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大郭庄地块(湾一)与奥体东北地块(湾二)哪个更适合建超高?(湾1)23:12胜出

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发表于 2014-9-2 15:13:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 xz_gaoloumi 于 2017-1-3 16:11 编辑




湾一与湾二位置图







湾一与湾二远眺图


徐州市区03年与13年卫星图对比照片






结束时间: 2025-12-1 15:18

正方观点 (25)

湾一

反方观点 (13)

湾二

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 楼主| 发表于 2014-9-2 15:16:55 | 显示全部楼层












奥体东北地块规划图,感谢爵士提供!

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发表于 2014-9-2 15:19:00 | 显示全部楼层
湾二这么多火车道 以后还有存车场  估计不好看
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发表于 2014-9-2 15:27:08 | 显示全部楼层
离高铁太近,说实话不太适合发展成商务区,毕竟有噪声。

以徐州的人口规模,撑起一个大郭庄基本已经是极限了。
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发表于 2014-9-2 15:28:29 | 显示全部楼层
正常的话得30年...................
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 楼主| 发表于 2014-9-2 15:28:43 | 显示全部楼层
湾二这么多火车道 以后还有存车场  估计不好看
wanghaixiou 发表于 2014-9-2 15:19



    嗯,东边就是铁路、黄河、高速,可能算是个困难地区!
    不过我觉得从一楼的卫星图上可以看到,高铁、高速、黄河包括高铁东站和汽车东站以及奥体中心都在旁边,如果建设超高,作为城市的脸面这个位置太合适了,从不愿意开发的地区到脸面,我觉得还是值得的!
    湾一位置,个人认为更适合作为中央公园建设,与大龙湖、古黄河融为一体,从云龙山东望,中央公园非常壮观,如果是超高聚集区,将会阻挡新城区、高铁商务区的视角!
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发表于 2014-9-2 15:38:58 | 显示全部楼层
从就近的角度我是支持湾一~~~
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 楼主| 发表于 2014-9-2 15:41:52 | 显示全部楼层
高铁的噪音应该不是问题,这里距离高铁2公里,向北再架上一座桥,相当不错!
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 楼主| 发表于 2014-9-2 15:42:37 | 显示全部楼层
从就近的角度我是支持湾一~~~
zxy521 发表于 2014-9-2 15:38



    为什么真理总账我在少数人手里呢
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发表于 2014-9-2 16:08:03 | 显示全部楼层
必须是大郭庄地块。大郭庄地处新老城区中间,过不了10年,东三环高架就是徐州的南北向中轴线。
大郭庄机场东临彭祖大道+1号路,西依东三环高架,南临昆仑大道+迎宾大道高架,北面庆丰路等会下穿陇海线南延。加上地铁2号线路过此地,具备快速集散地条件。
由于历年的军事管制和限高,站在大郭庄机场跑道上,向西可见泰山,向南可见两山口,向东南可见新城区,视野宽阔。
唯一的缺点就是部队不会全部搬迁,师部还在,并且机场内还自留不少土地。
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发表于 2014-9-2 16:25:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2014-9-2 16:34:32 | 显示全部楼层
64306588 发表于 2014-9-2 16:25



    说说看法,别喝了
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发表于 2014-9-2 16:38:49 | 显示全部楼层
个人比较支持湾二 坐高铁看能到地标性摩天不要太赞。。。就是位置有些偏
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 楼主| 发表于 2014-9-2 16:39:25 | 显示全部楼层
个人比较支持湾二 坐高铁看能到地标性摩天不要太赞。。。就是位置有些偏
迷茫中寻找光明 发表于 2014-9-2 16:38



    终于找到知己了,不容易{:5_118:}
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发表于 2014-9-2 17:02:47 | 显示全部楼层
回复 12# 钟吾漫道


    其实湾二建能把高铁商务区和新城区连起来,有轨电车真正能发挥作用,当然湾一不拆湾二的超高也很难实现,湾二也属于起降航线范围内
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