贵阳筑城广场（中央生态广场）建设纪实（12月29日更新）

木土木

贵阳：房屋征收与补偿条例解读
2011年06月03日 10:42　来源：贵阳晚报　
　
《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称新条例)于今年1月21日正式公布施行，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称旧条例)同时废止，意味着房屋拆迁退出历史舞台，取而代之的是房屋征收。贵阳市第一个房屋征收项目——南明区筑城广场的房屋征收工作于日前正式启动。新条例究竟新在哪里？和旧条例有什么区别？尚未完成的拆迁项目又该怎么办？……一系列问题成为大家关注的焦点。

　　新、旧条例区别：

　　房屋征收主体是政府

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》从房屋拆迁的提法上就进行了全新的定义。那么，新、旧条例有哪些本质上的区别呢？贵阳市房屋拆迁管理处负责人谈到主要有四个不同：

　　首先是主体不同，政府成为房屋征收的主体。

　　其次是法律关系不同，政府作为当事人不具有行政裁决权。

　　另外是程序不同，房屋征收由政府直接启动。

　　最后是强制执行模式、申请法院强制执行的主体和执行依据不同，强拆由政府申请法院执行。

　　贵阳市资深拆迁专家、拆迁协会会长犹慰接受本报记者采访时表示，新条例最大的变化是征收主体不再是房开企业，而是政府。征收主体和征收程序的变化将有效地减少利益争执，减少征收矛盾。

　　拆迁专家：

　　专家委员会鉴定房屋价值将成常态

　　贵阳市资深拆迁专家、拆迁协会会长犹慰表示，虽然在拆迁过程中引入了评估机制，但对如何评估没有具体规定，加上评估规范滞后等种种原因，评估并没有能够在拆迁过程中发挥出应有的作用，在新条例中，评估是解决征收矛盾的机制，不再是一个“摆设”。

　　新条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　犹慰说，以前专家委员会只是对评估的方法和路线进行鉴定，并不鉴定评估结果，而今专家委员会直接鉴定到评估对象的具体价值，大家对评估结果有异议，就可以申请专家委员会鉴定，不仅提高了征收对象对评估结果的认可度，也充分发挥了专家委员会的作用，专家委员会鉴定房屋价值将成为常态。(杨贵兰 刘辉)

baoge

拆迁遇到麻烦了
钉子户真的恶心
老师 医生 这些人 也不好整

napoleon

贵阳原本是一座比较有历史，也比较有传统的近代城市，就算比不上苏杭那样的大家闺秀，至少也是小家碧玉，但是居然要拼命把自己往二奶的路上推，东施效颦，非要换一副十足的暴发户嘴脸。要是真的暴发也就罢了，还偏偏是勒起裤腰带暴发。

反正这座城市，就是住宅越修越多，书店越开越少，仅剩的几家还全靠卖教辅书为生；洗脚城和夜总会越开越多，便利平价的运动场馆越拆越少；外国地摊货的店铺越开越多，博物馆的展览越办越少；街上的闲人越来越多，图书馆里的人越走越少。

反正现在的贵阳人在乎的就是洗脚、吃粉、K歌、丝娃娃和不入流的外国货。

rusvin

老一中住户开始搬家


土石方开挖紧张进行中


老一中地块和人民广场将联合打造筑城广场，绿化工人正移植广场上的花卉植物

qrx12340

贵阳原本是一座比较有历史，也比较有传统的近代城市，就算比不上苏杭那样的大家闺秀，至少也是小家碧玉，但 ...
napoleon 发表于 2011-6-14 21:05

贵阳人需要不需要广场，这个帖子我相信会给你答复

http://www.gzdsw.com/forum.php?m ... page%3D1&page=1

siamatt

截至昨日22时，我市首个按《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施的项目——筑城广场项目（原贵阳一中宿舍）国有土地上房屋征收与补偿签约工作如期全面完成，总征收161户。
    据统计，筑城广场项目建设涉及原贵阳一中家属宿舍被征收人共161户，房屋面积为11139.88平方米，其中包括退休教师80户，在职教师34户，其他被征收人47户。整个签约工作共计完成161户，其中货币补偿104户，实物安置57户。
    据了解，贵阳筑城广场项目国有土地上房屋征收与补偿方式有两种，一种是货币补偿，另一种为异地房屋产权调换（实物安置）。作为一项惠及全市人民的市政公益性工程，一项造福全市人民的民心工程，筑城广场项目的建设，得到了原贵阳一中家属宿舍住户的全力支持，自今年6月1日房屋征收补偿签约工作全面启动以来，住户们参与装修测量、连夜排队领号、积极选房签约，加快了房屋征收速度。
    按照“依法、阳光、惠民、和谐”的征收原则，筑城广场建设指挥部设立了现场办公室，统筹细致地做好了宣传咨询、签约公证、装修测量、提供房源、现场服务等工作，并为住户搬家提供全程服务，解除住户后顾之忧，加快推进了房屋征收工作。
    与此同时，指挥部还专门对安置房的建设进行了安排部署，要求优质高效地推进安置点建设所涉及的各项工作，尽最快速度建好安置房，确保如期完成安置房建设任务，最大限度减少项目建设给原贵阳一中住户和安置地块所涉及住户带来的不便。
    在多方共同积极配合下，筑城广场项目房屋征收与补偿签约工作顺利如期完成。今日起，房屋拆除工作将全面有序展开。

木土木

彩虹广场。。。哈哈

木土木

这些坑拿来干嘛？好像不修高楼的嘛。。。

qrx12340

不修高楼，但是要修地下停车场以及可能有部分地下商业

木土木

宿舍第一挖，哈哈

rusvin

争分夺秒、你追我赶，奋力完成筑城广场建设任务。

木土木

这个。。。这个。。。4P。。。

dancle

这部分拆起来就快了！！

siamatt

回复 147# 木土木


    ···
有点意思

toptower

贵阳人需要不需要广场，这个帖子我相信会给你答复
qrx12340 发表于 2011-6-18 20:51

今天才看到这个帖子，即使我支持拆也支持修广场，但这贴子里有些人真是素质太差，为几个钉子户打死一片人，一群疯狗乱咬。