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发表于 2020-6-30 16:03:48
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本帖最后由 黑暗的公正 于 2020-6-30 16:05 编辑
整个商业部分,以“诺亚方舟”为设计理念主轴,对“船”进行解构和重组,拟定出「方舟」、「山峦」、「天空」和「美丽新世界」四大主题空间,分别对应项目的A区、B区、C区、以及「ZY广场」
首先是ZY广场。
这大概是目前整个南中国商场有顶的内广场中面积最大的一个了——8000㎡的巨型体量,装入了「金门大桥」和「中古世纪教堂」两个极具辨识度的「景点」。
金门大桥南北走向,长65米、高34米,把ZY广场高空区域进行了有效填充,视觉效果非常壮观,目测应该也是项目未来最具记忆点的特色景观之一。
金门大桥一侧,是宽21米、高42.5米的中古世纪大教堂,哥特式的建筑风格气场很强,场景代入感也非常直接。在教堂前,还规划了首个场内3D裸眼灯光秀,逢周末节假日精彩呈现。
未来,这里将被规划为婚庆摄影的拍摄基地及婚宴开设地,与之配套的婚庆类餐饮业态也已基本落定:与全新高端婚礼堂《瑭顿庄园》已达成合作共识。
身处在这样的ZY广场内,任何一个视角都可以将两个设计作品收入眼底,给人的最直观感受便是「太壮观了」、「这个地方我记住了」。
除了地面的部分在这个空间尤为引人瞩目之外,高54米、总面积1.3万方的巨型天幕,视觉观感想必也极为「夸张」,是这个昆明新晋打卡地的又一个「重磅亮点」
这种巨型体量的场景打造,在全国商场中也并不多见,而昆明市场此前已经有试水成功的项目作为先例:公园1903项目,将法国凯旋门的形象1:1复制过来,如今已经成为了昆明又一大商业标杆之地以及网红打卡地标。
将这座海乐世界打造为昆明又一个网红项目的决心,由此可见一斑了。
第二个非常有意思的空间,是室外。
这里包括了酒吧街、下沉广场、休闲活动广场三个区域,未来会重点聚集街头艺术文化活动、展陈类艺术活动、以及常态化互动小活动等,与室内部分形成良好呼应,室内外空间无缝转承——一个呼吸感极强、压抑感几乎为零的半室内半室外弹性空间,已经跃然纸上。
此外,整个项目还规划有一个标准半场的篮球场和一个跨层的小剧场,在更多较小空间内,尽量装入不同的高粘性客群所需的商业空间内容,从设计之初就希望能肩负起「全客层游逛休憩空间」的城市职能。
如此看来,在建筑设计上,海乐世界真的可以说是“不计成本”。
难得的是,在综合考虑用户游逛体验、消费需求、以及拍照需求的同时,也考虑到了店铺的展示面和项目赋予品牌的空间张力,没有「跑偏」。
从之前对昆明市场的了解来看,除了5000亩的巫家坝公园兑现时间尚未有明确节点之外,海乐世界目前所在的区域及自身的规划,都是十分抢眼的。
这一趴,大概已经是截至目前最详细的海乐世界建筑设计方面的剧透了。项目方计划7-8月举行招商大会,或许会有更多updated的信息释放出来。
整体来看,定位为主题式体验娱乐消费综合体的昆明海乐世界,在业态规划上主要是基于年轻客群的喜好,以及时下流行元素,对体验式娱乐和F&B业态进行重点布局。
从项目方了解到,目前整个海乐世界的业态规划大致为:体验式娱乐40%,餐饮和零售各30%。
这么大体量的商业,在业态规划上如此清晰明了不纠结的,好像还是第一次遇到。如果非要找个对标项目,感觉从体量和目前的品牌级次上来看,这座海乐世界与苏州中心项目,倒是有几分神似。
可以看到,昆明海乐世界以生活、雅致、潮流、锋尚、童趣、运动、美食、饕餮、娱乐、休闲等标签,为各个楼层定制业态属性,主线则是始终围绕“潮流”和“创意”两个关键词来展开。
将主题街区、运动公园、歌剧院、儿童体验专区、跨境商品中心、文化艺术馆和国际名品奥莱店等多元业态悉数收入囊中。
目前,项目招商推进进度虽有大环境的难度,但也算相对顺利,达成合作意向的品牌有:ck jeans、ck underwear、Tommy hilfiger、Evisu、A|X、PINKO、bebe、ecco、亨吉利、KKV、THE COLORIST、KARL LAGERFELD、GANT、永辉超市、婴格、乐塔乐园、唐顿花园、Let's relax、外婆家、兰木肆云南菜,西雅图海鲜自助、深海派对海鲜烤肉,牛物、椰凰、喜上酒家、劳伦斯慢摇吧,聚客时光等。 |
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