[泉州]华大与海体中心 打造城东新地标

大家姐

发表时间：2011-03-01　　　　 　来源：泉州晚报

编者按
　　今年是“城市建设管理年”，中心市区将实施大规模城市建设、大范围城市更新和大力度城市环境整治。昨日，记者从有关部门获悉，中心市区华大周边片区1—6号地块的规划设计方案已经确定，该片区将打造成一个复合功能叠加的新的城市核心；法石街区保护与整治建设修建性详规基本确定，将打造新闽南示范街区，综合展示泉州的建筑文化；东海■埔商务中心区概念性修规及城市设计方案也已确定，未来一片祥云般的建筑将在泉州东海■埔商务中心区落地生根。

市区华大周边1—6号地块鸟瞰图

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东海虫寻埔商务中心效果图



  □本组文图：王朝晖
　　整体形态似航行中的舰船
　　华大周边片区1—6号地块位于国道324线东段两侧，南起通源街，北至法花美小区，西至华侨大学，东以铁路和北渠为界，总用地约51.7公顷，以主干道分隔为6个地块。该片区的规划目标是为了提升泉州东大门的景观形象，畅通进城道路交通，提高华大周边群众的居住环境。
　　在功能业态安排上，该片区是泉州中心城市向东发展开发战略的引擎，是集办公科研、酒店、大型商业、服务、居住、休闲配套等为一体的城市综合开发项目，是改善旧有环境、提升新区品质的城市核心。该方案所设计的整体形态特征犹如航行在海洋中的一艘舰船，其中该项目的地标为3号地块。

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将华大和海体中心串成科教文体综合轴
　　据了解，1—6号地块都将设置开放性城市空间或者城市绿地、组团绿地，提高
　　周边群众的居住环境。同时，通过在3号地块中央设置的主题广场，使华侨大学、3号地块、海峡体育中心这三者之间形成一个科教文体综合轴，丰富空间形态和视觉效果。规划还将通过设置下沉广场、地下商业休闲步行街、地下超市等，将2号地块、3号地块、5号地块、华侨大学有机联系起来，形成一个公共、开放的文化休闲场所。
　　■3号地块依托科教文体综合轴成功塑造规划区的核心形象，形成辐射各个地块的集大型商业、文化服务、办公科研等功能的公共服务中心，同时可提升该片区活力和人气。
　　■1号地块以人文、艺术为主题，通过施琅墓道碑、小学、幼儿园的设置，打造富有人文气息的休闲文化广场。
　　■2号地块通过“院落式”创意商业街、精品公寓的设置，打造一个年轻、活力的学院派精品公寓社区，实现大学与规划片区的资源共享。
　　■5号地块依托便利的交通和地下商业步行街，成功塑造一条集红酒馆、咖啡厅等营造浪漫气息的线性风情休闲商业街，打造泉州休闲名片。
　　■6号地块通过小区中心景观广场和公共配套的设置，实现社区内外景观资源的融合，同时提供邻里交流的场所。
　　法石
　　街区
　　昔日石头街“变身”
　　新闽南民居街区
　　全方位展示泉州地方文化特色
　　方案在设计构思上，形成组团型链式结构——以石头街为主线，用纵向交通将街区分成若干组团，沟通狭长的法石街区与外围城市的联系，完善其城市基本结构特征。
　　景观轴线形成视觉通廊——以纵向交通为主线，以外围重要建筑如海印寺、黎明大学、美山码头等为线索，形成景观视觉通廊。
　　以文化轴线为核心，建立非物质文化载体的场景空间——以重要文保单位为核心，用街道空间、建筑设计、广场绿化、景观小品等全方位展示泉州地方文化特色，例如美山天妃宫的戏台、文兴宫至文兴码头的马可波罗巷等，使其成为“海丝”申遗、发展旅游经济的载体。
　　建立有地方文化特征新闽南民居街区——以组团为单位，以闽南风格为主体，适当穿插与之协调的南洋风格及现代风格，打造新闽南示范街区，综合展示泉州的建筑文化。
　　建筑与景观结合地形地势，注重法石社区的整体感与丰富性——注重沿江、沿路的城市天际线的丰富度与统一性。
　　传统与现代建筑风格并存
　　规划结构上，以主要纵向交通路为界限，把法石社区分为几个链式组团，从西至东分别为原有的真武庙组团、法石西街组团、以文兴宫为核心的文兴宫组团、洗马桥一带的现代风格的中心组团、以南洋风格为主题的南洋组团以及东侧以美山天妃宫为核心的美山组团。东西两侧为闽南风格，中间插入现代与南洋两种风格，在体现和传承传统文化的同时，为老街区注入新的生机。

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东海虫寻埔
　　商务中心区
　　一片祥云般的建筑
　　将落户东海新城
　　历史片区与新商贸金融片区共生
　　东海■埔商务中心区总用地面积约1321亩，规划建设商业、办公、会议、休闲娱乐、配套公寓等设施。其中，金融区给泉州东海新城带来了独特的城市个性。目前方案的核心思想是旧有历史片区与新商贸金融片区在城市文化、空间形态、气质与背景方面的共生。新规划的水域位于两者之间，清晰地划分了新旧区域，历史片区传统而质朴，金融商贸片区现代并高耸，两者形成强烈的对比效果。
　　为避免与新规划的金融区内的用地产生冲突，方案对该地区做了一个清晰的功能划分。办公和金融重点功能用地形成中央主中心上的“大云”。主中心对面直接相邻的地区内建设会议中心、配套酒店，东站相邻地区布置休闲娱乐、电影院、酒吧、咖啡厅等重点混合用地。
　　会展中心成特色地标性建筑
　　纵观设计成果，其空间创意来自于中国的传统符号“祥云”。这一传统符号含蓄地体现在方案的空间结构中，并给泉州注入新的特征。中心商贸区“大云”被主轴线和中心圆形广场所切割，结合中心广场景观水面中的特色地标与景观，形成整体CBD片区的凝聚效果。另一高潮是西侧传统片区与现代城区之间的人工湖，两岸传统渔村的优美轮廓以及周边密集建筑形成的城市天际线与湖体一起形成了极具识别性的观景效果。
　　滨水的会展中心是沿海的特色地标性建筑，现代建筑形态如滨海浮云漫卷，现状中的保护建筑枪城枪房被融入方案中，和会展中心一起形成了区域内的文化中心。方案的另一特别之处是建筑的拱形跨越沿海大通道，形成两侧步行交通的无缝连接和沿海大通道的特殊空间序列。
　　此外，老城区的步行交通也将融入新片区的步行系统中，以便保证方便的可达性和高质量停留空间。
　　步行平台连接重点地块
　　方案中，区域内分区合理清晰，密集的中心老城区与作为次级中心的金融混合区域相衬，北部则是围合的低层住宅区。片区西部“东海之云”商业广场的滨水散步功能得到了强化，与滨水的展厅、咖啡厅等海景餐馆娱乐设施一起组成城市休闲带。高密度区在“大云”中心区畔，其他功能区被中心轴线和中心广场所划分，形成自己的小型次级中心。新设计的步行网络连接这些小型次级中心，并有效缩短了规划区域内的步行行程。
　　区域内的主要交通是环绕中心区的外环线，从主环线引向内部次级支路并连接地下停车场，混合的交通用地确保了CBD片区高档的空间品质。为了不影响中央商务区广场的开放空间品质，南北轴线及中央广场上有350米长的一段在地下以隧道形式体现，由于该区域是次级中心和主中心的接口界面，隧道地上部分也能保证同周边次级中心的步行连接。为实现会展中心和主街南部电影大楼的步行可达性，设计了横跨沿海大通道、将重点地块相连的步行平台。

简简单单

好像具体数据还没有啊

0595

哎  失败的泉州 何时才能真正兴起

K700

图好小看不清

MVP_714

应该多发展下泉州南翼         那里才有潜力