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据悉,圣教书局,将为华发青岛路项目的首秀,届时将会近日,青岛路历史文化风貌街区建筑——圣教书局(鄱阳街49号)修缮设计方案,在武汉市住宅保障和房屋管理局组织的专家评审会上,获得了专家组高度评价。圣教书局为武汉华发青岛路项目地块内优秀历史保护建筑。这意味着,武汉华发青岛路项目,初战告捷。
作为青岛路项目的招商中心、销售中心、展览中心首先面市。
圣教书局地处鄱阳街49号,1911年始建,为三层混合结构房屋。解放前为圣教书局,当时中国70%的圣经均由圣教书局进行印刷出版,解放后为武汉市民族宗教委员会,再后来曾被企业租用作为办公场所。圣教书局为武汉市第四批优秀历史保护建筑,保护等级为二级。圣教书局此次修缮,主要在于恢复其往昔的风貌和品味,向市民展示20世纪初武汉古典主义风格建筑的兴盛状态。因此,圣教书局外立面、室内空间,均按古典主义风格进行修缮。同时,圣教书局的修缮,遵循了“完整性、真实性、可逆可识别性”三大原则,充分保护建筑原存部位历史原貌,不改变原状。鉴于圣教书局的历史意义、建筑现状及修缮目的,为其修缮工作带来了极大的难度。武汉华发不惜重金,聘请了国内外在历史建筑修缮方面具有丰富经验和权威性的3家设计单位,强强联手开展方案设计。并邀请了哈佛大学建筑系主任Abalos Sentkiewicz,主持设计方案。
在设计方案开展过程中,武汉华发及设计公司对圣教书局历史价值、艺术价值、科学价值、社会价值和文化价值进行了深入挖掘。在此过程,通过对YALE大学图书馆圣教书局资料的研究,发现了圣教书局的设计者为R.E.Hemmings,并找到了其设计圣教书局的设计图纸,从而填补了圣教书局现有历史资料的空白。
设计单位多次现场勘察、研究分析史料,对比同时期、同类型的建筑,反复考证建筑外立面色彩、材质等重要历史信息。经现场层层剥除粉刷,判断一层原貌为浅灰色麻石立面;通过剥离后的西立面元宝缝、北立面三角形底缝等历史痕迹,以及顾问公司在YALE大学图书馆查阅到的历史图纸,确定2-3层原貌为清水红砖。
除清水红砖再勾元宝缝的特殊工艺外,包括对室内木质构件的保存修复、天井和平屋面的恢复等等,无数细部环节,武汉华发均组织了设计单位,提出了详尽的修缮技术措施。在武汉市住宅保障和房屋管理局组织的专家评审会上,专家组对圣教书局的修缮设计方案给予了高度评价,一致认为,此次方案设计工作,为武汉市优保建筑保护创新工作思路提供了三点可借鉴之处:
一是由于市、区政府宣传工作到位,产权人对自身的保护责任认识到位,指派分管领导组成团队负责,并在资金、组织、调度予以高度重视;
二是强强联手,3家设计单位发挥各自优势资源开展方案顶层设计;
三是通过方案预审,邀请专家提前介入,使设计单位能提前对方案进行修改再完善,为专家评审会上方案的顺利通过夯实基础。 |
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