唐山城南经济开发区建设专题

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唐山城南经济开发区位于唐山市的东南部，在唐曹公路以东、吉祥路以南、陡河以西区域，总投资近400亿元、总规划面积23.22平方公里，涉及女织寨乡、稻地镇共计15个行政村，村民2.2万人。是全市第一个采取PPP模式、按照“产城融合”发展理念运作的产业新城开发项目，城南经济开发区将在3-5年内，实现产业项目入驻率80%以上，固定资产投资200亿元以上，税收20亿元以上，建成城市副中心。

唐山城南经济开发区于11月27日正式获得省**批复，成为2017年全省唯一获批的省级经济开发区。

效果图



规划图



2017年实景图

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2月26日上午，唐山市路南区第十六届人民代表大会第一次会议召开，区长王卫国在政府工作报告中指出：要举全区之力推进环南湖产业隆起带、城南经济开发区两大产业承接平台建设，并用五年的时间再造一个新路南。

未来5年，路南区给自己定下了“城乡居民可支配收入比2010年翻一番以上、到2020年全面建成高水平小康社会”的发展目标。其中，“举全区之力推进环南湖产业隆起带、城南经济开发区两大产业承接平台建设”，就是路南未来五年发展“棋局”中的重要两子。

打造环南湖产业隆起带
　
点亮了唐山2016的世园会虽然已经落幕，但路南区却盯住了“后世园经济”，聚焦业态发展，品质升级，在南湖周边大力发展现代服务业。

“青山绿水就是发展力”，依托南湖优质资源，该区以楼宇总部基地建设夯实产业带基础。

优先发展金融业，突出财富管理、消费金融、融资租赁、投资基金等特色业态，促成财达证券、泰康保险等20家以上金融企业落户财经大厦、香港新世界金融大厦等品牌楼宇，谋划建设金融小镇；积极推动楼宇总部化运作，广泛吸引大企业来区设立区域总部、研发中心、财务中心等，全力促成水曹铁路综合调度指挥中心、津西国际贸易有限公司等20家以上总部机构入驻运营。

加快盘活世园会主会址周边土地资源，高标准规划建设南湖中央商务区；以南湖争创5A级景区和国家生态旅游示范区为契机，整合开滦国家矿山公园、龙泉禅寺、唐山地震遗址纪念公园等旅游资源，积极培育工业游、生态游、科普游三个品牌，谋划一批精品旅游路线纳入省际序列，启动南湖创意工厂、康乐怡园等配套项目建设，推动建国饭店、南湖国际医院投入运营，构建“吃住行游娱购”产业链，旅游综合收入增长30%以上。



做强城南经济开发区升级版

“变则通，通则存，存则强”，究竟如何规划才能让园区建设真正成为“新路南建设”的强力支撑？路南给出了这样的答案：着眼“一区多园”发展战略，路南全力推进总占地22平方公里的城南经济开发区建设，将其建成对外开放和转型升级示范区。

打造区域性信息物流中心。围绕服务我市建设国家物流节点城市，推动现代物流产业聚集区向南拓容发展，积极引导优质物流项目向园区集中，信息物流大厦投入运营，力促现代国际信息物流园、国际家居建材中心开工建设；大力发展电商物流平台，全力推动与经纬时代网络科技公司的合作，建设唐山市最大的“互联网+”双创中心，力争投入运营；加快货车宝货运物流电子信息中心建设，支持报春钢铁网等八大信息平台开辟服务新领域，培育市级信息化与工业化融合示范企业2家以上。

打造高新技术产业发展示范区。加快发展高新技术、先进装备、新能源、新材料等战略新兴产业。突出抓好总投资5亿元的中化集团碳纤维示范基地建设，一期工程力争年内投产，同步吸引上下游配套企业加速聚集。全面做好总投资30亿元的新能源汽车产业园前期准备工作，大力推进登峰航天高科耐材研发生产基地、海丰核电电缆等8个项目，力争全部竣工投产。运用新技术推动中铁实业、唐山丰意化工机械等传统企业迈向中高端。

打造都市农业升级版。积极推动农业供给侧结构性改革，引导农业生产从“生产导向”向“消费导向”转变；突出“绿色安全”主题，加大战略投资者的引入力度，鼓励金匙集团、新源生态等农业龙头企业对接国际标准发展精深加工、外向型农业，联手各大连锁零售企业和电商平台，拓宽产品销路，建设辐射京津的农副产品供应基地；推进农业与文化创意、科技科普、生态建设、休闲旅游等融合发展，打造特色农业园区，九华观光养生小镇建成观光功能区，争创国家级农业标准化示范点。



强服务、活机制打造内生力

近年来，路南区将“精准承接北京非首都功能疏解，加大产业项目和实力强企的引进力度”作为实现跨越发展的切入点和突破口，全力推动教育、医疗等公共服务领域的对接合作，“强服务，活机制”，在深入协同中加快发展自己。

特别是今年，该区围绕壮大主导产业链条，全面落实区级领导带头招商、产业部门主动招商、乡镇街道主抓招商的联动机制；加强招商资源的包装推介，在北京、长三角等地举办专场招商推介活动10场以上；开展以商招商，引导区内企业与京津优势企业开展品牌和股权合作；实施“凤还巢”工程，吸引唐山籍在外发展的企业家回乡创业。完善招商引资、产业引导基金等相关政策；鼓励建材、机电、农副产品等领域的优势企业开展国际合作，确保全年出口总额增长5%以上。

同时，进一步健全分包领导、责任部门、项目单位统筹推进体系，形成工作合力，提高项目签约率、履约率、开工率和达产率；完善协调沟通机制，全面加快世博广场三期等项目前期手续跑办，力促更多项目具备开工条件；积极争取政策性银行支持，同步探索过桥资金等解决方案，坚持土地资源集约节约利用，腾出可利用土地3000亩以上；完善投资效益科学评价机制，扩大有效投资，坚决防止低水平重复建设。

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城南经济开发区的范围

所谓的打造“南湖CBD”大概就是南新道到小南湖那片了

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城南经济区部分细节效果图

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顺便补一张11年的世博三期图吧，今天居然看到路南又提世博三期了，我还以为我有生之年见不到了呢



估计这次提到的世博三期仅仅涉及原九中地块的住宅楼，临新华道的商业怕是别想了



世博三期用地现状

对了，新街去年新开了家麦当劳，短期可能不会拆了

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新天地美域铁路以西那边还开发不？那边算路南吧？还有这个城南经济开发区没在塌陷区上？

春天的虫子

怎么没提交大片区的改造啊，这么一大片区域又在南湖边上，这么快就忘了，世博三期如果不包含新华道底商那就没意思了，如果建成像效果图那样多好。

pcsx222

世博那个楼设计的太丑了。

Noven

pcsx222 发表于 2017-3-1 13:43
新天地美域铁路以西那边还开发不？那边算路南吧？还有这个城南经济开发区没在塌陷区上？

不算！西电路以西就是路北区了，城南开发区主要在女织寨和稻地，有没有采矿区我不知道

Noven

pcsx222 发表于 2017-3-1 13:43
新天地美域铁路以西那边还开发不？那边算路南吧？还有这个城南经济开发区没在塌陷区上？

肯定开发，站前路马上就快打通到南湖大道了，许各寨平改，那个什么东汇生活广场被确立为承接北京批发市场疏解了，西外环还建了一座人行天桥！

Noven

春天的虫子 发表于 2017-3-1 13:48
怎么没提交大片区的改造啊，这么一大片区域又在南湖边上，这么快就忘了，世博三期如果不包含新华道底商那就 ...

还真提了，还是头条提的。不过我没复制，太官腔了，而且是老调重提，反正石庄那片肯定会陆陆续续都搬光的，这个算是唐山市搬迁的头号工程了

pcsx222

铁路以西开发就好，这片开发了，唐山市区又能大不少，起码也能为城市建设增色不少，现在坐火车，铁路以西过了丰南简直不忍直视啊，太影响城市形象了。许各寨平改房从去年就开始建了。东汇生活广场真能承接点啥就好，烂尾好几年了吧。站前路延伸到南湖大道，丰南那边也做点工作就能顺利对接市区了。还有南新道啥时候能加把劲八车道通道西外环啊。

Noven

pcsx222 发表于 2017-3-1 14:15
铁路以西开发就好，这片开发了，唐山市区又能大不少，起码也能为城市建设增色不少，现在坐火车，铁路以西过 ...

八车道通西外环有必要吗，现在不是够用么。。{:5_118:}

pcsx222

八车道景观大道好看啊，而且你不感觉南新道在友谊路那里断开挺可惜吗？八车道也许没有特别大必要，但是目前的四车道绝对不够用，南新道基本是丰南进出市区的最主要通道，上下班时候那里绝对不够用，当然如果站前路能延伸到丰南也能缓解不少。唐山的建设路北新道都很大气，希望南新道也能那样。

335600889

妈呀居然还有世博三期，居然规划2014完工。。。看来这些新闻的属性都是牛逼属性。。。。。关键是