高楼迷

标题: 教科书级建筑与商业经典案例 —— 太古汇 [打印本页]

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 05:05
标题: 教科书级建筑与商业经典案例 —— 太古汇
本帖最后由一塔胜千厦于 2020-4-21 08:30 编辑

广州第一综合体 —— 太古汇

无论是建筑设计，还是商业运营，都近乎完美！

（太古汇是广州极少的建成效果比方案效果图相差无几甚至超越的建筑之一。）

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作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 05:09
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[attach]6033171[/attach]香港太古广场的地砖设计

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 05:15
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[attach]6033176[/attach]俯瞰广州太古汇

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[attach]6033175[/attach]广州太古汇屋顶空间

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 05:23
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[attach]6033186[/attach]广州太古汇与地铁的接驳关系

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[attach]6033185[/attach]丽柏广场

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 05:28
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[attach]6033189[/attach]广州太古汇总平面

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作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 05:35
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[attach]6033195[/attach]太古汇负二层视角

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[attach]6033194[/attach]ZY中庭（望向负一负二层）

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[attach]6033193[/attach]垂直交通组织

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 05:38
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[attach]6033196[/attach]

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 08:06
屋顶花园

[attach]6033219[/attach]广州太古汇屋顶花园

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[attach]6033218[/attach]夜晚的广州太古汇屋顶花园

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[attach]6033217[/attach]俯瞰屋顶花园

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 08:12
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[attach]6033232[/attach]天窗构造

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[attach]6033230[/attach]卫生间设计

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作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 08:21
建筑立面设计

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[attach]6033245[/attach]太古汇-沈阳万象城-南京德基

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作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 08:23
[attach]6033258[/attach]沿天河街立面仅有的两个橱窗之一

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[attach]6033256[/attach]沿天河街立面

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作者: BigMiao.com 时间: 2020-4-20 10:36
太古汇的内透很震撼，都是加班狗 ^_^

作者: 大Canton 时间: 2020-4-20 10:39
+1太古汇内透太强了，每次路过都要看多几眼

作者: jeremychanapply 时间: 2020-4-20 10:41
高度，幕墙质感，体量，商业，酒店都是一流的商业体

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 10:45

jeremychanapply 发表于 2020-4-20 10:41
高度，幕墙质感，体量，商业，酒店都是一流的商业体

整个综合体的总体量是可以的，但商场部分的规模确实小了点，如果当初设计建造时增加五六万平的话就完美了！

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-20 10:46
本帖最后由一塔胜千厦于 2020-4-20 11:11 编辑

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作者: Basten的故事 时间: 2020-4-20 11:06
仍然是广州最顶级、最舒适的综合性购物中心。

作者: scsb 时间: 2020-4-20 11:18
广州太古汇作为太古地产在内地的旗舰项目，不仅是广州第一，更是华南第一综合体。顶级商场+顶级招商+顶级酒店+顶级写字楼+顶级硬件软件。
唯一缺陷就是商场的体量太小，地面只有两层，单层面积又不大。
另外文化中心长达快10年的空置也是一大损失。

作者: arctao 时间: 2020-4-20 11:52

scsb 发表于 2020-4-20 11:18
广州太古汇作为太古地产在内地的旗舰项目，不仅是广州第一，更是华南第一综合体。顶级商场+顶级招商+顶级酒 ...

希望这个“文化中心”部分能好好利用，听说已经不做原先的剧场了，那可否改造引进世界顶级美术馆的分馆，古根海姆、MOMA都不错，可以大大提升太古汇甚至整个广州的文化声誉。

作者: antiSB 时间: 2020-4-20 13:12
最大的缺憾就是这个文化中心，闲置十年，而本身太古汇体量又不足，太浪费了。

作者: Arist 时间: 2020-4-20 13:46
确实是精品！

作者: susikang 时间: 2020-4-20 16:46
精品，值得学习

作者: 汉密尔顿 时间: 2020-4-20 17:50

scsb 发表于 2020-4-20 11:18
广州太古汇作为太古地产在内地的旗舰项目，不仅是广州第一，更是华南第一综合体。顶级商场+顶级招商+顶级酒 ...

听起来多么的不可思议，太古汇商场体量小销售额却相对很高，旁边的国有资产文化中心却长期的闲置。

作者: chinaamc 时间: 2020-4-20 22:42
中庭大过道也宽，而且过道基本上不设店铺，看起来整洁。太古汇确实挺多细节慢慢去看，能发现很多内在美。

作者: marcozh 时间: 2020-4-20 23:47
果然极致体验背后都是呕心沥血的付出和对细节的把控，好的建筑不仅仅是砸钱就行的，广州真是要多些对美有追求，用心做事的开发商，才能不断提升城市的品质和吸引力

作者: LOMO 时间: 2020-4-21 03:12
我想知道太古汇的文化中心部分为何一直丢空

作者: dylangor 时间: 2020-4-21 03:32
太古应该在琶洲再建一个高端商场写字楼

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-21 10:51

dylangor 发表于 2020-4-21 03:32
太古应该在琶洲再建一个高端商场写字楼

那就会展塔综合体吧！

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-21 10:52

marcozh 发表于 2020-4-20 23:47
果然极致体验背后都是呕心沥血的付出和对细节的把控，好的建筑不仅仅是砸钱就行的，广州真是要多些对美有追 ...

极致品质须极致用心！

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-21 10:53

LOMO 发表于 2020-4-21 03:12
我想知道太古汇的文化中心部分为何一直丢空

利益问题，多方扯皮。

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-21 11:00
太古汇新的西(左)门神（也是爱马仕全国第二大店），

依旧是一贯的庄重典雅、大气奢华。

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作者: 天上种的菜 时间: 2020-4-21 13:46
太古汇其实造型一般般，但是幕墙加分太多。

作者: aaaa 时间: 2020-4-21 16:40
让人想起了广州“歌剧院”，超一流的设计，施工后变成粗糙国产“大剧院”，留下穷尽的遗憾！！！

作者: yangth1514 时间: 2020-4-21 17:45
幕墙幕墙，不得不多，幕墙真是超越了其他商业楼

作者: 秦汉雄风 时间: 2020-4-21 22:27
感觉一般般啊。。。

作者: scsb 时间: 2020-4-22 09:25

marcozh 发表于 2020-4-20 23:47
果然极致体验背后都是呕心沥血的付出和对细节的把控，好的建筑不仅仅是砸钱就行的，广州真是要多些对美有追 ...

是的，可惜绝大部分广州本土的开发商运营商业地产，不仅设计随意（几乎没有邀请国际大所设计的），施工粗糙细节堪忧，招商水平还不知所谓，真希望以后广州重要的商业用地出让都定下条件，让那些没实力的地产商滚蛋，别污染了广州的商业

作者: scsb 时间: 2020-4-22 10:20

汉密尔顿发表于 2020-4-20 17:50
听起来多么的不可思议，太古汇商场体量小销售额却相对很高，旁边的国有资产文化中心却长期的闲置。

简直就是对资源的极大浪费，负责的主管ld难辞其咎

作者: 汉密尔顿 时间: 2020-4-22 11:15

一塔胜千厦发表于 2020-4-21 11:00
太古汇新的西(左)门神（也是爱马仕全国第二大店），

依旧是一贯的庄重典雅、大气奢华。

网上都有这个帖子,

爱马仕广州太古汇旗舰店开业，疫情期首日营业额破1900万，广东有钱人好多

但必须说明，实则乃一鸡死一鸡鸣，爱马仕在太古汇扩租80%是关闭了丽柏广场店。

作者: emi20141028 时间: 2020-4-22 14:35

是牛逼的一个地方

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-24 14:01

秦汉雄风发表于 2020-4-21 22:27
感觉一般般啊。。。

可以去天河路实地看一下哦

作者: dickyson 时间: 2020-4-25 19:51
细节见真章，以后物业的评价肯定不止看外观，最重要看细节，还有人文设计

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-4-27 22:08
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作者: Jusanland 时间: 2020-4-27 22:44
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作者: 大黄蜂带我飞 时间: 2020-4-28 07:54
太古汇的建筑品质超越了效果图，最喜欢的商场。

作者: C45 时间: 2020-4-28 14:33
第一次知道屋顶有花园可以上去

作者: youxiachai 时间: 2020-4-30 13:16
300米的人行隧道真敢想......

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-5-1 14:32

youxiachai 发表于 2020-4-30 13:16
300米的人行隧道真敢想......

这么走过去，其实也不算远啦。

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作者: 世界非我家 时间: 2020-5-1 15:20
分析的太好了

作者: 159204 时间: 2020-5-1 17:38
遗憾的是，目前还没有能超过太古汇的新商城

作者: scsb 时间: 2020-5-6 10:32

159204 发表于 2020-5-1 17:38
遗憾的是，目前还没有能超过太古汇的新商城

是的，连潜在的拟建综合体都没有

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-5-6 17:48

scsb 发表于 2020-5-6 10:32
是的，连潜在的拟建综合体都没有

下一个大型高端商业综合体，广州现在还真看不到希望。

或许寄希望于解除限高后的金融城，或者黄埔临港CBD吧。

作者: ggvsqq 时间: 2020-5-6 17:56
本帖最后由 ggvsqq 于 2020-5-6 17:58 编辑

太古汇真的太帅了，堪称高端商场的典范，室内设计感十足，顶层室外环境一流，然后再将室内外空间/景观完美融合，极致的综合体

作者: 汉密尔顿 时间: 2020-5-6 18:01

一塔胜千厦发表于 2020-5-1 14:32
这么走过去，其实也不算远啦。

为什么的啊，太古汇和上海市的合作似乎比广州市要亲密许多，我觉得太古汇可能是广州受疫情影响最小的商场，爱玛仕的扩租第一天两百多万美元的销售震惊了许多人。

作者: gzjj 时间: 2020-5-6 18:25
太古汇确实很漂亮

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-5-7 15:15
冇得弹

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作者: 白光 时间: 2020-5-8 01:29
建筑，美美美！
东西，贵贵贵！
购物，爽爽爽！

作者: arctao 时间: 2020-5-8 10:53

159204 发表于 2020-5-1 17:38
遗憾的是，目前还没有能超过太古汇的新商城

这跟开发商的品质、眼光和功力很有关系，太古开的商业项目在国内每个城市里都是翘楚。能超越太古汇的恐怕是另一个太古的项目吧。

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-5-13 07:21
广州文华东方酒店蝉联福布斯旅游指南五星酒店奖

2020-05-10 新现代画报

近日，福布斯旅游指南宣布了2020年旅游指南评选结果，广州文华东方酒店连续五年蝉联福布斯旅游指南五星酒店奖。

同时酒店的水疗中心也连续三年荣获福布斯旅游指南五星水疗之殊荣。

作为广州城中唯一荣获福布斯旅游指南五星水疗的广州文华东方酒店水疗中心，位处于繁华大都会的中心地带，为宾客提供远离尘嚣自我探索的天堂。

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作者: scsb 时间: 2020-5-14 10:14

arctao 发表于 2020-5-8 10:53
这跟开发商的品质、眼光和功力很有关系，太古开的商业项目在国内每个城市里都是翘楚。能超越太古汇的恐怕 ...

兴业太古汇我就觉得挺一般的，无论是硬件还是招商运营水平。
广州太古汇可以说是太古至今在内地的旗舰综合体项目了，写字楼酒店商场都是高标准。

作者: Jasoir_Louis 时间: 2020-5-14 10:25
承认吧，太古旗舰商业标杆。

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-5-15 21:28
太古汇！广州最高端的购物中心，广州首间文华东方酒店+超高层

2020-05-15 湾区高楼迷

太古汇(TaiKoo Hui)是一个国际级优质综合发展项目，位于广州天河ZY商务区核心地段，总建筑面积406,000平方米，由世界知名的建筑公司Arquitectonica设计，并由太古地产管理。整个项目包括一座大型购物中心，两幢甲级写字楼，以及广州首间文华东方酒店，成为集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身的广州新亮点。

[attach]6085541[/attach]太古汇总建筑面积406,000平方米，是一个座大型购物中心。

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-5-15 21:30
太古汇是一个国际级优质综合发展项目，位于广州天河ZY商务区核心地段。

整个项目包括一座大型购物中心，两幢甲级写字楼，以及广州首间文华东方酒店。

成为集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身的广州新亮点。

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作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-5-15 21:32
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作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-6-3 15:00
顶尖，极品。

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作者: 塞神奉纳 时间: 2020-6-4 23:57
太古汇真是非常非常牛逼的项目，包括太古地产在内地的几个商业综合体项目，虽然不多但是都是精品
作为对比就是对面的万菱汇，开业这么多年还是不温不火不知在搞什么

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-6-6 00:17
补充资料

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作者: zhe02562 时间: 2020-6-19 00:53
首选城市是上海哈哈，然而上海太古汇和广州太古汇差很远

作者: xmqjs 时间: 2020-6-19 09:59

arctao 发表于 2020-5-8 10:53
这跟开发商的品质、眼光和功力很有关系，太古开的商业项目在国内每个城市里都是翘楚。能超越太古汇的恐怕 ...

也没有，上海兴业太古汇就远远称不上翘楚，硬件招商都不少问题。当然未来的前滩也许会很惊艳。当然了，以太古为首的港资发展商，对硬件的极致追求和招商运营的管理，都是国内特别是广州本地发展商需要学习和追赶的。保利越秀之流简直是差了100年

作者: souboy 时间: 2020-6-21 16:20
广州的商业、文化、艺术应该多以东京、纽约为标杆，不要再和上海北京那些半桶水的去比较了。

作者: jqs199443 时间: 2020-6-27 11:18
太古汇和太古里区别是什么

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-6-27 17:30

jqs199443 发表于 2020-6-27 11:18
太古汇和太古里区别是什么

太古汇是标准一站式现代购物中心mall，

太古里是传统历史建筑改造的街区式商业。

成都远洋太古里：

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作者: jeremywwgz 时间: 2020-6-27 18:29

一塔胜千厦发表于 2020-6-27 17:30
太古汇是标准一站式现代购物中心mall，

太古里是传统历史建筑改造的街区式商业。

广州最适合打造太古里的地方是某个城中村，石牌村或者海珠中轴附近的某个村

作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-6-27 23:12

jeremywwgz 发表于 2020-6-27 18:29
广州最适合打造太古里的地方是某个城中村，石牌村或者海珠中轴附近的某个村

广州最适合做太古里的应该是这里：

（最适合做太古里，其次是新天地）

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作者: 一塔胜千厦 时间: 2020-6-27 23:15
广州太古里？书院新天地？

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作者: experts2 时间: 2020-8-8 10:41
二季度广州太古汇零售额增长3%，成绩好于内地的其他项目，但广州太古汇似乎厌倦了常态，停不下来主动求变的步伐，接下来大食代美食广场要撤，打造新的餐饮形态。
作者: newbmlf 时间: 2020-8-10 09:12
太古汇这个名字太牛逼了，内地应该是找不到这种名字。
作者: cizuno 时间: 2020-8-10 09:25
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作者: cizuno 时间: 2020-8-10 09:27
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作者: seet 时间: 2020-8-10 14:54
效果图都没实际有质感高端，唯一超越效果图的存在。
作者: huangweida 时间: 2020-8-11 11:56
太古汇里的奢侈品氛围很足
作者: souboy 时间: 2020-9-6 21:37

experts2 发表于 2020-8-8 10:41
二季度广州太古汇零售额增长3%，成绩好于内地的其他项目，但广州太古汇似乎厌倦了常态，停不下来主动求变的 ...

大食代确实该撤~
作者: ccecc2019 时间: 2020-9-6 22:44
教科书级别没用错！ 赞！
作者: experts2 时间: 2020-10-15 20:44
广州太古汇再好毕竟也只有一个。
作者: souboy 时间: 2020-10-22 22:48

cizuno 发表于 2020-8-10 09:25
步子一下迈太大了不怕扯到那个什么嘛还是先对标成都杭州再说吧

你来过广州吗？井底之蛙，你们村当然做梦都想对标成都杭州啦，不过你们村想要对标成都杭州确实容易扯到那个什么
作者: souboy 时间: 2020-10-22 22:51

cizuno 发表于 2020-8-10 09:27
太古里并不是专注于传统建筑改造三里屯太古里和前滩太古里都是新建筑太古里主要还是高端街区式商业 ...

一句话，就暴露了你的无知了吧
作者: cizuno 时间: 2020-10-22 23:46
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作者: chuenglaps 时间: 2020-10-23 01:00

cizuno 发表于 2020-10-22 23:46
杭州目前就三个重奢场杭大，万象城，银泰in77，未来还有恒隆，新鸿基江河汇，SKP三个重奢场，成都目前也 ...

深圳也是这样的短板，可能广东大多数人买重奢商品都是去香港造成
作者: IchBinBerliner 时间: 2020-10-23 04:31
大食代这种廉价餐饮，是为了在开业初期吸引周边的白领用餐，增加人气，现在太古汇已经发展成熟，不再需要了
作者: experts2 时间: 2020-10-23 08:21

cizuno 发表于 2020-10-22 23:46
杭州目前就三个重奢场杭大，万象城，银泰in77，未来还有恒隆，新鸿基江河汇，SKP三个重奢场，成都目前也 ...

大众商业发达是指销售规模，但商家是否有足够的利润空间来支付发展商期待的租金呢？

作者: experts2 时间: 2020-10-23 08:30

chuenglaps 发表于 2020-10-23 01:00
深圳也是这样的短板，可能广东大多数人买重奢商品都是去香港造成

空置率上升租金下跌！但广州奢侈品销售额却翻倍了

2020-10-15

虽然没人知道广州奢侈品销售额翻倍的势头能持续多久，但广州太古汇成立以来业绩一直不错那也是事实，证明了本地的奢侈品市场从来就不小，其他商家如何去挖掘可能真的需要偷师太古汇。

作者: 月绕青城 时间: 2020-10-26 21:58

cizuno 发表于 2020-8-10 09:27
太古里并不是专注于传统建筑改造三里屯太古里和前滩太古里都是新建筑太古里主要还是高端街区式商业 ...

成都太古里也是新建筑而非老建筑改造，只是因为成都太古里所处街区属于传统街区，所以建筑设计上吸取了传统川西建筑的元素符号，在总体布局上保留了原有街巷肌理，最终呈现出了目前这种古今交融，亦古亦今的风格形象
作者: echopop 时间: 2021-5-13 21:26
教科书级别没用错！赞！
作者: 眼镜王蛇66 时间: 2021-5-13 22:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
作者: daviddaqad 时间: 2021-5-15 21:18
太古汇好是好，但是和成都等城市比已经略显过时了，广州是太务实，务虚不够，所以文化艺术氛围不足，这是广州的短板。
作者: daviddaqad 时间: 2021-5-15 21:19
太古汇好是好，但是和成都等城市比已经略显过时了，广州是太务实，务虚不够，所以文化艺术氛围不足，这是广州的短板。
作者: daviddaqad 时间: 2021-5-15 21:20
太古汇好是好，但是和成都等城市比已经略显过时了，广州是太务实，务虚不够，所以文化艺术氛围不足，这是广州的短板。
作者: daviddaqad 时间: 2021-5-15 21:21
太古汇好是好，但是和成都等城市比已经略显过时了，广州是太务实，务虚不够，所以文化艺术氛围不足，这是广州的短板。
作者: 457055092 时间: 2021-5-16 12:10
哈哈，那篇文章和公众号是我写的，欢迎大家关注公众号：一斤建筑，有一些自己的商业建筑调研分享
作者: jelic 时间: 2021-5-17 14:06

daviddaqad 发表于 2021-5-15 21:21
太古汇好是好，但是和成都等城市比已经略显过时了，广州是太务实，务虚不够，所以文化艺术氛围不足，这是广 ...

一点都不觉得过时
成都哪个场比太古汇fashion？IFS？也就那样
广州就是这样的场太少，单打独斗太古汇没怕过
作者: jelic 时间: 2021-5-17 14:07

457055092 发表于 2021-5-16 12:10
哈哈，那篇文章和公众号是我写的，欢迎大家关注公众号：一斤建筑，有一些自己的商业建筑调研分享

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