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发表于 2020-12-1 17:07:53
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本帖最后由 东垣古城 于 2020-12-3 04:56 编辑
12月4日出让地块详情
[2020]108号地位于东至天山大街和张生堂加油站、西至文雅街、南至文昌路、北至仓丰东路。土地面积29617.747平方米（约合44.42亩）。土地用途为商服、交通运输用地，出让年限为40年、50年，起始价为21130万元（475.61万元/亩）。
12月11日出让地块详情
[2020]082号地位于谈固东街以西、雅清街以东、国际城以南、隆泰路以北，土地面积为2821.00平方米（约合4.2315亩），用地性质为城镇住宅，建筑面积：≤4354.97㎡，出让年限为70年，起始价为3100万元（732.86万元/亩）。
[2020]089号地位于中华北大街以西、石太高速公路以南、市劳教所以西，土地面积为34513.52平方米（约合51.77亩），用地性质为城镇住宅，总建筑面积：88657.59㎡，出让年限为70年，起始价为13000万元（251.11万元/亩）。
[2020]096号地位于合作路以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南，土地面积为22513.69平方米（约合33.77亩），用地性质为住宅、商服，容积率≤3.16、≥1.0，出让年限为70年、40年，起始价为36500万元（1080.84万元/亩）。
[2020]085号地位于建华大街东、镇府路（规划路）北，土地面积为14900.99平方米（约合22.35亩），用地性质为商服，容积率＜4.43，出让年限为40年，起始价为20900万元（935.12万元/亩）。
[2020]086号地中央商务区北区32号地块位于解放西街以东、解放大街以西、北后街以北；地下空间位于规划的32、42号地块之间的规划道路地下，中央商务区北区32号地块面积为10720.41平方米（约合16.08亩），地下空间面积为1377.04平方米（约合2.07亩），用地性质为商服、交通运输，容积率＜8.55、＞1.0，出让年限为40年、50年，起始价为29000万元。
[2020]087号地位于解放西街以东、解放大街以西、北后街以南，土地面积为11374.95平方米（约合17.06亩），用地性质为商服，容积率＜8.1、＞1.0，出让年限为40年，起始价为30400万元（1781.95万元/亩）。
[2020]088号地位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北，土地面积为87005.18平方米（约合130.51亩），用地性质为住宅、教育，容积率＞1.0、≤1.5，出让年限为70年、50年，起始价为72800万元（557.81万元/亩），根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。
[2020]090号地位于十里铺街（规划路）以东、荷园路（规划路）以南、金明街（规划路）以西、绵河道（规划路）以北，土地面积为62531.09平方米（约合93.80亩），用地性质为住宅、教育，容积率≤2.484、＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价为81900万元（873.13万元/亩），按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
[2020]091号地位于封龙大街东、仓丰路南、仙台街西，土地面积为39728.55平方米（约合59.59亩），用地性质为商服，容积率﹤3.78，出让年限为40年，起始价为28900万元（484.98万元/亩）。
[2020]092号地位于封龙大街东、仓丰路南、文昌路两侧、仙台街西，土地面积为133573.63平方米（约合200.36亩），用地性质为住宅、商服、教育，住宅容积率＞1.0、﹤2.48，商服容积率：娱乐康体用地﹤1.5；商业商务娱乐综合用地﹤2.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价为94500万元（471.65万元/亩），按照市住建局建设要求，商品住房按项目地上住宅建筑面积5%比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
[2020]093号地位于合作路北、机械厅西、13所宿舍南、13所办公区东，土地面积为20753.31平方米（约合31.13亩），用地性质为城镇住宅，容积率≤2.85，出让年限为70年，起始价为33100万元（1063.28万元/亩），根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，该项目按照地上住宅建筑面积5%以上的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。根据中共第十届石家庄市委书记专题会议纪要（﹝2018﹞第4号）精神及2019年3月22日市政府对该项目配建保障房批示意见，该项目应按照市场评估价格乘以应配建面积缴纳保障房异地配建金。
[2020]094号地位于新石中路北、城角街东，土地面积为54948.89平方米（约合82.42亩），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＞1.0、≤2.4，出让年限为70年、40年、50年，起始价为89800万元（1089.54万元/亩），按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
[2020]095号地块位于河北大明实业公司西、石家庄钢铁有限责任公司东、金山街（规划路）两侧、跃进路北，土地面积为41651.12平方米（约合62.48亩），用地性质为城镇住宅，容积率＞1.0、≤2.5，出让年限为70年，起始价为67600万元（1081.95万元/亩），按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。
[2020]024号地位于开发区横山村，横山村地以西、御园路以北、迎宾馆路以东、获铜路以南，土地面积为20857.44平方米（约合31.29亩）。土地用途为旅馆用地，出让年限为40年，起始价为3500万元（111.86万元/亩）。
[2020]026号地位于获鹿镇向阳大街与龙泉路交叉口东北角，中国工商银行以东、中国铁路北京局集团有限公司以南、四街道以西、龙泉路以北，土地面积为13826.69平方米（约合20.74亩），土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，该宗地属于棚户区改造项目，竞得人竟得该地块后应按照石家庄市鹿泉区房屋征收中心要求，在本宗地内无偿建设回迁房建筑面积10000平方米，起始价为8500万元（409.84万元/亩）。
12月16日出让地块详情
[2020]097号地位于棉一生活西区商品区地块（栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北；地下空间（健康北路地下2米至地下10.7米（地下2层），土地面积34161.75平方米（约合51.24亩），用地性质为住宅、商服、交通运输用地，住宅总建筑面积：约14.9652万㎡；商服总建筑面积约3.0046万㎡；交通运总建筑面积约0.512万㎡。该项目已列入我市2013年度城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按照相关政策，免于配建保障性住房，住宅回迁面积92803.21平方米；单位产回迁面积19290.61平方米；立体车库1221平方米。出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算），起始价为79900万元。
[2020]098号地位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积12657.16平方米（约合18.99亩），用地性质为城镇住宅用地，地上总建筑面积：55376㎡，回迁房建筑面积42883.18㎡，出让年限为70年（自2012年12月21日起算），起始价为23000万元。
[2020]099号地位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积22211.89平方米（约合33.32亩），用地性质为城镇住宅用地，地上总建筑面积：119775㎡，回迁房建筑面积94205.79平方米，出让年限为70年（自2012年12月21日起算），起始价为42900万元。
[2020]100号地位于西三环以东、石铜路以北，土地面积100394.31（约合150.59亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，A-1地块容积率>1.0，≤2.91；F地块容积率>1.0，≤3.02。建筑密度为≥35%，绿地率为≤35，回迁房建筑面积342961.59平方米，出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算），起始价为155400万元。
[2020]101号地位于自强路南、师范街西，土地面积18315.84平方米（约合27.47亩），用地性质为住宅、商服用地，容积率为≤3.0，建筑密度为≤30%，绿地率为≥30，保障房按照已签订的保障房配建合同执行（合同约定总建筑面积2440.76平方米），出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），起始价为33000万元。
[2020]102号地位于秦岭中街以东、槐河路以南、太行北大街以西、兆通南路以北，土地面积71502.38平方米（约合107.25亩），用地性质为住宅、商服用地。住宅容积率<2.5，>1.0；商服容积率<4.33。住宅建筑密度≤20；商服建筑密度≤45%。住宅绿地率≥35；商服绿地率≥20。主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），起始价为66400万元。
[2020]103号地位于建华大街以东、北二环以北、翟营大街以西、荷园路以南。土地面积59711.02平方米（约合89.56亩）。用地性质为住宅、商服、教育用地。其中，住宅容积率<2.5，>1.0；商服容积率<4.83，建筑密度为≤50%，绿地率为≥20，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的6%，由房地产开发企业无偿交付给政府。出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算），起始价为79000万元。
[2020]104号地位于友谊北大街西、前太保集体地东、前太保新村北、古城西路南，土地面积44773.9平方米（约合67.16亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率为≤2.1、>1.0。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。出让年限为70年（自2012年12月21日起算），起始价为47500万元。
[2020]105号地块，位于景源街西、大安舍路两侧，土地面积79653.51平方米（约合119.48亩），用地性质为住宅、教育用地，容积率为>1.0、≤2.8，回迁房建筑面积204770平方米，出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算），起始价为105000万元。
[2020]106号地位于东至民心河、西至师大西院、南至南二环，土地面积17297.49平方米（约合25.95亩）。用地性质为商服用地。其中，容积率为≤4.0，建筑密度为≤30%，绿地率为≥20，出让年限为40年（自2012年12月21日起算），起始价为22400万元。
12月21日出让地块详情
[2020]035号地位于东临世纪街、西临河北乐康房地产开发有限公司、南临河北乐康房地产开发有限公司和河北联泰房地产开发有限公司、北临工业路，面积为17382.48平方米（约合26.07亩），规划用途为城镇住宅。容积率＞1.0、≤2.5，出让年限70年，起始价为9930万元。
[2020]036号地位于东临四明街，西临河北中瑞建设集团有限公司、石家庄天江龙脉房地产开发有限公司，南临工业路，北临铁路，面积为53768.50平方米（约合80.65亩），规划用途为城镇住宅。容积率＞1.0、≤2.2，出让年限70年，起始价为30620万元。
12月23日出让地块详情
鹿泉区[2020]027号地块位于开发区申后村，京赞线以北、申兴大街以西、杏苑北路以东、瑞宁路以南。土地面积为51471.35平方米（约77.21亩），土地出让性质为商务金融，容积率≤4.0，建筑密度≤50，绿化率≥25%，出让年限40年，起始价为6300万元（81.6万元/亩）。
鹿泉区[2020]028号地块位于李村镇同阁村，西柏坡高速以西、李村同阁村地以北、京赞线以东、双同路以南。土地面积为82946.56平方米（约124.42亩），土地出让性质为教育用地，容积率＞0.8，≤1.6，建筑密度≤25，绿化率≥35%，出让年限50年，起始价为5000万元（40.19万元/亩）。
栾城区[2020]052号地位于栾城区宏远路北侧、龙威街西侧、栾武路以南、新开街东侧，土地面积为34980.61平方米（约52.47亩），土地出让性质为城镇住宅，容积率＞1.0且≤2.47，出让年限70年，起始价为20280万元（386.51万元/亩）。
栾城区[2020]053号地位于栾城区宏远路南侧、龙威街东侧、宏达路以北、李冶街西侧，土地面积为10600平方米（约15.90亩），土地出让性质为城镇住宅，容积率＞1.0且≤2.5，出让年限70年，起始价为5990万元（376.73万元/亩）。
栾城区[2020]054号地位于栾城区栾武路（原裕泰路）北侧、规划裕祥路南侧、规划泰安街东侧、新开街以西，土地面积为22669.65平方米（约34.00亩），土地出让性质为城镇住宅，容积率＞1.0且≤2.5，出让年限70年，起始价为13090万元（384.94万元/亩）。
栾城区[2020]055号地位于石家庄装备制造产业园区，窦妪镇汪家庄村南，规划建华大街以西、衡井公路以北，土地面积为27528.06平方米（约41.29亩），土地出让性质为城镇住宅，容积率＞1.0且≤2.47，出让年限70年，起始价为11690万元（283.12万元/亩）。
栾城区[2020]056号地位于栾城区规划裕强路以南、太行大街以西、衡井公路以北、规划泰和街以东，土地面积为123087.95平方米（约184.63亩），土地出让性质为城镇住宅、商服，容积率：住宅＞1.0且≤2.47；商业：≤3.03，商业建筑密度≤50，出让年限70年，起始价为48200万元（283.12万元/亩）。
藁城区[2020]029号地位于东临庄合村地，西临庄合村地，南临庄合村地，北临庄合村地。土地面积为43703.5平方米（约65.56亩），土地出让性质为商服用地，容积率≥1.0、≤1.5，建筑密度≤50，绿化率≥20，出让年限40年，起始价为4390万元。
藁城区[2020]030号地位于东临小丰村地，西临小丰村地，南临小丰村、观光园路，北临规划路。土地面积为51250.97平方米（约76.88亩），土地出让性质为商服用地，容积率≥1.0、≤1.5，建筑密度≤50，绿化率≥25，出让年限40年，起始价为5140万元。
藁城区[2020]033号地位于东临规划路，西临四明街，南临兴华路，北临规划路。土地面积为31320.65平方米（约46.98亩），土地出让性质为文化设施用地，容积率≤4.0，建筑密度≤40，出让年限50年，起始价为2560万元。
12月24日出让地块详情
正资源资[2020]20号地位于燕赵北大街以西、华安路以北，土地面积为866.55平方米（约合1.30亩）。土地用途为二类居住用地，出让年限为70年，起始价为850万元。
12月28日出让地块详情
鹿泉区[2020]029号地块位于铜冶镇南铜冶村，装院路以西、河北建设勘察研究院有限公司以北、碧水街以东，土地面积为1805.15平方米（约合2.71亩）。土地用途为科研用地，出让年限为50年，起始价为110万元（40.59万元/亩）。
鹿泉区[2020]030号地块位于获鹿镇一街村，石柏大街以西、玉石北路以北、京赞线以东、曹庄路以南、学苑街以东，土地面积为38123.16平方米（约合57.18亩），土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，起始价为24000万元（419.73万元/亩）。
12月30日出让地块详情
[2020]112号地位于师范街两侧、民心河以东、新石北路以北，面积为9251.41平方米（约合13.88亩），规划用途为住宅用地、商服用地。住宅用地容积率≤2.28、>1.0，出让年限70年，自2009年9月5日起算。商服用地容积率≤2.23、>1.0，出让年限40年，自2009年9月5日起算。起始价为14200万元（1023.05万元/亩）。
[2020]113号地块，位于高营大街以东、城垣路（规划路）以南、金明街（规划路）以西、城垣东路（规划路）以北。面积为72403.42平方米（约合108.61亩）（含托幼用地2520.00平方米），规划用途为住宅用地、教育用地。住宅用地容积率≤2.5、>1.0，出让年限70年。教育用地出让年限50。起始价为89300万元（822.21万元/亩）。
[2020]114号地块，位于古城东路北、胜利大街东。面积为40942.72平方米（约合61.41亩）（含托幼用地3780.00平方米）。规划用途为住宅用地、教育用地。住宅用地容积率≤2.42、>1.0，出让年限70年。教育用地出让年限50年。起始价为45800万元（745.81万元/亩）。 |
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发表于 2020-12-1 17:58:16
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