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楼主 |
发表于 2010-11-21 21:05:59
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北京CBD核心建筑群建筑限高问题也就是北京天际线的建设问题。其发展的实际情况一定要结合北京CBD城市发展中自身国际金融中心的功能定位与开发商的市场诉求及考虑北京成功建设对全国其他城市的示范效应。他的成功建成不但代表了北京的经济腾飞，更代表了中国经济沧海桑田式的巨变与发展。成功建设北京CBD是全北京人民骄傲，更让全国人民倍感自豪。因为天安门代表北京的历史，那末北京CBD将代表着北京的未来。所以，一定要将北京CBD建成世界一流的国际商务中心区。希望政府做好规划与实施工作。就北京建筑标高问题提出建议；
1、北京CBD标高即不能向上海CBD那样无休止疯狂似的去争取全世界制高点。但也要考虑到与其自身定位相适应的高度。
2、北京为保护古都风貌，为了不对故宫等古建形成侵犯，建筑标高上控制较为严格。而另一极端，上海则在建筑标高上不顾环保、节能、安全、实用等因素一味盲目争夺全国第一，世界第一。好像唯独建筑高度，才能满足虚荣城市价值！造成引领全国的各城市CBD建筑高度不顾后果的恶性竞争。走入到城市建设与城市功能价值的误区。
3、北京CBD可参考全球知名城市CBD建设的成功经验与经营模式。再建筑标高问题可借鉴成功城市标高平均标高的中上限。要考虑到金砖四国其他三国的超越问题。
4、北京建筑标高更应考虑我国城市中香港CBD与上海CBD及深圳CBD的建筑标高，虽不是肤浅盲目攀比，但决不能相差甚远。现行北京CBD建筑标高已与香港与上海相比已悬殊很大。希望政府与规划部门能放宽北京CBD建筑标高要求
5、北京建筑理念一定以现代派为主导，建筑外观要以为主。好的建筑是有灵魂的，希望北京CBD建筑能经得起时间的考验与后人的评判经典建筑作品。
6、北京CBD建设中当然更要考虑建设中的环保问题做好环境影响评估报告也很关键。
7、通过调查了解与比较分析，我个人强烈建议北京CBD建筑标高核心区应至高点控制在450米左右与300+200+配合比较合适，从建筑高度上一定要超越国贸三期建筑群，这样才能与核心区地位相称，这样才能与北京CBD国际地位相称，这样才能与北京国际金融中心地位想称。这样在相当一段时期内，也不会落伍或轻易被其他国家赶超。
8、 北京的建设我们建议更多的科学规划与管理中实施，并且要更加赋有前瞻性。希望建成后的北京不会让北京人民失望，更不会让全国人民失望。成为北京现代化发展的缩影与中国经济发展的一座丰碑。北京CBD在每一个热爱他的人们心中是永恒的。
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发表于 2010-11-21 00:06:15
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