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本帖最后由 星三角 于 2017-10-5 09:04 编辑
株洲市委市政府力争将神农城将打造为全球华人炎帝文化景观中心,项目以炎帝广场为核心区域,沿神农大道两侧拓展,项目总占地面积2970亩,其中核心区规划面积1620亩,拓展区规划面积1350亩。株洲神农城核心区毗邻市级行政中心和株洲大学城,东接天台路直通河东,西至天元大道,北至珠江北路,南至泰山路。项目以现有炎帝广场为核心,以神农文化为主题,在原炎帝广场的基础上,对现有建筑提质改造,对现有城市森林带进行提质升级,在项目范围内将建设生态水系、神农广场、神农太阳城、神农像、神农湖、神农文化艺术中心、神农大道、神农塔等一大批标志性的建筑和景观,建设集文化、旅游、商业于一体的新型城市开放空间。
神农太阳城:项目总建筑面积34.33万平方米。其中地上建筑面积28.1万平方米,包括5层商业19.25万平方米,4栋12~16层办公楼5.42万平方米,1栋16层商务酒店1.70万平方米和1栋16层酒店式公寓1.73万平方米。地下建筑面积6.23万平方米,主要是设备用房和机动车库。
神农太阳城商业共5层,总面积19.25万平方米,南北向长度约680~860米,分为商业北区和商业南区,通过夜明珠广场联系在一起,商业具有购物、餐饮、娱乐、休闲等多项功能,属城市综合体性质。商业结合家庭消费、运动休闲、百货购物和儿童主题乐园的四大主题,在南区布置了超市、家电主题馆、家居主题馆、运动主题馆、影院和KTV,在北区布置了百货、品牌零售、儿童主题乐园、冰场和书城,餐饮、旅游工艺品、精品店和银行等在南北两区灵活布置。
商业塔楼为办公、商务酒店和酒店式公寓。有4栋办公楼,其中1#、2#办公楼为12层,高度57.9米,3#、4#办公楼为16层,高度73.1米。办公主要出入口设在森林路和森林二路,大堂为两层通高,高度约11米;标准层高度为3.8米,采用空心楼盖的结构体系;根据办公楼不同的人员数量,在核心筒布置3~4部客梯和一部货梯兼消防电梯。办公标准层局部设置两层高的复式办公空间,在复式办公空间种植绿化,形成空中花园,营造自然生态的人性化空间。
商务酒店和酒店式公寓位于用地北侧,均为16层,高度73.1米。酒店和公寓主入口通过森林路的辅道进入,相对私密,并设置了专门的上落客区和部分地面停车位。酒店和公寓大堂也为两层通高空间,标准层高度3.8米,采用空心楼盖的结构体系;核心筒布置4部客梯和一部货梯兼消防电梯。酒店和公寓设置了不同类型的标准间和套房,满足各类人员的需求。酒店标准层局部也设置了空中花园,可兼作会议室。
神农文化休闲街:项目位于神农城内神农湖畔,占地约100亩,总建筑面积20万平米,容积率仅2.75,是湖南唯一位于城市建成区4A景区的生态城市综合体,主要由商务写字楼和三大主题商业街组成。其中,写字楼【神农城·悦湖国际】定位为“智慧产业总部中心”,三大商业街主要涵括临湖酒吧、中西餐饮、休闲娱乐等商业形态,也是神农城内唯一可售的商业物业。
神农生态景观工程包括神农城核心区绿化工程、神农湖建设等,绿化率为56%;还涉及4条道路7.404公里建设。
株洲神农城项目是株洲市委、市政府实施“城市提质”、“园区攻坚”和“旅游升温”三大战役的重大部署,也是继创建国家卫生城市、创建国家园林城市等一系列创建活动后,又一提升城市品位的重大举措。以建设资源节约社会和环境友好社会为目标,将建成为低碳经济和生态宜居的示范项目。
神农城总规划图
神农太阳城
神农文化休闲街
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