铁狮门入汉，依然汉口

临崖 · 发表于 2012-7-19 08:51:09

本报讯（记者蔡木子黄帅）房地产调控未见松动，武汉商业地产却一再升温。昨日，记者获悉，美国房地产公司“铁狮门”首入武汉，将造15万方商业综合体。昨日，副市长胡立山会见了铁狮门全球总裁一行。

铁狮门开发的标志性建筑包括美国洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦等，管理的物业总值达542亿美元。在中国已进入上海、北京、天津和成都市场。公司副总裁张帆告诉记者，此番来汉，将与泰合广场合作，在汉口青年路开发一个15万方的商业综合体，涵盖商业、住宅和办公。

湖北房地产经济学会专家委员殷跃建告诉记者：“截至去年，武汉人均拥有的商业地产面积1.1平方米，相当于美国上世纪70年代平均水平，只有上海的40%左右。未来5年，武汉将新增400万平方米的商业面积，相当于30个商业综合体。”

临崖 · 发表于 2012-7-19 08:53:55

本帖最后由临崖于 2012-7-19 08:58 编辑

伴随2号线通车临近，长江大道动建以及cbd轮廓的日渐清晰，青年路将迎来新生，沿线印刷一条街和老旧居民楼基本要拆光

leiy · 发表于 2012-7-19 08:56:28

CBD不愧是武汉中心城区中的核心！！！！！！！！！

voovoo3 · 发表于 2012-7-19 08:59:28

15万方商业住宅办公。不会有什么惊喜了。

临崖 · 发表于 2012-7-19 09:11:34

15万方商业住宅办公。不会有什么惊喜了。
voovoo3 发表于 2012-7-19 08:59

试水之作，不会有超高，精品商业是重点，建筑造型也不会差

bathingsheep · 发表于 2012-7-19 09:16:43

青年路上那些破房子加紧拆迁吧

voovoo3 · 发表于 2012-7-19 09:28:29

本帖最后由 voovoo3 于 2012-7-19 09:29 编辑

试水之作，不会有超高，精品商业是重点，建筑造型也不会差
临崖发表于 2012-7-19 09:11

安慰自己吧，估计商业也不行。铁狮门其实已经没落了，你要说直接贡献个200.300米的写字楼还好点。

流打鬼 · 发表于 2012-7-19 09:31:28

为什么是和泰和广场合作

chinahwd · 发表于 2012-7-19 09:45:09

莫非泰和上面有人?

临崖 · 发表于 2012-7-19 09:56:39

安慰自己吧，估计商业也不行。铁狮门其实已经没落了，你要说直接贡献个200.300米的写字楼还好点。
voovoo3 发表于 2012-7-19 09:28

再没落也比武汉很多皮包公司，中小开发商强的多，就福星惠誉这种本土扛鼎的也没什么招商能耐，钰龙批发200+建筑造型也多是简单复制不过不失，武汉非常需要外资商用物业改善一下乏善可陈的建筑形态

临崖 · 发表于 2012-7-19 10:03:39

参考下成都铁狮门项目，总建面17万方，基本跟武汉青年路项目在同一体量：

占地面积38亩的铁狮门项目已于08年12月开工，总投资25亿元，由三座塔楼组成，主楼高为158米，建筑总面积为17.6万平方米。项目将按照国际5A级的甲级写字楼标准建设，同时满足美国LEED绿色环保论证要求，同时除住宅外，其他只租不售。将填补成都目前还未有一栋完全符合国际标准的甲级写字楼的空白。
据介绍，铁狮门项目位于下东大街纱帽街口，由三座高约158米、超过40层的塔楼和一片不超过5层的商贸片区构成，分别是甲级写字楼、住宅、酒店式公寓、商场。项目由世界著名建筑设计事务所SOM设计。甲级写字楼专门为金融商务业打造，塔楼则为高标准精装修的住宅

javascript0 · 发表于 2012-7-19 10:17:28

即使只有2万方也有必要，本土土货开发商没一个好货
百花齐放才能汇集特色建筑，尤其国外地产商

voovoo3 · 发表于 2012-7-19 10:59:09

再没落也比武汉很多皮包公司，中小开发商强的多，就福星惠誉这种本土扛鼎的也没什么招商能耐，钰 ...
临崖发表于 2012-7-19 09:56

没看出钰龙是简单复制了，广发那形状真不多见。

chenyangtc · 发表于 2012-7-19 11:02:15

好消息。。武汉的外资地产太少了，别老引进不靠谱的港资，什么和黄之类的不得好死

floweris · 发表于 2012-7-19 11:06:43

是青年路车站那个吗？

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