六运小区拆迁，打造世界级中轴线

mamutsaurus · 发表于 2020-8-31 00:24:01

根本没必要，先把旁边的天河村和石牌村拆了吧

yue86020 · 发表于 2020-8-31 01:04:13

六运小区的难度可能比不上石牌跟天河村

谜谜蒙 · 发表于 2020-8-31 04:17:38

六运是一回事，旁边是旧村是另外一回事，强烈支持六运小区拆迁！

lpyqw1 · 发表于 2020-8-31 09:50:03

mamutsaurus 发表于 2020-8-31 00:24
根本没必要，先把旁边的天河村和石牌村拆了吧

六运那边都是红本的房产，产权清晰，拆起来应该比城中村要容易很多。

1228042067 · 发表于 2020-8-31 10:01:24

呵呵，先把冼村拆干净再说吧，还有不远处的石牌村！

experts2 · 发表于 2020-8-31 11:22:30

lpyqw1 发表于 2020-8-31 09:50
六运那边都是红本的房产，产权清晰，拆起来应该比城中村要容易很多。

是啊，这里有些人莫名其妙的拿来和xx 村比，六运小区产权清晰而且与军产无关，不象广州的某些地方，事倍而功半。

zhilingfan · 发表于 2020-8-31 18:44:07

YYLL2020 发表于 2020-8-28 16:01
做成太古里一样的街区也舒服，只要品质好的

要征用六运小区不可能做到低密度的建筑不然回不了本钱

zhilingfan · 发表于 2020-8-31 18:45:57

mrzhang 发表于 2020-8-28 15:50
天河北密集？开什么玩笑。。。。

全广州的高楼都挤在了一丁点的小方块里面还不够密集？而且高楼相互遮挡珠江新城后面那几栋300的就是例子

jeremywwgz · 发表于 2020-8-31 18:50:16

zhilingfan 发表于 2020-8-31 18:45
全广州的高楼都挤在了一丁点的小方块里面还不够密集？而且高楼相互遮挡珠江新城后面那几栋300的就是例 ...

那是因为广州其他区域的高楼太少，所以相较而言天河中心区密…当然也不得不承认珠江新城三百米以上的是挺多的

LAWDEFENDER · 发表于 2020-8-31 20:48:42

六运小区的改造程序：

1 进行国际性规划设计竞赛，选取优胜方案进行完善

2 首先拆迁回迁房区域，建设高密度超高层回迁房，尽量以最小的占地面积规划设计回迁房。对所有回迁住户按照合法产权1：1分配。

3 回迁房建成后，安置所有回迁住户，才开始拆迁其余区域，避免不必要的纠纷。

4 出让商业地块，建设所有的基础设施。（除了回迁房的占用土地，其余的土地都可以划分合理的商业用地以供出让。一部分进行定向出让给500强企业做总部使用，部分定向出让给有实力的地产商建造高端城市综合体）

5 出让的商业地块必须附有建设年限，超过年限未能建成使用，无偿收回土地以及土地上的未完成的建筑。

yue86020 · 发表于 2020-8-31 21:12:26

LAWDEFENDER 发表于 2020-8-31 20:48
六运小区的改造程序：

1 进行国际性规划设计竞赛，选取优胜方案进行完善

建议跟天河村同步改造，安置房放在天河村区域，中轴线内全部为商业用地，全部建成都市综合体

yue86020 · 发表于 2020-8-31 21:14:18

安置房可以向香港看齐，全部为80层250米的超高层摩天住宅

jeremywwgz · 发表于 2020-8-31 21:23:00

yue86020 发表于 2020-8-31 21:14
安置房可以向香港看齐，全部为80层250米的超高层摩天住宅

你疯了……

yue86020 · 发表于 2020-8-31 21:32:16

jeremywwgz 发表于 2020-8-31 21:23
你疯了……

尽可能的把用地面积给到融资地块

yue86020 · 发表于 2020-8-31 21:36:28

纽约的富豪们可以住三百米高的公寓，拆迁户住250米的会感觉到委屈吗？

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