619 · 发表于 2024-1-30 12:32:47

本帖最后由 mhl619 于 2024-1-30 13:24 编辑

jjjjbabybaby 发表于 2024-1-30 12:26
有没有想过和德基合作？

本土地头蛇很难走出去的，在本土，lvmh，开云，历峰，香，马这些奢侈品集团卖你的面子，愿意进你的场子，因为想在这个城市做生意，不卖这个面子不行
出了本土了，这些集团可不卖你面子，大概率搞不定这些奢侈品的，除非姑苏区全力支持华贸和德基，放弃美罗，哈哈，不过这是不可能的，所以德基来了也没用

txh12123 · 发表于 2024-1-30 13:19:59

mhl619 发表于 2024-1-30 12:24
合作吧合作吧，华贸也好早点放弃自己的高端零售梦了，这条路已经走不通了，像北京skp一样收收租也挺好的 ...

其实都知道做高端不现实，不过就是华贸高层比较固执，哈哈，当时skp给的不是最高端，而且改造非常贵，就没有合作，本来华贸自己招商，品牌谈的还行，不至于特别顶级，高端还是有的，慢慢来，后面和skp谈的时间太长了，品牌已经等不及了，后面美罗，中環，还有仓街都虎视眈眈，华贸本来处于优势，现在很尴尬了。

mhl619 · 发表于 2024-1-30 15:39:53

本帖最后由 mhl619 于 2024-1-30 15:51 编辑

txh12123 发表于 2024-1-30 13:19
其实都知道做高端不现实，不过就是华贸高层比较固执，哈哈，当时skp给的不是最高端，而且改造非常贵，就 ...

其实也能理解，华贸出了北京就布局了3地，上海，苏州，南京，相对来说，上海和南京，竞争太激烈，华贸根本竞争不过，苏州的美罗是3地里面，最软的那只柿子，所以苏州的这个华贸，也算是华贸想走高端零售这条路上想做出来的一个范本，算是破釜沉舟的一个项目，没想到啊，最软的这只柿子还是捏失败了，加上去年开始高端零售急转直下，现在基本上把路走死了，时也命也。
其实，19年-22年是华贸想做高端零售相对最容易的时候，错过了那个时候，现在真不可能啦，抱好华润的大腿吧，这次谈崩了以后更没法做，能接这个盘的也不多了，港资都不拿项目了，还有谁能来做呢？真没有了，总不能真的做成大悦城或者天街吧？

txh12123 · 发表于 2024-1-30 16:21:58

mhl619 发表于 2024-1-30 15:39
其实也能理解，华贸出了北京就布局了3地，上海，苏州，南京，相对来说，上海和南京，竞争太激烈，华贸 ...

谈崩了，就再自己招商，就随便吧，等着26年再开业，哈哈。

金鸡湖王 · 发表于 2024-1-30 17:16:51

等中环吧。

lppj · 发表于 2024-1-30 17:20:52

等中環吧。

fakuntaizu · 发表于 2024-1-30 17:21:59

mhl619 发表于 2024-1-30 15:39
其实也能理解，华贸出了北京就布局了3地，上海，苏州，南京，相对来说，上海和南京，竞争太激烈，华贸 ...

可惜啊，要是华贸最终没有做成奢侈品，挨骂的还是泥塑，外面只会嘲笑泥塑的高端商业不行，而不会去说华贸招商不行之类的

mhl619 · 发表于 2024-1-30 17:34:02

txh12123 发表于 2024-1-30 16:21
谈崩了，就再自己招商，就随便吧，等着26年再开业，哈哈。

姑苏区也长点心眼，以后别找这种不上不下的开发商了，各个把苏州当实验品，有点本事但不多，野心太大但实力就那样，看着都捉急，找点确定性强的开发商，要么就把地留着，真就费劲

COASTAL · 发表于 2024-1-30 17:35:26

mhl619 发表于 2024-1-30 17:34
姑苏区也长点心眼，以后别找这种不上不下的开发商了，各个把苏州当实验品，有点本事但不多，野心太大但实 ...

主要当年和北京的关系好

txh12123 · 发表于 2024-1-30 17:50:03

mhl619 发表于 2024-1-30 17:34
姑苏区也长点心眼，以后别找这种不上不下的开发商了，各个把苏州当实验品，有点本事但不多，野心太大但实 ...

是这样的，姑苏区对这个项目也是特别支持，而且还是江苏重大项目，各种宣传，现在姑苏区宣传还是奢侈品，高端一之类的用语。。。。

mhl619 · 发表于 2024-1-30 18:00:34

COASTAL 发表于 2024-1-30 17:35
主要当年和北京的关系好

主要是姑苏区快没地可以浪了，撇开卖奢侈品的美罗，姑苏区都找不到一个正经逛街购物的商场，仓街暂时只能算半个，苏州中心，比斯特，狮山天街，东吴天街，大悦城，吴江万象汇，吴江新湖广场，一堆永旺，撇开目前垄断的奢侈品不谈，姑苏区甚至拿不出一个这种层级的像样商业出来

mhl619 · 发表于 2024-1-30 18:03:20

fakuntaizu 发表于 2024-1-30 17:21
可惜啊，要是华贸最终没有做成奢侈品，挨骂的还是泥塑，外面只会嘲笑泥塑的高端商业不行，而不会去说华贸 ...

那就祝愿华贸26年开业吧，没开之前都不确定没啥好骂的，开业之后有中环顶上了足以堵住黑子的嘴

COASTAL · 发表于 2024-1-30 18:16:10

mhl619 发表于 2024-1-30 18:00
主要是姑苏区快没地可以浪了，撇开卖奢侈品的美罗，姑苏区都找不到一个正经逛街购物的商场，仓街暂时只能 ...

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泰华改造做全生活中心

竹辉饭店也改造成功

这两年，亮点还是有的。当然需要补课的地方依然很多