有个问题，为啥北京很少有那种大综合体，也少有地王

玉无缺 · 发表于 2020-12-24 14:57:55

如图，全国百亿地王北京一宗没有。一般这种都是综合开发的大项目，北京为啥没有呢？

玉无缺 · 发表于 2020-12-24 14:58:15

本帖最后由玉无缺于 2020-12-24 14:59 编辑

按理说，北京商业不弱，土地价格也不比沪杭深低，为啥缺少这种项目，大家理性讨论一下。

djddjd · 发表于 2020-12-24 15:00:59

看了下楼面价，哥笑了

玉无缺 · 发表于 2020-12-24 15:20:57

djddjd 发表于 2020-12-24 15:00
看了下楼面价，哥笑了

楼面价还好吧，北京10年cbd世纪土拍，普遍成交价也是两三万。毕竟是商业，不比住宅。上海也有十几万单价的地价。主要是想知道为啥北京我zf不做这种大的综合开发。

Diabolik · 发表于 2020-12-24 15:34:18

东方广场？国贸？银泰？华贸？

dfgr554441 · 发表于 2020-12-24 15:46:41

地大

hxxjjl · 发表于 2020-12-24 16:09:18

ZF没有规划这种大型综合体，为什么得问zf

acxzhangyuefeng · 发表于 2020-12-24 16:50:05

北京大的综合体不少吧。。。这么说属实有点黑，不过就是近期新开发的高端综合体比上海少罢了。

Vinkinxyytt · 发表于 2020-12-24 17:18:15

第一是什么鬼，三千亿买的？

大黄蜂带我飞 · 发表于 2020-12-24 19:36:56

肯定是没规划那么大块的地呗，把清华北大的校区拿出来开发房地产能卖多少钱

清华毕业生支持把旁边的北大校区开发房地产，北大毕业生也支持把清华校区卖了。

neutronpanp · 发表于 2020-12-24 19:39:42

有很多综合体还停留在00年代甚至90年代的形态上

溜达 · 发表于 2020-12-24 19:40:31

北京寸土寸金，而且不愁卖，不会把一大块地只给一家的。

prettyshev · 发表于 2020-12-24 19:54:56

东方，国贸，华贸，还少啊

玉无缺 · 发表于 2020-12-24 20:12:40

prettyshev 发表于 2020-12-24 19:54
东方，国贸，华贸，还少啊

那为什么没有上榜的啊！体量真不够大。百亿地王，都是几百万平米的开发规模。

玖菲特 · 发表于 2020-12-24 20:37:22

都拆分卖了哪来的地王